недвижимость калининград купить квартиру 2х Парк Relax — пожалуй, наиболее романтичный уголок жилого комплекса АЭРО. Отличное место для свидания с тем, о ком вы мечтаете, ну или с самим собой. Сочетание ярких цветов, пышного озеленения и деревянных панелей поддержат любое настроение.

Ипотека ОТП Банка 2020: условия, ставка, калькулятор


Условия ипотечного кредитования в ОТП банке

Вы сможете приобрести имущество в многоэтажном жилом комплексе, частный дом, земельный участок, таунхаус или коттедж. Разнообразие услуг позволит подобрать то, что подходит именно вам.

ОТП банк работает на следующих условиях:

  • Запрещено долевое строительство;
  • Можно брать кредит в любой валюте;
  • При валютном кредитовании процентная ставка будет плавающей;
  • Низкие процентные ставки;
  • Большой период погашения задолженности;
  • В некоторых программах отсутствует вступительный взнос.

Компания заботится о своих клиентах, выбирая для них только лучшее. Вы никогда не останетесь без внимания менеджера. Специалисты сопровождают потребителей на всех этапах сделки, отвечают на вопросы, дают консультации и разрешают возникающие проблемы.

При оформлении ипотеки вы можете сразу оформить страховку. По некоторым тарифам это условие будет обязательным. Зачем? Вопрос задают многие пользователи, но стоит понимать, что банку нужны гарантии. Как и клиент, финансовая организация хочет быть уверена, что при непредвиденном случае ей будет возмещена компенсация в полном объеме.

Условия ипотеки ОТП банка

ипотека

Ипотека в ОТП банке может оформляться на доступных для простых граждан условиях. Взять кредит на покупку жилья может любой российский гражданин, если он отвечает необходимым требованиям.

Внимание! Сегодня ОТП не предлагает собственно ипотечных программ, однако заемщик может оформить кредит наличными под залог недвижимости.

С помощью кредита ОТП можно купить квартиру в доме многоквартирного типа, частный дом, земельный участок или недвижимый жилой объект на этапе строительства.

Оформление ипотеки в ОТП банке это реальная возможность купить жилье в новостройке или на вторичном рынке недвижимости с не очень большой нагрузкой на бюджет семьи.

  • Взять ипотеку в ОТП банке можно в российской валюте.
  • Минимальный размер кредита составляет 300 тысяч рублей.
  • Максимальная сумма ипотеки составляет 4 миллиона рублей.
  • Кредит выдается, если сумма ипотеки не превышает 80% цены приобретаемого жилья.

Если займ в ОТП банке оформляется без первоначального взноса, максимальный размер кредита рассчитывается в пределах 80% от закладываемого объекта недвижимости.

Ипотека в ОТП банке выдается максимум на 7 лет. Предварительный взнос составляет 15 процентов. За свою работу по оформлению сделки кредитная организация комиссию не берет.

Выбрать наиболее оптимальные условия для оформления кредита можно, перейдя по этой ссылке.

Требования к заемщику

Каждая компания дает себе четкую установку, с какой категорией клиентов она будет работать, а с какой нет. Так и ОТП банк выставляет требования к потенциальным заемщикам, которым они должны в точности соответствовать:

  • Минимальный возраст 21 год.
  • Максимальный возраст 65 лет. В соответствии с правилами банка, клиент не может оформить ипотеку в 63 или 62 года. Если посчитать, то через 25 лет возраст заемщика будет уже выходить за границу положенного. Возрастной порог установлен с учетом того, что к концу выплат кредита человеку должно быть не более 65 лет.
  • Стаж работы не менее 2 лет.
  • Заемщик должен проработать официально не менее 4 месяцев на действующем месте работы.
  • Наличие кредитной истории, она должна быть положительной. Человеку, у которого в прошлом было много просрочек, 100% не одобрят кредит в ОТП банке.
  • Полный пакет документов.
  • Паспорт гражданина РФ.
  • Регистрация в том городе, в отделение которого зафиксировано обращение.
  • Поручитель. Желательно, чтобы это был близкий родственник.

Бывает такое, что возникают нюансы. Клиент очень хочет взять ипотеку, но ему не могут одобрить из-за предыдущих просроченных платежей. Можно ли решить эту проблему? Иногда банк идет навстречу и допускает потребителя к займу, но по высокой процентной ставке.

Каждый случай индивидуален, поэтому надо консультироваться с менеджерами по телефону горячей линии, в представительствах ОТП.

Что нужно, чтобы оформить ипотеку?

