Как оформить ипотеку в Сургутнефтегазбанка в 2020 году? Условия ипотечных программ и ставки банка

Условия кредитования в СНГБ

Для получения кредита на жилье, обусловленного ипотекой, потенциальный заемщик должен соответствовать таким требованиям:

• Наличие гражданства РФ – обязательно;
• Поручители по ипотеке могут быть как резидентами, так и нерезидентами РФ;
• Минимальный возраст для оформления ипотечной сделки – 21 год;
• Максимальный возраст заемщика может быть разным и зависит от конкретной программы кредитования;
• Стаж работы на последнем месте – не меньше 6 месяцев. По некоторым видам программ это условие может меняться;
• Банк СНГБ выдает ипотеку на жилье только тем гражданам, которые прописаны на определенной территории – в г. Сургуте, Нефтеюганске, Ханты-Мансийске, Тюмени, Москве, Санкт-Петербурге, Пскове и др.

Требования к заемщику

Перед отправкой кредитной заявки каждый клиент должен проверить себя на соответствие следующим важным требованиям со стороны банка:

1. Ограничение возраста – от 21 года до 70 лет.
2. Наличие гражданства РФ.
3. Минимальный уровень ежемесячного заработка – 10-15 тыс. руб. в месяц.
4. Стаж – от 6-ти месяцев на текущем месте трудоустройства.
5. Наличие регистрации в Сургутском, Нефтеюганском, Ханты-Мансийском, Тюменском, Киришском р-нах, Москве и Мо, Тверской, Псковской, Калининградской, Новгородской, Ленинградской областях, г. С.-Петербурге.
6. Полная дееспособность.

Ипотечные предложения СНГБ

Ипотека от Сургутнефтегазбанка предусматривает такие продукты:

• Новостройки;
• Вторичное жилье;
• Кредит «Частный дом»;
• «Все просто»;
• «Альтернативный-недвижимость»;
• «Паркинг».

У каждой программы свои условия и требования к заемщику.

Вторичное жилье

По этой программе заемщику предоставляется ипотека на покупку квартиры, апартаментов с такими условиями:

1. Первый взнос – от 20%;
2. Размер процентной ставки: 10,5% – если клиент оформит дополнительную страховку от потери работы или страховку на случай болезни; 12,5% – если заемщик не будет оформлять или продлевать дополнительный страховой полис;
3. Клиенты, которые получают зарплату в банке СНГБ автоматически получают снижение ставки по ипотеке на 0,5% годовых.

• Максимальный размер займа – 15 млн. руб.;
• Программа предполагает обязательное наличие залогового имущества;
• Возраст заемщика – от 21 года, а на момент окончания ипотечного договора ему должно быть не больше 70 лет;
• К месту работы или к работодателю требований нет.

Также банк выдвигает определенные требования к объекту ипотеки:

• Жилье должно быть построено не позже 1969 года (по состоянию на 2019 г.);
• Застройщик жилой недвижимости должен быть включен в список аккредитованных банком застройщиков.

Первичное жилье

По этой программе кредитования от Сургутнефтегазбанка есть 2 варианта оформления сделки:

1. С выплатой первого взноса в размере от 20%.
2. Без выплаты первого взноса. Здесь речь идет о конкретных квартирах, находящихся в г. Дмитрове. Банк предоставляет ипотеку на квартиру под 7,5% годовых. Первый взнос и страховку оформлять необязательно. Другие условия этой программы:

• Срок кредитования – до 30 лет;
• Максимальная сумма ипотеки – 8 млн. руб.;
• Обязательное предоставление залогового имущества.

Предложение «Все просто»

Получить деньги на покупку жилья по этой программе могут только те клиенты банка СНГБ, которые обслуживаются по премиальному банкингу. Условия программы:

• Процентная ставка – 10,5%;
• Срок кредитования – до 30 лет;
• Сумма займа – до 15 млн. руб.;
• Первый взнос в размере не менее 50%;
• Стаж работы заемщика не имеет значения;
• Размер зарплаты – не меньше 10 тыс. руб. в месяц;
• Обязательное наличие залогового имущества.