Не важно, желаете ли вы оформить ипотеку или обратиться за перекредитованием, главное условие – соответствие заемщика требованиям ОТП. Наличие стабильного дохода в достаточном размере – гарантия быстрого одобрения и выдачи средств. Кредитная история также важна. При необходимости и возникновении риска отказа в ипотеке предложите ОТП залоговое имущество. Это может быть собственный транспорт или недвижимое имущество.

Как получить кредит в ОТП Банке?

Процедура состоит из нескольких этапов:

  1. Произведите предварительный расчет, определите наиболее удобные условия.
  2. Подайте заявку в режиме онлайн, дождитесь уведомления о предодобрении.
  3. Подготовьте необходимые документы согласно рекомендациям сотрудников ОТП.
  4. Явитесь с документацией в отделение ОТП, заполните бумаги, подпишите договор.

Перед этим определитесь с выбором жилья, свяжитесь с продавцом, заключите договор намерений согласно действующему законодательству. При этом юрист будет лучшим помощником для того, чтобы все сделать правильно и не совершить ошибку. Ведь, взяв ипотеку, изменить условия можно будет только через суд и в случае, если налицо нарушение законов России.

Процентные ставки по ипотеке

Каждый банк старается привлечь клиента. Рекламные кампании стараются рассказать потребителю о выгоде, которую он получит при сотрудничестве. ОТП банк набирает поток пользователей снижением процентных ставок. Здесь действительно лучшие предложения. Существуют организации, которые специально накручивают проценты, но одобряют продукт каждому. Это гарантия их защиты при непредвиденных обстоятельствах.

Можно отметить, что в ОТП банке не будет одобрен кредит всем потребителям, кандидаты проходят жесткий отбор при обращении в офис. Чем больше о вас сведений, тем ниже процентная ставка. Менеджеры работают с каждым в индивидуальном порядке, стараясь помочь человеку максимально снизить ставку по процентам.

К ознакомлению:

  • ОТП открывает возможность получить любой вид ставки: фиксированный, плавающий.
  • Плавающий тип оформляется в рублевой и иностранной валютах.
  • Иностранная валюта должна быть приравнена к Libor, а русская к Mosprime.
  • При покупке квартиры первый взнос будет 20% от всей стоимости, а, если вы приобретаете дом, то надо внести 30%.
  • Если клиент берет кредит на 10 лет, то самая маленькая ставка составит 13,5% годовых.
  • Если период кредитования составит от 20 до 30 лет, то банк предлагает от 15,5% годовых.
  • При ипотеке, оформленной в иностранной валюте, ОТП одобряет 9,1% в год на период 10 лет.
  • Когда клиент отказывается от имущественной и личной страховки, его ставка увеличивается на 14%.

Смотрите на эту же тему: Что такое реструктуризация ипотеки в Сбербанке для физического лица? Что нужно для реструктуризации кредита — условия [y] года

Преимущества и основные ипотечные продукты

Отдать предпочтение конкретной компании при выборе кредитора не так-то просто, но многие граждане отдают предпочтение компании ОТП. Это крупная финансовая организация, выдающая потребительские и другие займы, в том числе и для приобретения жилой недвижимости. К главным достоинствам займа на покупку квартиры или дома в указанной компании можно отнести:

  • возможность оформления крупной ссуды в размере до 15 миллионов рублей, в том числе и в валютном эквиваленте;
  • умеренные процентные ставки, начинающиеся от 13,5% годовых;
  • впечатляющие сроки погашения долга — до тридцати лет;
  • отсутствие комиссий при досрочном погашении;
  • очень быстрое рассмотрение каждой заявки.

Оптимальное решение для быстрого приобретения недвижимости — кредит на жилье с фиксированной или плавающей процентной ставкой. В качестве обеспечения может выступать приобретаемое имущество. При определении кредитного лимита учитывается доход потенциального клиента, а также поручителя или созаемщика. К основным условиям подобной ипотеки от ОТП Банка можно отнести:

  • сроки погашения долга — от одного года до тридцати лет;
  • сумма ссуды — до 15 миллионов рублей;
  • первый взнос — от 20 до 25 процентов;
  • размер ставки — от 9,3 до 13,44 в зависимости от валюты кредита.

Воспользоваться подобной формой финансирования могут физические лица в возрасте от 21 до 70 лет. Общий трудовой стаж должен быть не менее двух лет. На последнем месте работы специалист должен служить от четырех месяцев, чтобы предоставить справку о заработной плате за указанный период времени. Денежные средства выдаются лишь при оформлении займа с обеспечением в форме залога, поэтому не всегда требуется подтверждение доходов в письменной форме. Может быть учтен совокупный доход поручителей и созаемщиков.

Потребительский кредит под залог покупаемого жилья — это оптимальное решение для тех, кто претендует на приобретение большой квартиры или дома. Еще одно достоинство состоит в минимальных процентных ставках особенно при оформлении валютной ипотеки в долларах и евро. Известно, что максимальная ссуда не может превышать семидесяти процентов от общей стоимости недвижимости.

Программа Молодая семья

ОТП банк в 2020 году принял участие в прекрасном проекте, который оказывает колоссальную поддержку новоиспеченным семьям. В соответствии с основными положениями, семьи, которые подходят требованиям программы, могут воспользоваться уникальным предложением – получением процентной ставки от 9%.

Действующие условия:

  1. В семье родился второй ребенок в промежуток с указанного года. Это могут быть три года с того момента оформления ипотеки.
  2. Если в семье родился третий ребенок в указанный выше промежуток, то срок составит 5 лет.
  3. Если родились двое детей в выделенный временной отрезок, то срок – 8 лет.

Действие льготной ставки 9% от ОТП банка можно продлить при наличии оснований к этому. Новоиспеченные родители должны представить ряд документов, которые подтверждают рождение следующий детей во время их участия в программе «Молодая Семья». После окончания льготного периода процентная ставка может увеличиться на 2%.

Если вы планируете внести часть денег от материнского капитала в ипотечный заем, то воспользуйтесь этой программой от ОТП. Доступны тарифы с такими условиями:

  • С первоначальным взносом 20%;
  • Без вступительного взноса, но с повышением процентной ставки.

Срок выплаты кредита будет продлен до 300 месяцев при желании клиента. Сумма складывается из: главного займа, ссуды за первичный взнос и материнского капитала. Наименьшая сумма пособия может составить 100 000 рублей.

При участии в программе заемщик обязан внести 10% от стоимости, если она менее 2 000 000 рублей. Если цена выше, то вносится 5%.

Получить ипотеку с использованием материнского капитала можно, следуя алгоритму действий:

  • Получить сертификат.
  • Оформить ипотечное кредитование в ОТП, предъявить сертификат, справку от ПФ РФ о наличии остатка.
  • Подать заявку в ПФ Российской Федерации на получение наличных средств из материнского пособия.
  • Погасить первичный взнос средствами, выделенными ПФ.

Документы

При соответствии вышеперечисленным требованиям перед оформлением заявки на ипотеку рекомендуется заранее подготовить минимальный пакет документов, который потребуется для заключения договора. Банк ОТП вправе запросить дополнительные справки в индивидуальном порядке.

  • Паспорт гражданина Российской Федерации.
  • Справка 2 НДФЛ и по форме банка и прочие документы, подтверждающие платежеспособность.
  • Трудовая книжка, заверенная работодателем.
  • ИНН работодателя.
  • СНИЛС.
  • Свидетельство о регистрации брака (если имеется).

Для ИП среди перечисленных документов также потребуется свидетельство о государственной регистрации, лицензии на патенты (при наличии). Доход и платежеспособность подтверждаются справкой по форме 3-НДФЛ.

ОТП Банк ипотека документы

Чтобы повысить шансы на одобрение заявки ипотечного кредитования, дополнительно следует предоставить документы:

  • водительские права;
  • диплом, документы на получение образования, сертификаты повышения квалификации;
  • доказательства положительной кредитной истории и отсутствия просрочек в других кредитных организациях;
  • при владении акциями и ценными бумагами предоставить справки, подтверждающие факт владения ими.

ОТП банк выдает ипотечный кредит только российским гражданам. В качестве созаемщика допускается житель другой страны. Требования для него минимальны — только паспорт и документы, подтверждающие степень родства.

При оформлении в качестве залога другого типа имущества, необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности. Для молодых семей потребуется предоставить свидетельство о регистрации брака и рождении детей.

Многодетным семьям

Банк ОТП оказывает поддержку не только молодым, но и многодетным семьям. Те, у кого более 3 детей, компания предлагает лучшие условия для начала обустройства:

  1. Низкая процентная ставка от 8%;
  2. Расширенный период погашение ипотеки;
  3. Возможность переносить платеж (ограниченное количество раз);
  4. Бонусы;
  5. Карта лояльности постоянного клиента от ОТП банка;
  6. Помощь в страховании недвижимости;
  7. Услуги по оформлению и заполнению документов (бесплатно).

Такое кредитование подходит тем, у кого сложная жилищная ситуация: в семье много человек, нужно срочно приобретать недвижимость. Тогда гражданин обращается в ОТП, чтобы выбрать более удобную программу.