Программа рефинансирования – «Альтернативный–недвижимость»

Банк СНГБ упрощает жизнь тем клиентам, которые брали кредит или ипотеку в других банках под большой процент и хотят максимально быстро погасить задолженность.

Чтобы помочь таким заемщикам, банк предлагает рефинансировать кредит путем взятия кредита с низкой процентной ставкой.

Ставки по программе рефинансирования:

1. 12,5% годовых – такая ставка актуальна для погашения кредитов в других банках на жилую недвижимость и апартаменты;
2. 13,5% – актуальна ставка для погашения ипотеки, взятой на покупку земельного участка и земли с домом.

Выдается заем на срок до 30 лет, максимальная сумма – 8 млн. руб., обязательный стаж работы на последнем месте сроком от полугода. По этой программе заемщик обязательно должен ежегодно страховать недвижимость от риска утраты.

Смотрите на эту же тему: Федеральный закон 102-ФЗ Об ипотеке (залоге недвижимости): последняя редакция от 31.12.2017

Ипотека в Сургутнефтегазбанке на покупку парковочных мест

Владельцы транспортных средств могут приобрести в ипотеку парковочное место как самостоятельный объект недвижимости, так и в качестве долевого объекта недвижимости.

Парковочные места можно купить по этой программе только в определенных городах: Омске, Самаре, Краснодаре, Казани и др. Перечень городов можно узнать в отделении банка.

Условия предложения:

• Размер процентной ставки – от 13,5 до 14,5% в зависимости от того, является парковочное место самостоятельным объектом или оно относится к доле в общем праве собственности;
• Срок взятия займа – не больше 10 лет;
• Размер ипотеки – до 3 млн. руб.;
• Первый взнос – не меньше 20%;
• Обеспечение сделки – залог парковочного места, поручительство;
• Ежемесячный доход заемщика – не меньше 15 тыс. руб.;
• Стаж работы – минимум 6 месяцев.

Ипотека на дом. Программа «Частный дом»

По условиям этого предложения заемщик имеет право купить земельный участок без дома или с домом, а также с недостроенным домом или под его строительство. Первоначальный взнос – от 20%, процентная ставка – 11,9% годовых. Кредитуется заемщик сроком до 20 лет, максимальный размер займа – 15 млн. руб.

Ипотечный калькулятор Сургутнефтегазбанк. Онлайн расчет ипотеки Сургутнефтегазбанк 2020.

• Ипотечный калькулятор онлайн
• Сургутнефтегазбанк

Выберите ипотечный кредит Сургутнефтегазбанк для онлайн рассчета калькулятора

• Валюта	Мин. ставка	Макс. сумма	Макс. срок	Комиссии	Особенности
  рубли	10.5%	8 000 000	до 30 лет

• Валюта	Мин. ставка	Макс. сумма	Макс. срок	Комиссии	Особенности
  рубли	11.9%	15 000 000	до 30 лет

• Валюта	Мин. ставка	Макс. сумма	Макс. срок	Комиссии	Особенности
  рубли	13%	3 000 000	до 10 лет

• Валюта	Мин. ставка	Макс. сумма	Макс. срок	Комиссии	Особенности
  рубли	15%	2 000 000	до 5 лет

40 480

1 857 660

4 857 660

Ипотечный калькулятор Сургутнефтегазбанк онлайн рассчитает все данные.

Мы добавили возможность выбора программы ипотечного кредитования Сургутнефтегазбанк, чтобы вы сразу могли приступить к расчету и не думать какой процент поставить.

Данные по ставкам обновляются ежедневно, поэтому вы можете быть уверенны в актуальности процентных ставок и ипотечные программ Сургутнефтегазбанк.

Вам необходимо указать только сумму, которую вы хотите взять в ипотеку и выбрать срок ипотечного кредита. Меняя эти данные вы сможете онлайн подобрать нужные параметры ипотечного кредита, который вам будет комфортно оплачивать ежемесячно.