Условия:

  • Срок кредитования до 30 лет;
  • Сумма займа может достигнуть 30 000 000 рублей;
  • Размер первоначального взноса составит 10% от стоимости недвижимости;
  • Процентная ставка колеблется между 16% и 25%;
  • Действует система скидок;
  • Для зарплатных клиентов, сотрудников ОТП, владельцев карт «Премиум» положен вычет 0,6% от ставки;
  • Владельцы платиновой карты получают снижение по ипотеке на 0,7%;
  • Партнеры, которые пользуются золотой картой получат скидку 0,4%.

Такая программа будет актуальна при покупке квартиры у прежних хозяев, условия практически те же:

  1. Срок кредита до 30 лет;
  2. Сумма может достигать 30 000 000 рублей;
  3. Первичный взнос составит 15% от всей суммы.

ОТП предлагает программу под залог недвижимости со сниженными процентными ставками:

  • Владельцы зарплатной карты получают ипотеку с процентами 13% годовых;
  • Всем пользователям доступен тариф с 13,5%.

ОТП Банк — ипотечный калькулятор онлайн 2020

Ежемесячный платеж

48 400

Переплата по кредиту

2 808 058

Общая сумма выплат

5 808 058

ДатаплатежаПлатеж поосновному долгуДолгПлатеж попроцентамПроцентыЕжемесячныйплатежОстатокОстатокосновного долга

сентябрь 201810 900,4937 500,0048 400,492 989 099,51
октябрь 201811 036,7437 363,7448 400,492 978 062,77
ноябрь 201811 174,7037 225,7848 400,492 966 888,07
декабрь 201811 314,3937 086,1048 400,492 955 573,68
январь 201911 455,8236 944,6748 400,492 944 117,86
февраль 201911 599,0136 801,4748 400,492 932 518,85
март 201911 744,0036 656,4948 400,492 920 774,85
апрель 201911 890,8036 509,6948 400,492 908 884,05
май 201912 039,4436 361,0548 400,492 896 844,61
июнь 201912 189,9336 210,5648 400,492 884 654,68
июль 201912 342,3036 058,1848 400,492 872 312,38
август 201912 496,5835 903,9048 400,492 859 815,80
сентябрь 201912 652,7935 747,7048 400,492 847 163,01
октябрь 201912 810,9535 589,5448 400,492 834 352,06
ноябрь 201912 971,0935 429,4048 400,492 821 380,97
декабрь 201913 133,2235 267,2648 400,492 808 247,75
январь 202013 297,3935 103,1048 400,492 794 950,36
февраль 202013 463,6134 936,8848 400,492 781 486,75
март 202013 631,9034 768,5848 400,492 767 854,84
апрель 202013 802,3034 598,1948 400,492 754 052,54
май 202013 974,8334 425,6648 400,492 740 077,71
июнь 202014 149,5234 250,9748 400,492 725 928,20
июль 202014 326,3834 074,1048 400,492 711 601,81
август 202014 505,4633 895,0248 400,492 697 096,35
сентябрь 202014 686,7833 713,7048 400,492 682 409,57
октябрь 202014 870,3733 530,1248 400,492 667 539,20
ноябрь 202015 056,2533 344,2448 400,492 652 482,95
декабрь 202015 244,4533 156,0448 400,492 637 238,50
январь 202115 435,0132 965,4848 400,492 621 803,49
февраль 202115 627,9432 772,5448 400,492 606 175,55
март 202115 823,2932 577,1948 400,492 590 352,26
апрель 202116 021,0832 379,4048 400,492 574 331,17
май 202116 221,3532 179,1448 400,492 558 109,83
июнь 202116 424,1131 976,3748 400,492 541 685,71
июль 202116 629,4231 771,0748 400,492 525 056,30
август 202116 837,2831 563,2048 400,492 508 219,01
сентябрь 202117 047,7531 352,7448 400,492 491 171,26
октябрь 202117 260,8531 139,6448 400,492 473 910,42
ноябрь 202117 476,6130 923,8848 400,492 456 433,81
декабрь 202117 695,0630 705,4248 400,492 438 738,75
январь 202217 916,2530 484,2348 400,492 420 822,49
февраль 202218 140,2130 260,2848 400,492 402 682,29
март 202218 366,9630 033,5348 400,492 384 315,33
апрель 202218 596,5529 803,9448 400,492 365 718,78
май 202218 829,0029 571,4848 400,492 346 889,78
июнь 202219 064,3629 336,1248 400,492 327 825,42
июль 202219 302,6729 097,8248 400,492 308 522,75
август 202219 543,9528 856,5348 400,492 288 978,79
сентябрь 202219 788,2528 612,2348 400,492 269 190,54
октябрь 202220 035,6128 364,8848 400,492 249 154,94
ноябрь 202220 286,0528 114,4448 400,492 228 868,89
декабрь 202220 539,6327 860,8648 400,492 208 329,26
январь 202320 796,3727 604,1248 400,492 187 532,89
февраль 202321 056,3327 344,1648 400,492 166 476,56
март 202321 319,5327 080,9648 400,492 145 157,03
апрель 202321 586,0226 814,4648 400,492 123 571,01
май 202321 855,8526 544,6448 400,492 101 715,16
июнь 202322 129,0526 271,4448 400,492 079 586,11
июль 202322 405,6625 994,8348 400,492 057 180,45
август 202322 685,7325 714,7648 400,492 034 494,72
сентябрь 202322 969,3025 431,1848 400,492 011 525,42
октябрь 202323 256,4225 144,0748 400,491 988 269,00
ноябрь 202323 547,1224 853,3648 400,491 964 721,87
декабрь 202323 841,4624 559,0248 400,491 940 880,41
январь 202424 139,4824 261,0148 400,491 916 740,93
февраль 202424 441,2323 959,2648 400,491 892 299,70
март 202424 746,7423 653,7548 400,491 867 552,96
апрель 202425 056,0823 344,4148 400,491 842 496,88
май 202425 369,2823 031,2148 400,491 817 127,61
июнь 202425 686,3922 714,1048 400,491 791 441,22
июль 202426 007,4722 393,0248 400,491 765 433,74
август 202426 332,5722 067,9248 400,491 739 101,18
сентябрь 202426 661,7221 738,7648 400,491 712 439,46
октябрь 202426 994,9921 405,4948 400,491 685 444,46
ноябрь 202427 332,4321 068,0648 400,491 658 112,03
декабрь 202427 674,0920 726,4048 400,491 630 437,94
январь 202528 020,0120 380,4748 400,491 602 417,93
февраль 202528 370,2620 030,2248 400,491 574 047,67
март 202528 724,8919 675,6048 400,491 545 322,78
апрель 202529 083,9519 316,5348 400,491 516 238,83
май 202529 447,5018 952,9948 400,491 486 791,32
июнь 202529 815,6018 584,8948 400,491 456 975,73
июль 202530 188,2918 212,2048 400,491 426 787,44
август 202530 565,6417 834,8448 400,491 396 221,79
сентябрь 202530 947,7117 452,7748 400,491 365 274,08
октябрь 202531 334,5617 065,9348 400,491 333 939,52
ноябрь 202531 726,2416 674,2448 400,491 302 213,27
декабрь 202532 122,8216 277,6748 400,491 270 090,45
январь 202632 524,3615 876,1348 400,491 237 566,10
февраль 202632 930,9115 469,5848 400,491 204 635,19
март 202633 342,5515 057,9448 400,491 171 292,64
апрель 202633 759,3314 641,1648 400,491 137 533,31
май 202634 181,3214 219,1748 400,491 103 351,99
июнь 202634 608,5913 791,9048 400,491 068 743,40
июль 202635 041,1913 359,2948 400,491 033 702,21
август 202635 479,2112 921,2848 400,49998 223,00
сентябрь 202635 922,7012 477,7948 400,49962 300,30
октябрь 202636 371,7312 028,7548 400,49925 928,56
ноябрь 202636 826,3811 574,1148 400,49889 102,18
декабрь 202637 286,7111 113,7848 400,49851 815,47
январь 202737 752,7910 647,6948 400,49814 062,68
февраль 202738 224,7010 175,7848 400,49775 837,98
март 202738 702,519 697,9748 400,49737 135,46
апрель 202739 186,299 214,1948 400,49697 949,17
май 202739 676,128 724,3648 400,49658 273,05
июнь 202740 172,078 228,4148 400,49618 100,97
июль 202740 674,227 726,2648 400,49577 426,75
август 202741 182,657 217,8348 400,49536 244,10
сентябрь 202741 697,446 703,0548 400,49494 546,66
октябрь 202742 218,656 181,8348 400,49452 328,01
ноябрь 202742 746,395 654,1048 400,49409 581,62
декабрь 202743 280,725 119,7748 400,49366 300,90
январь 202843 821,734 578,7648 400,49322 479,18
февраль 202844 369,504 030,9948 400,49278 109,68
март 202844 924,123 476,3748 400,49233 185,56
апрель 202845 485,672 914,8248 400,49187 699,90
май 202846 054,242 346,2548 400,49141 645,66
июнь 202846 629,921 770,5748 400,4995 015,74
июль 202847 212,791 187,7048 400,4947 802,95
август 202847 802,95597,5448 400,49-0,00

Ипотечный калькулятор ОТП Банк онлайн рассчитает все данные.