Преимущества нашего ипотечного калькулятора Сургутнефтегазбанк:

• Бесплатный, без регистрации
• Формула расчета ежемесячных выплат Сургутнефтегазбанк
• Мы регулярно обновляем данные по условиям и процентным ставках для расчета ипотечного кредита в Сургутнефтегазбанк в 2020 году.
• Ипотечный калькулятор Сургутнефтегазбанк рассчитывает как аннуитетные так и дифференцированные платежи

Чтобы ипотечный кредит был максимально выгоден для вас, следует воспользоваться нашим специальным финансовым инструментом — онлайн калькулятор ипотеки Сургутнефтегазбанк. Он поможет вам:

• Выбрать программу ипотечного кредитования Сургутнефтегазбанк. Получить процентные ставки
• Выбрать оптимальную сумму ежемесячного платежа исходя из ваших доходов
• Получить подробную информацию о платежах (сколько вы платите по процентам, сколько по основному долгу)
• Рассчитать возможность досрочного погашения ипотеки

Для кого подходит наш ипотечный калькулятор Сургутнефтегазбанк:

• Для ИП
• Для пенсионеров
• Для физических лиц
• Для юридических лиц
• Конечно, самые выгодные условия Сургутнефтегазбанк предоставляет для держателей зарплатных карт

Мы пользуемся формулой расчета потребительского кредита именно Сургутнефтегазбанк, поэтому вы можете быть уверены в полученных результатов погашения кредита.

Если вам необходимо рассчитать потребительский кредит в Сургутнефтегазбанк воспользуйтесь кредитным калькулятором Сургутнефтегазбанк на 2020 год

Кредит на нежилые помещения в Сургутнефтегазбанке

Физическим лицам банк предлагает оформить в ипотеку коммерческую недвижимость на таких обстоятельствах:

• Первый взнос – от 20%;
• Процентная ставка – 13%;
• Срок ипотеки – до 20 лет;
• Сумма кредита – до 15 млн. руб.;
• Залог – нежилое помещение;
• Помещение должно быть введено в эксплуатацию;
• С момента постройки здания (сооружения) должно пройти менее 50 лет;
• Заемщик обязательно должен предоставить в банк акт о рыночной стоимости залогового имущества, а также имущественную страховку.

Ипотека в частном доме

Данный вид займа предполагает получение средств на строительство дома, а также приобретение земельного участка с объектом достроенной недвижимости или с незавершенным строительством. Как и в предыдущих программах, здесь необходим первоначальный взнос в размере от 20% запрашиваемой суммы.

Основные условия ипотечного продукта:

• максимальная величина кредита — 15 миллионов рублей;
• срок кредита до 20 лет;
• процентная ставка от 11,9%. Отметим, что данная годовая ставка указана из расчета того, что клиент оформляет страховой полис;
• требуется обеспечение по кредиту в виде залога либо приобретаемого имущества, либо уже имеющегося.

Ипотека в банке Тинькофф — особенности оформления

Процентные ставки по ипотеке в 2019 году

Размер процентных выплат по ипотеке, взятой в СНГБ, отличается в зависимости от выбранной программы:

1. Первичное жилье – 9,9%;
2. Вторичное жилье – 9,9%;
3. Нежилые помещения – 13%;
4. Дом – 11,9%;
5. «Все просто» – от 10,5%;
6. Рефинансирование – от 10,5%;
7. Машино-место – от 10,5%.

Калькулятор расчетов в Сургутнефтегазбанке

На сайте СНГБ заемщик самостоятельно может просчитать размер переплаты по заданным параметрам: размеру ипотеки, количеству месяцев кредитования, размеру первоначального взноса. Выставив необходимые данные, система автоматически предложит ему доступные варианты недвижимости. Клиент наглядно может посмотреть сумму ежемесячного платежа, а тажке размер переплаты. При необходимости он может редактировать числовые значения.

Требования к кандидату на получение ипотеки

Ипотечный кредит может быть выдан только гражданину Российской Федерации в возрасте от 21 года со стажем работы от полугода на последнем месте работы. Ежемесячный доход заявителя должен быть не меньше 10–15 тыс. руб. (в зависимости от выбранной программы кредитования). Человек должен быть полностью дееспособным, адрес проживания тоже имеет значение – жителям Сургута, Твери, Пскова, Калининграда, Москвы, Санкт-Петербурга ипотека предоставляется.

Документы

Чтобы стать участником ипотечной программы СНГБ, потенциальному заемщику нужно подготовить такие документы:

• Гражданский паспорт (снять копии всех страниц);
• Заявление-анкета (бланк можно скачать на сайте банка или взять его в отделении);
• Справка 2–НДФЛ или о заработной плате на фирменном бланке предприятия. Если заемщик получает зарплату в банке СНГБ, то ему такая справка не нужна;
• Если заем берет мужчина, тогда ему нужно предоставить копию военного билета либо приписное свидетельство.

Банк вправе требовать от заемщика и другие документы: трудовую книжку, историю кредитного договора, документы на залоговое имущество и др.

Подача заявки в СНГБ

Заявку можно подать любым удобным способом:

• Через отделение банка по месту регистрации.
• Через сайт банка. Выбрав ипотечную программу, нужно кликнуть по ссылке «Оформить заявку». Поставить галочки на одобрении в обработке персональной информации, создать анкету, указав в ней адрес отделения банка, где клиент хочет получить ипотеку, желаемую сумму займа, срок кредита, схему погашения задолженности, вид жилья и другие параметры. Внеся подробные данные по анкете и отправив заявку в режиме онлайн, с потенциальным заемщиком вскоре свяжется сотрудник банка и оповестит его о решении – даст банк ипотеку или нет.

Смотрите на эту же тему: ВТБ: рефинансирование ипотеки других банков физическим лицам [y]

Срок рассмотрения заявки в Сургутнефтегазбанке

После получения электронной заявки или заявления на бумажном носителе у банка есть в распоряжении 3–5 дней, чтобы рассмотреть кандидатуру заемщика и вынести решение по его анкете. Нередко банк оттягивает с рассмотрением заявки из-за необходимости проведения дополнительных проверок. В среднем на одобрение либо отказ в оформлении ипотеки клиенту нужно ждать 7 рабочих дней.

Пакет документов по ипотеке

Для оформления заявки на ипотеку необходимо предоставить сотрудникам банка пакет документов:

• Паспорт (потребуются копии всех страниц);
• Анкета – ее заполняют при посещении банка;
• Документ, подтверждающий доход заемщика за последние полгода, это может быть справка 2-НДФЛ или заполненный по форме банка документ;
• Если имеются другие кредиты, необходимо предоставить всю информацию о них;
• Заверенная копия трудовой книжки станет подтверждением трудоустройства заемщика;
• Заемщикам-мужчинам в возрасте до 27 лет необходимо предоставить военный билет;
• Необходимо предоставить пакет документов на приобретаемую недвижимость: свидетельство о собственности, кадастровый паспорт, технический документ, документ, на основании которого были получены права собственности.

Заявка одобрена: что делать дальше?

Если клиент получит одобрительное решение по заявке, тогда дальнейшая схема его действий будет выглядеть так:

• Необходимо точно определиться с недвижимостью.
• Договориться с продавцом жилья о схеме купли–продажи посредством ипотечного кредитования.
• Подготовить документы на объект недвижимости и передать необходимые бумаги в банк.
• Провести оценку жилья, обратившись к услугам оценочной компании.
• Заключить договор страхования жилья на случай его повреждения или гибели.
• Заключить договор купли-продажи с продавцом.
• Подписать ипотечную сделку.
• Оплатить первоначальный взнос.
• Открыть расчетный счет или банковскую ячейку для дальнейшего перевода денег продавцу.
• Зарегистрировать право собственности на купленную квартиру в Росреестре.
• Перечислить продавцу оставшуюся часть денег.
• Получить долгожданную квартиру и приступить к выплате задолженности по ней.

Страхование

Страховка залогового имущества – обязательное условие любого банка, в том числе и Сургутнефтегазбанка.

При желании клиент может оформить здесь и дополнительные виды страховки от болезней, несчастных случаев, смерти.

Чтобы оформить дополнительное страхование, нужно обратиться в отделение банка и сообщить сотруднику о своем желании оформить желаемый страховой продукт. Плюс оформления страховки здоровья и жизни в том, что банк может снизить процентную ставку; при наступлении страхового случая страховая компания полностью возместит все затраты.