Мы добавили возможность выбора программы ипотечного кредитования ОТП Банк, чтобы вы сразу могли приступить к расчету и не думать какой процент поставить.

Данные по ставкам обновляются ежедневно, поэтому вы можете быть уверенны в актуальности процентных ставок и ипотечные программ ОТП Банк.

Вам необходимо указать только сумму, которую вы хотите взять в ипотеку и выбрать срок ипотечного кредита. Меняя эти данные вы сможете онлайн подобрать нужные параметры ипотечного кредита, который вам будет комфортно оплачивать ежемесячно.

Преимущества нашего ипочечного калькулятора ОТП Банк:

  • Бесплатный, без регистрации
  • Формула расчета ежемесячных выплат ОТП Банк
  • Мы регулярно обновляем данные по условиям и процентным ставках для расчета ипотечного кредита в ОТП Банк в 2020 и 2020 годах.
  • Ипотечный калькулятор ОТП Банк рассчитывает как аннуитетные так и дифференцированные платежи

Чтобы ипотечный кредит был максимально выгоден для вас, следует воспользоваться нашим специальным финансовым инструментом — онлайн калькулятор ипотеки ОТП Банк. Он поможет вам:

  • Выбрать программу ипотечного кредитовария ОТП Банк. Получить процентные ставки
  • Выбрать оптимальную сумму ежемесячного платежа исходя из ваших доходов
  • Получить подробную информацию о платежах (сколько вы платите по процентам, сколько по основному долгу)
  • Рассчитать возможность досрочного погашения ипотеки

Для кого подходит наш ипотечный калькулятор ОТП Банк:

  • Для ИП
  • Для пенсионеров
  • Для физических лиц
  • Для юридических лиц
  • Конечно, самые выгодные условия ОТП Банк предоставляет для держателей зарплатных карт

Мы пользуемся формулой расчета потребительского кредита именно ОТП Банк, поэтому вы можете быть уверены в полученных результатов погашения кредита.

Если вам необходимо рассчитать потребительский кредит в ОТП Банк воспользуйтесь кредитным калькулятором ОТП Банк на 2017/2018 год

calc-bank.ru

Как получить кредит в ОТП банке

Нужно определиться, какой вид недвижимости вы хотите приобрести. В банк приходят с четким выбором. Консультанты дают список документов, которые необходимы для оформления ипотеки:

  • Заявление в виде анкеты, которое пишется по форме банка;
  • Паспорт РФ;
  • Тем, кто состоит в браке, нужно принести копию свидетельства о его заключении;
  • При наличии детей нужны свидетельства о их рождении;
  • Качественная копия трудовой книжки;
  • Лица мужского пола предъявляют военный билет;
  • Справку о доходах в соответствии с формой 2НДФЛ;
  • Полный пакет информации о предыдущих кредитах, возможных задолженностях;
  • Документы на право собственности имеющегося движимого и недвижимого имущества.

Банк не рассматривает справки о наличии неофициального дохода, принимаются только официальные источники.

Бизнесмены и индивидуальные предприниматели должны предъявить:

  1. Паспорт РФ;
  2. Свидетельство о регистрации;
  3. Выписку из ЕГРИП;
  4. Выписку из ЕГРЮЛ;
  5. Доходы в форме 3НДФЛ.

Смотрите на эту же тему: Рейтинг банков по ипотечному кредитованию на [y] год

Если направленность бизнеса узкая, то нужно дополнительно предоставить документ на разрешение заниматься таким видом деятельности.

Условия получения кредита

Каждый вышеупомянутый ипотечный кредит от ОТП-банка можно охарактеризовать следующим образом:

Ипотечный кредит на покупку жилья
Условия кредитования
  • Кредит оформляется на покупку квартиры или дома.
  • Имеется возможность выбора валюты кредита (рубли, евро, доллары США, швейцарские франки).
  • Отсутствует комиссия за досрочное погашение.
  • Процентная ставка определяется, исходя из валюты кредита и сроков заключения договора, и составляет от 9,1% до 15,5%.
  • Процентные ставки могут быть плавающими и фиксированными.
  • Максимальная сумма кредита зависит от места расположения приобретаемого жилья (Москва и область, Санкт-Петербург, другие города и населенные пункты).
  • Срок кредита — 1-30 лет.
  • Минимальная сумма займа — 10 000 долларов, 300 000 рублей, 7000 евро или 10000 франков.
  • Внедрен инструмент единовременной выплаты по кредиту — 1% от суммы займа.
  • Платежи аннуитетные.
  • Обязательно страхование жизни и здоровья заемщика, а также заложенного жилья на случай утраты.
  • В виде дополнительного обеспечения выступает поручительство супруга, если он не является созаемщиком.
  • Заемщик должен быть старше 21 года, иметь гражданство РФ, работать в России.
ПреимуществаК преимуществам программы можно отнести возможность выбора валюты, установление дифференцированных процентных ставок и возможность досрочного погашения.
НедостаткиВ определенных случаях процентные ставки слишком высоки.
Документы
  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Копия трудовой книжки.
  3. Военный билет или иной документ о прохождении воинской службы.
  4. Копия трудового договора по текущему месту работы.
  5. Справка с работы о размере доходов за последние пол года (по форме 2НДФЛ).
Ипотечный продукт на покупку жилья без личного страхования
Условия кредитования
  • Кредит оформляется на покупку квартиры.
  • Имеется возможность выбора валюты кредита (рубли, евро, доллары США, швейцарские франки).
  • Отсутствует комиссия за досрочное погашение.
  • Процентная ставка определяется, исходя из валюты кредита и сроков заключения договора, и составляет от 14,1% до 20,5%.
  • Процентные ставки могут быть плавающими и фиксированными.
  • Максимальная сумма кредита зависит от места расположения приобретаемого жилья (Москва и область, Санкт-Петербург, другие города и населенные пункты).
  • Срок кредита — 1-30 лет.
  • Минимальная сумма займа — 10 000 долларов, 300 000 рублей, 7000 евро или 10000 франков.
  • Внедрен инструмент единовременной выплаты по кредиту — 1% от суммы займа.
  • Платежи аннуитетные.
  • Необязательно страхование жизни и здоровья заемщика, а также заложенного жилья на случай утраты.
  • Заемщик должен быть старше 21 года, иметь гражданство РФ, работать в России.
ПреимуществаК преимуществам программы можно отнести возможность выбора валюты, установление дифференцированных процентных ставок и возможность досрочного погашения.
НедостаткиМинусом является то, что процентные ставки слишком высоки.
Документы
  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Копия трудовой книжки.
  3. Военный билет или иной документ о прохождении воинской службы.
  4. Копия трудового договора по текущему месту работы.
  5. Справка с работы о размере доходов за последние пол года (по форме 2НДФЛ).
Ипотечный кредит на покупку жилья для многодетных семей
Условия кредитования
  • Кредит оформляется на покупку квартиры или дома супругами, состоящими в зарегистрированном браке, если у них есть 3 и более детей.
  • Имеется возможность выбора валюты кредита (рубли, евро, доллары США, швейцарские франки).
  • Отсутствует комиссия за досрочное погашение.
  • Процентная ставка определяется, исходя из валюты кредита и сроков заключения договора, и составляет от 9 % до 15,5%.
  • Процентные ставки могут быть плавающими и фиксированными.
  • Максимальная сумма кредита зависит от места расположения приобретаемого жилья (Москва и область, Санкт-Петербург, другие города и населенные пункты).
  • Срок кредита — 1-30 лет.
  • Минимальная сумма займа — 10 000 долларов, 300000 рублей, 7000 евро или 10000 франков.
  • Внедренный инструмент единовременной выплаты по кредиту — 1% от суммы займа — не применяется!
  • Платежи аннуитетные.
  • Обязательно страхование жизни и здоровья заемщика, а также заложенного жилья на случай утраты.
  • Супруги являются созаемщиками.
  • Заемщик должен иметь гражданство РФ, работать в России.
ПреимуществаК преимуществам программы можно отнести возможность выбора валюты, установление дифференцированных процентных ставок и возможность досрочного погашения. Кроме того, не взимается единовременная выплата, и нет необходимости страхования.
НедостаткиВ определенных случаях процентные ставки слишком высоки.
Документы
  1. Паспорта граждан РФ (для обоих супругов).
  2. Свидетельства о рождении детей.
  3. Свидетельство о браке.
  4. Копии трудовых книжек.
  5. Военный билет или иной документ о прохождении воинской службы.
  6. Копия трудовых договоров по текущему месту работы.
  7. Справки с работы о размере доходов за последние пол года (по форме 2НДФЛ).
Ипотечный кредит на покупку жилья для многодетных семей без личного страхования и страхования жилья
Условия кредитования
  • Кредит оформляется на покупку жилья супругами, состоящими в зарегистрированном браке, если у них есть 3 и более детей.
  • Имеется возможность выбора валюты кредита (рубли, евро, доллары США, швейцарские франки).
  • Отсутствует комиссия за досрочное погашение.
  • Процентная ставка определяется, исходя из валюты кредита и сроков заключения договора, и составляет от 14 % до 20,5%.
  • Процентные ставки могут быть плавающими и фиксированными.
  • Максимальная сумма кредита зависит от места расположения приобретаемого жилья (Москва и область, Санкт-Петербург, другие города и населенные пункты).
  • Срок кредита — 1-30 лет.
  • Минимальная сумма займа — 10 000 долларов, 300 000 рублей, 7000 евро или 10000 франков.
  • Внедренный инструмент единовременной выплаты по кредиту — 1% от суммы займа — не применяется!
  • Платежи аннуитетные.
  • Необязательно страхование жизни и здоровья заемщика, а также заложенного жилья на случай утраты!
  • Супруги являются созаемщиками.
  • Заемщик должен иметь гражданство РФ, работать в России.
ПреимуществаК преимуществам программы можно отнести возможность выбора валюты, установление дифференцированных процентных ставок и возможность досрочного погашения. Кроме того, не взимается единовременная выплата, и нет необходимости страхования.
НедостаткиВ определенных случаях процентные ставки слишком высоки.
Документы
  1. Паспорта граждан РФ (для обоих супругов).
  2. Свидетельства о рождении детей.
  3. Свидетельство о браке.
  4. Копии трудовых книжек.
  5. Военный билет или иной документ о прохождении воинской службы.
  6. Копия трудовых договоров по текущему месту работы.
  7. Справки с работы о размере доходов за последние пол года (по форме 2НДФЛ).