Плюсы и минусы ипотеки в СГНБ

Плюсы:

• Широкий выбор ипотечных предложений;
• Есть возможность взять в ипотеку не только жилые, но и нежилые объекты недвижимости;
• Наличие бонусов и скидок при соблюдении условий банка;
• Есть возможность оформить в заем ипотеку без первоначального взноса;
• Можно досрочно погасить задолженность без штрафных санкций;
• Удобная система оформления заявки.

Минусы:

• Ограниченный список городов, где можно оформить ипотеку;
• Банк предусматривает надбавки к процентам по ипотеке при несоблюдении заемщиком ряда условий.

Отзывы клиентов

Мнения людей о работе банка в сфере ипотечного кредитования разные. Вот некоторые из них:

Елена, г. Томск: Я пыталась подать заявку на оформление ипотеки в одном из отделений СНГБ, но из-за длинных очередей и медленной работы менеджера так и не дождалась своей очереди. Дома решила подать заявку на сайте банка. Много времени ушло на заполнение всех полей, но я была приятно удивлена, когда через 2 дня мне позвонили и сообщили дату, когда я могу к ним прийти. По телефону я обсудила с сотрудником банка подходящую программу.

Ольга, г. Сургут: Ипотечной программой на вторичное жилье я удовлетворена. От страховки здоровья и жизни я отказалась, поэтому процентную ставку банк поднял. Но размер первого взноса, минимальный пакет документов для сделки и подходящая форма платежей – все это меня устроило. Планирую погасить ипотеку раньше срока. Хорошо, что при досрочном погашении штрафов нет.

Сургутнефтегазбанк заключает ипотечные сделки только на определенной территории, поэтому получить заем могут только те граждане, которые проживают в конкретных городах Западной Сибири и ряде других городов. Банк предлагает различные программы для покупки новой квартиры, жилья на вторичном рынке, дома, земли и даже машино-места.

Сургутнефтегаз страхование ипотеки

Покупка недвижимого имущества за счет кредитных средств сопряжена с определенными рисками. Сервис «Сургутнефтегаз страхование ипотеки» позволяет максимально защититься от нежелательных последствий заключения сделки. Для заявителей доступен широкий выбор программ, учитывающих требования всех российских банков.

Как оформить

При одобрении жилищного займа вы можете подать заявку в «Сургутнефтегаз» на ипотечное страхование. Оформление подобного продукта — обязательное условие предоставления денежных средств в долг. Некоторые поля анкеты можно оставить незаполненными, если на момент подачи заявки еще неизвестны все необходимые данные об объекте приобретения. Недостающие сведения вполне реально сообщить позже. После рассмотрения заявления на страхование ипотеки Сургутнефтегаз оповестит вас о принятом решении в кратчайшие сроки.

Целесообразно воспользоваться бесплатным инструментом для вычисления полной стоимости — калькулятором. Нужно будет только обозначить наиболее подходящие параметры страховки, а система моментально выполнит все расчеты за вас.

Большим плюсом является то, что предусмотрено несколько удобных способов подачи заявки на получение услуги:

• онлайн;
• позвонив по телефону;
• в ближайшем отделении организации.

Некоторые особенности

Сколько потребуется заплатить за продукт, определяется исходя из величины непогашенной задолженности. Этот показатель снижается постепенно каждый год. Величина страховой премии зависит от покрытия, а также от информации, которая содержится в документах клиента. Период действия страховки должен соответствовать сроку кредитования: на этот момент необходимо обратить внимание.

Для определения совокупной стоимости услуги предусмотрен удобный инструмент на официальном интернет-ресурсе сервиса «Сургутнефтегаз страхование ипотеки» — калькулятор. Воспользовавшись им, вы узнаете, во сколько обойдется оформление продукта.

Чем поможет Banki.ru

На нашем портале представлена вся информация о последних событиях финансовой сферы. В соответствующем разделе размещены выгодные предложения от наших постоянных партнеров. Кроме того, здесь регулярно публикуются последние новости экономики, чтобы вы были в курсе происходящего. Теперь найти наиболее подходящий способ защиты от существующих рисков, сопряженных с приобретением недвижимости в кредит, не составит труда.