Как подать заявку онлайн

Если вы точно решили, что берете ипотеку в ОТП, то у вас есть два варианта:

  • Прийти в отделение банка, оформить документы вместе с менеджером;
  • Заполнить заявку на сайте, дождаться одобрения администрации.

Для того, чтобы заполнить заявку онлайн, нужно:

  1. Зайти на сайт ОТП.
  2. Зарегистрировать личный профиль, создать логин и придумать пароль. Эти данные в не будете сообщать никому.
  3. Найти раздел «кредитование», зайти в него.
  4. Выбрать пункт «расчет ипотеки».
  5. Предварительно вы сможете объективно оценить свои силы, узнать шансы на кредит.
  6. Система предложит вам несколько вариантов кредитования.
  7. У вас будет время подумать, принимать предложение банка или отказаться.

Если вы решили взять ипотеку в ОТП через сайт, то можете поставить на документах электронную подпись, распечатать бумаги.

Заявление можно подать и в представительстве. После рассмотрения заявки клиенту звонит менеджер, который дает необходимую информацию для дальнейшего прохождения всех этапов.

Сделка проводится:

  • Сначала сотрудник банка собирает необходимую документацию;
  • Составляется отчет об оценке;
  • Предварительно подписывается договор;
  • Идет проверка представленной документации;
  • Оформляется страховка;
  • Подписывается кредитный договор;
  • Регистрируется право собственности в Государственном Реестре.

ОТП обязательно предложит вам оформить страховку. Это гарантия защиты вашего имущества, здоровья и жизни.

Существуют следующие виды страхования:

  1. Недвижимости. Данная услуга обеспечит возмещение долга банку и средств за недвижимый объект при пожарах, наводнениях, грабежах, разбоях и прочих страховых случаях.
  2. Вашего здоровья и жизни. Компания возместит вам все расходы за медицинские услуги. При признании полной нетрудоспособности фирма выплачивает долг банку за вас.
  3. Титульное. Обезопасит вас при угрозе признании проведенной сделки недействительной.

Погашение кредита

То, как будут производиться выплаты, клиент решает с менеджером при заключении договора. Совместно обговариваются следующие нюансы:

  • Сумма ежемесячного платежа. Существует несколько разных тарифов. Можно в первые несколько лет платить больше, тогда дальнейшие объемы вносимых средств будут ниже. Иногда устанавливается сразу равный порог денежных средств.
  • Досрочное погашение.
  • Виды платежей. Вы можете приносить деньги раз в месяц в офис, можно вносить через терминал, некоторые заводят отдельную пополняемую карту, откуда банк списывает кредитные средства в автоматическом режиме.
Рейтинг
( 2 оценки, среднее 4 из 5 )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями: