Ипотечный калькулятор Левобережный. Онлайн расчет ипотеки Левобережный 2020.

Плюсы и минусы ипотеки в банке Левобережный

Данная финансовая организация была основана в 1991 году, когда устанавливалась банковская система страны. За время своего существования разработала множество программ, по которым можно получить заем на достаточно выгодных условиях.

Сейчас банк Левобережный занимает лидирующие позиции в Сибири, имея отделения во всех крупных городах региона.

Среди предлагаемых продуктов также жилищный заем, который может оформить любой потенциальный клиент.

Плюсы оформления ипотеки в данной финансовой организации:

• большой выбор программ кредитования с привлекательными условиями – действуют как стандартные (военная, с господдержкой, для молодой семьи), так и специально разработанные для банка;
• удобная система обслуживания;
• высокий процент одобрения заявок;
• отсутствие завышенных требований к заемщику;
• удобные решения для клиентов (возможность использовать материнский капитал на погашение долга, оформление займа без ежемесячных платежей и т.д.);
• кредитный договор без скрытых платежей и комиссий;
• поддержка заемщиков, находящихся в трудной жизненной ситуации (продажа залогового имущества на добровольной основе, реструктуризация имеющегося долга и т.д.);
• различные варианты подтверждения дохода, среди которых клиент может выбрать наиболее удобный для себя.

При таком количестве преимуществ, существенных недостатков ипотека банка Левобережный не имеет.

К отрицательным сторонам относятся стандартные минусы жилищного займа:

• нет ипотеки без первоначального взноса;
• невозможно сделать завышение стоимости квартиры.

Также к минусам банка относится то, что он работает только в Сибирском регионе, что делает обращение остальных россиян практически невозможным.

Требования к заемщику

Конкретный перечень условий, которым должен соответствовать клиент, зависит от вида кредитования. Стандартные требования:

• наличие российского гражданства и постоянной регистрации на территории страны;
• возраст старше 21 года;
• стабильный источник дохода, размер которого позволяет обслуживать кредит (подтвержденный документально);
• стаж на последнем месте работы от полугода.

Сельская ипотека: как подать онлайн заявку

Заполнение анкеты на получение ипотечного кредита является первым шагом для получения денег на приобретение нового жилья или прочих объектов недвижимости. Программа Сельская ипотека, по сути, не отличается от остальных предложений, здесь предъявляются к заемщикам стандартные требования:

• Гражданство РФ;
• Возраст 21-70 лет;
• Стабильный доход;
• Трудовой стаж не менее 12 лет;
• Не испорченная кредитная история;
• Полный пакет документов.

Хороший плюс – банк Левобережный не предъявляет строгих требований к наличию поручителей и созаемщиков.

Потребуется указать персональные, контактные и паспортные данные, среди которых ФИО, контактный номер телефона (который в будущем будет привязан к договору), адрес электронной почты, дата рождения, город проживания и цель получения денег. Анкета представлена на сайте в разделе https://nskbl.ru/private/mortgage/order/.

Все сведения, указываемые в заявлении, необходимо перепроверить, прежде чем отправлять анкету на рассмотрение. В случае выявления ошибок, банк будет вынужден отказать в предоставлении кредита.

Ипотека в банке Левобережном: программы и условия

Жилищный заем в финансовой организации можно получить как по стандартным программам, так и по специальным. Окончательные условия зависят от выбора клиента и итогов рассмотрения заявки.

Готовая квартира

Данный вид недвижимости можно приобрести по следующим программам:

1. Зарплатный. Готовое жилье. Выдается зарплатным клиентам банка на приобретение жилплощади на вторичном рынке. Минимальная ставка по займу – 9,25% (если вносится не менее половины от стоимости недвижимости, а также оформляется страхование квартиры, жизни и трудоспособности). Обязательный первоначальный взнос – от 20% (для распорядителей материнским капиталом порог снижен до 10%). Срок кредитования – до 30 лет.
2. Стабильный, можно получить для покупки жилплощади на вторичном рынке либо для улучшения жилищных условий. Минимальная ставка – 8,25%, первоначальный взнос от 5% (для использовании материнского капитала), срок займа – от 3-х д 25 лет.
3. Универсальный-Инвест – для покупки новой жилплощади на вторичном рынке без залога недвижимости. Ставка по займу от 10,5%, минимальный первоначальный взнос – 30% от стоимости приобретаемой квартиры. Срок займа – от 3-х до 25 лет.

Квартира в строящемся доме

Такую жилплощадь можно приобрести по программам:

1. Зарплатный. Строящееся жилье, участниками которой могут стать только зарплатные клиенты банка. Процентная ставка от 8,75%, первоначальный взнос от 20% (при использовании материнского капитала – 10%), срок займа – до 30 лет.
2. Стабильный-Начало для покупки недвижимости в строящемся доме. Минимальная ставка – 8,25%, первоначальный платеж не менее 5% (если используется материнский капитал), срок кредита – от 3-х до 25 лет.

Апартаменты в строящемся доме

Для тех, кто хочет приобрести апартаменты, действует программа «Классический-Инвест» по ставке от 8,75% годовых. Первоначальный взнос не менее 20%, срок займа – от 3-х до 25 лет.

Апартаменты в готовом доме

На покупку данного вида недвижимости денежные средства можно получить по программе «Классический» со ставкой от 9,25% (если вносится не менее половины от стоимости жилья). Первоначальный взнос от 10%, срок – от 3-х до 25 лет.

Ипотека банка Левобережный на дом с землей

Для приобретения такого вида жилья можно воспользоваться программами:

1. Стабильный.
2. Универсальный-Инвест.

Ипотека на комнату или долю

Условия приобретения комнаты или доли в квартире не отличаются от параметров кредитования на целую жилплощадь. Поэтому, в банке Левобережный можно получить заемные средства по программам:

• Зарплатный. Готовое жилье;
• Стабильный;
• Универсальный-Инвест, а также по специальным видам ипотечного кредитования.

Главное условие – недвижимость должна приобретаться на вторичном рынке.

Кредит под залог недвижимости

В банке Левобережный можно оформить ипотеку под залог имеющейся недвижимости. Подобный вариант подходит тем, у кого нет необходимой суммы для первоначального взноса.

Условия данного вида займа:

• ставка от 12,5% годовых;
• срок кредитования до 30 лет;
• размер займа до 10 млн. рублей.

Для зарплатных клиентов предусмотрена возможность снижения ставки до 9,5%.

Ипотечный калькулятор

Воспользуйтесь ипотечным калькулятором и узнайте сколько составит ежемесячный платеж по кредиту. Оцените свои финансовые возможности, рассчитав сумму ипотеки. Рассчитайте ипотеку без первоначального взноса в Новосибирске. Ипотечный калькулятор онлайн поможет рассчитать условия по кредиту за несколько секунд. Укажите стоимость недвижимости, сумму первоначального взноса, процентную ставку и срок кредитования. Оставьте онлайн заявку на ипотечный кредит и узнайте, какие скидки готовы предложить вам наши банки-партнеры.

• Готовые квартиры
• Новостройки
• Дома, дачи и земельные участки
• Земля

Специальные программы ипотеки банка Левобережный

Помимо перечисленных стандартных программ, в банке действуют и специальные, с выгодными условиями для конкретной категории заемщиков.

Семейная ипотека

Данный вид кредита разработан для многодетных семей. По нему действует пониженная процентная ставка 6%.

Важно! Она устанавливается на 3 года, если в начале 2020 года в семье родился второй ребенок и на 5 лет, если родился третий. После указанных периодов устанавливается ставка в соответствии с ключевой ставкой Центробанка на дату заключения соглашения, увеличенная на 2 пункта.

По программе можно получить от 500 тыс. до 3-х млн. рублей на срок от 3-х до 30 лет.

Страхование жизни и трудоспособности, а также приобретаемой квартиры, является обязательным.

Военная ипотека

Предоставляется военнослужащим, находящимся при исполнении обязательств или ушедшим в отставку по фиксированной ставке 9% (не меняется за весь период выплаты долга).

Можно получить от 300 тыс. до 2 410 000 рублей. По данной программе установлен только минимальный срок кредитования – 3 года. Страхование приобретаемой жилплощади обязательно.

Программа «Переезд»

Рассчитана на тех, кто меняет место жительства и соответственно, не имеет источника дохода в течение определенного времени. По ней можно получить от 300 тыс. рублей, максимальный порог – не меньше 60% от рыночной стоимости жилплощади.

Ставка от 17,5%, срок ­– 1 год.

Отличительная особенность программы – отсутствие промежуточных платежей. Основной долг и проценты по нему погашаются в конце срока действия договора.

Данная программа очень удобна тем, кто не имеет первого взноса,а ждет когда реализуется имеющаяся квартира. Чтобы не ждать, банк предлагает оставить квартиру в залог и купить новую. Когда на старую квартиру клиент найдется, с разрешения банка квартиру можно продать и погасить долг. При этом в течении года можно вообще ничего не платить.

Ипотека «Лайт»

Программа от банка без обязательного страхования. По ней можно получить до 450 тыс. рублей по ставке от 16 до 19% годовых. Заем предоставляется от 30 дней до 15 лет.

Данная ипотека банка Левобережный применяется при обналичивании материнского капитала. Если увас есть материнский сертификат и наличные, то банк может вам выдать ипотеку в размере остатка материнского капитала, чтобы вы сразу могли приобрести квартиру, а через 2 меся при ходит материнский капитал и кредит закрывается автоматически

Важно! Если используется материнский капитал, необходимо оперативное обращение в Пенсионный фонд, чтобы денежные средства поступили на счет банка до первой даты списания. В среднем расходы по такой сделки будут порядка тридцати тысяч рублей и их нужно уплатить сразу.

Ипотека на гараж

Можно получить от 300 тыс. до 1 млн. рублей на приобретение гаража по ставке от 8,25%. Минимальная ставка назначается при внесении не менее половины от стоимости недвижимости и подключения (которая должна быть оплачена единовременно в размере 2% в день подписания договора вместе с первоначальным взносом). Все виды страхования (гаража, жизни клиента и его трудоспособности) являются обязательными. Максимальный срок кредита – 10 лет.

Ипотека «Перспектива»

По этой программе можно получить от 500 тыс. до 10 млн. рублей по ставке 9,67%. Данный показатель пересматривается каждый квартал, Но, несмотря на ее изменение, размер ежемесячного платежа остается фиксированным.

Максимальный срок займа – 30 лет.

Важно! Ставка по кредиту, выданному по данной программе, может уменьшиться, если снизится инфляция в стране. Подобное позволит сократить срок выплаты долга и заметно уменьшить переплату.

Все ипотечные программы Банка Левобережный

Ипотека в Левобережном банке доступна на выгодных условиях. В зависимости от выбранной программы параметры могут отличаться. На текущий момент кредитор готов предложить следующие варианты ипотечного кредитования для своих заемщиков:

1. Классическая программа ипотеки на покупку готового жилья.
2. Классический вариант ссуды для приобретения строящегося дома.
3. Классический тип займа с залогом приобретаемой недвижимости (вторички).
4. Ипотечные программы для зарплатных клиентов на строящееся жилье.
5. Ипотека в Банке Левобережный для зарплатных клиентов на готовое имущество.
6. Стабильный вариант кредитования, для улучшения жилищных условий.
7. Кредит «Стабильный» для покупки строящегося объекта.
8. Универсальная ссуда на любые цели клиента.
9. Универсальный вариант ипотеки для покупки нового жилья с сохранением права собственности на имеющийся объект.

Тип кредитного продукта напрямую зависит от потребностей клиента. Банк специально подобрал условия, в зависимости от конкретных нужд, что позволяет выбрать наиболее выгодную программу.

Важно! Перед тем как определиться с конкретным предложением, рекомендуется произвести небольшое сравнение с расчетом на калькуляторе, что позволит выбрать оптимальный вариант.

Рефинансирование ипотеки в банке Левобережном

Данное предложение банка имеет несомненные преимущества:

• снижение ставки по жилищному кредиту;
• уменьшение размера ежемесячного платежа;
• получение комфортных условий обслуживания.

Условия рефинансирования ипотеки в банке Левобережный (Новосибирск) следующие:

• сумма займа от 300 тыс. рублей для клиентов, имеющих счет в финансовой организации, для других заемщиков минимальный размер кредита – 500 тыс. рублей;
• процентная ставка от 9% (при наличии личного страхования, первоначальног взноса не менее половины от стоимости недвижимости и подтверждения дохода по форме 2-НДФЛ);
• срок кредитования от 3-х до 30 лет.

Данная услуга доступна как для тех, кто оформил ипотеку в Левобережном, так и для заемщиков сторонних банков. Важно, чтобы с момента заключения кредитного договора прошло не менее полугода, при этом, не должно быть нарушений в графике внесения ежемесячных платежей в течение последних 6 месяцев.

Условия сельской ипотеки в Левобережном банке

Банк Левобережный наряду со Сбербанком, Россельхозбанком и банком Центр-Инвест стал участником этой программы. В настоящий момент сельская ипотека в банке Левобережный выдается на следующих условиях:

1. Процентная ставка – 2,65 для «зарплатников» банка «Левобережный». Для остальных категорий заемщиков – это 3 процента годовых.
2. Первоначальный взнос стандартный – 10 процентов от стоимости недвижимости.
3. Минимальная сумма ипотеки 300 000 рублей, а максимальная 3 миллиона. Можно использовать материнский капитал и другие социальные выплаты.
4. Валюта – рубли РФ.
5. Срок – 25 лет.
6. Платеж – аннуитет.

Согласно условиям «Левобережного» банка страховка по сельской ипотеке не является обязательной, но в большинстве случаев её будут настоятельно просить оформить сотрудники. Отказ от страховки на размер процентной ставки не влияет.

Еще одной особенностью «Левобережного» является то, что нужно будет заплатить комиссию 10 000 рублей за аккредитив – это специальный счет для сельской ипотеки, куда будут перечислены средства от банка, а после регистрации отправлены продавцу.

Интересно! Банк «Левобережный» принимает справку по форме банка. Также интересный нюанс заключается в том, что ИП может не предоставлять декларацию и все документы по бизнесу, а ограничится заверенной самим собой копией трудовой и справкой по форме банка. Это упрощает подачу документов и скорость рассмотрения заявки на сельскую ипотеку.

Сравнить условия со Сбербанком и Россельхозбанком можно в таблице:

Калькулятор ипотеки банка Левобережный

Сумма кредита
Тип платежей

Процентная ставка, %

Материнский капитал

Дата выдачи

Срок кредита

Досрочные погашения

График

Таблица

Чтобы рассчитать размер ежемесячного платежа и узнать итоговую сумму переплаты, можно воспользоваться онлайн-калькулятором. Для получения нужных сведений необходимо заполнить все поля и нажать на кнопку «Рассчитать».

Результат будет получен в течение нескольких секунд. Расчет на ипотечном калькуляторе позволит объективно оценить, насколько выгодно получение кредита именно в банке Левобережном.

Горячая линия Банка Левобережный

При возникновении вопросов доступны следующие номера горячей линии:

• 8 — основной номер;
• 8 — звонки для регионов;

Звонок на номер 8 800 бесплатный для абонентов, зарегистрированных на территории Российской Федерации. Служба работает в круглосуточном режиме.

Также можно воспользоваться адресом электронной почты, к сообщению можно прикрепить файлы и скрины документов.

Видео-советы: как взять ипотеку

Как подать заявку

Заявку на получение заемных средств для приобретения недвижимости можно подать:

• в отделении банка;
• на официальном сайте Левобережного.

Во втором случае обращение займет минимум времени. В предлагаемой форме заявления нужно указать:

• ФИО полностью;
• дату рождения;
• контактный телефон, по которому позвонит сотрудник банка, чтобы сообщить о предварительном решении по заявке;
• населенный пункт, в котором будет приобретаться жилплощадь;
• цель получения займа;
• цену жилплощади, приобретение которой планируется;
• объем собственных средств;
• размер ежемесячного дохода;
• ежемесячный платеж по действующим займам;
• паспортные данные (серия, номер, когда, кем и где выдан);
• удобное время для разговора с сотрудником банка.

После заполнения всех полей нужно отправить заявку и ожидать обратного звонка. До конца дня будет известно о предварительном решении банка. Если оно положительное, нужно собрать пакет необходимых документов и посетить отделение финансовой организации для оформления договора.

Важно! При подаче заявки онлайн можно получить дополнительную скидку до 1% от партнера Левобережного банка.

Как получить ипотеку

На официальном сайте банка в разделе https://nskbl.ru/private/mortgage/ представлена полная информация по тарифам и условиям кредитования. Здесь каждый потенциальный и действующий клиент банка может в свободном доступе ознакомиться с ипотечными условиями, рассчитать процент ставки по определенному предложению.

При личном посещении банка подача заявления проходит по такой схеме:

1. Связаться со специалистом кредитного отдела банка Левобережный. Для этого можно прийти лично в офис банка, заранее уточнив режим работы и адреса ближайших отделений на официальном сайте в разделе Офисы и Банкоматы. В качестве альтернативного варианта существует заполнение онлайн заявки, звонок в службу горячей линии банка или заказать обратный вызов в любое удобное время.
2. Получив предварительное одобрение, составить полный пакет документов, которые необходимы для окончательного одобрения заявки и подписания кредитного договора.
3. Дождаться окончательного решения банка касательно выдачи ипотечного кредита на покупку недвижимости.
4. Прийти в отделение и принести полный пакет документов, который составил менеджер Левобережного банка.
5. Подписать кредитный договор.
6. Зарегистрироваться как собственник на приобретаемое жилье.

Полный список документов, которые могут потребоваться для заключения договора и подписания ипотечного соглашения, можно найти на официальном сайте банка в разделе Ипотеки.

Рекомендуется заранее подготовить весь пакет документации. В индивидуальном порядке Левобережный может запросить дополнительные справки.

Документы

Список документов зависит от категории заемщика. Физические лица должны представить:

• заявление, заполненное лично;
• личный паспорт (копия всех страниц, включая пустые);
• СНИЛС;
• свидетельство о заключении/расторжении брака;
• диплом об образовании (если имеется);
• трудовую книжку (копии всех страниц должны быть заверены печатью и подписью руководителя, на последней странице указано, что заемщик работает по настоящее время);
• трудовой договор по основному месту и совместительству;
• справка по форме 2-НДФЛ за предшествующий год и месяц текущего;
• правоустанавливающие документы на имущество (если имеется);
• документальное подтверждение кредитной истории.

Юридические лица и индивидуальные предприниматели должна представить:

• отчеты за последние два квартала;
• отчет об управленческой деятельности;
• ОГРН;
• ИНН;
• соглашения об аренде либо правоустанавливающие документы на собственность;
• контракты с партнерами (на поставку товаров или оказание услуг);
• выписка по счету за последние полгода;
• справка об отсутствии картотеки №2 и ссудной задолженности в сторонних финансовых организациях;
• справка о движениях по счету за последний год (если он открыт в другом банке);
• фото бизнеса.

Помимо документов заявителя, необходимо представить в банк и документы на приобретаемую недвижимость. Общий список следующий:

• правоустанавливающие документы на жилплощадь;
• технические документы: кадастровый и технический паспорта, экспликации и т.д.);
• справка о прописанных лицах;
• справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг;
• отчет об оценке приобретаемого имущества, составленный специалистом из аккредитованной банком организации.

Если недвижимость приобретается у юридического лица, дополнительно нужно представить:

• уставные документы;
• ОГРН и ИННН;
• протокол общего собрания либо справка от руководителя, что проводимая сделка не относится к крупным;
• документальное подтверждение полномочий представителя и его личный паспорт.

Если жилплощадь приобретается у физического лица, также нужно представить в банк:

• личный паспорт;
• разрешение от органов опеки и попечительства, если продавец не достиг совершеннолетия;
• согласие второго супруга на сделку, заверенное нотариально (если имущество было приобретено после регистрации отношений).

Важно! Банк оставляет за собой право требовать дополнительные документы в случае необходимости.

Список документов для заемщика

Пакет документов, необходимый при подаче заявления в Левобережный:

1. Анкета.
2. Паспорт — все страницы (копии).
3. СНИЛС.
4. Свидетельство о браке (копия).
5. Дипломы, сертификаты об образовании (копии, если есть).
6. Трудовая книжка (копия).
7. Трудовые договоры (копии).
8. Справка 2-НДФЛ или по форме банка.
9. Имеющиеся кредитные договоры (копии).
10. Документы, подтверждающие наличие какого-либо имущества.

Для собственников бизнеса и ИП перечень документов несколько отличается. Потребуется предоставить управленческую и официальную отчетность, свидетельство о госрегистрации, о постановке на учет, договоры аренды, соглашения с поставщиками и выписки из банковских счетов.

Обслуживание ипотеки

Ипотека Левобережный банк – это не только выгодные условия, но и комфортное обслуживание клиентов.

Как оплачивать кредит

Полученный заем погашается путем внесения денежных средств в фиксированном размере на счет, открытый при оформлении договора, каждый месяц. График оплаты прилагается к соглашению.

Вносить деньги можно следующими способами:

• через банкомат финансовой организации, используя специальную «Экспресс-карту» (получение стоит 500 руб., счет пополняется бесплатно);
• через кассу отделения банка (нужно иметь при себе паспорт);
• путем подключения услуги об автоматическом списании средств со счета, открытого в Левобережном;
• через перевод из стороннего банка;
• через салоны «Евросеть» и «Билайн»;
• через систему «Город»;
• через Почту России.

Следует учитывать, что срок зачисления денежных средств зависит от способа оплаты.

Досрочное погашение ипотеки

Клиент может в любое время досрочно погасить долг полностью либо частично. Это позволит уменьшить срок кредитования либо размер ежемесячного платежа.

Для дополнительного списания денежных средств необходимо подать соответствующее заявление в банк через интернет либо посетив отделение.

Важно учитывать, что без заявления со счета будет списана установленная сумма, даже если будут иметься дополнительные средства.

Если было произведено частичное погашение, необходимо обратиться в банк и получить новый график платежей. Если долг был закрыт полностью, желательно взять подтверждающую справку в Левобережном.

Ипотечные программы для держателей зарплатных карт Банка Левобережный

Здесь доступна два варианта финансового продукта: на покупку готового имущества, а также для приобретения строящегося объекта. Для заемщиков, которые получают зарплату на счет в этом финансовом учреждении, доступны ссуды на следующих условиях:

• кредит в банке предоставляется на покупку готового или строящегося жилья;
• минимальная процентная ставка в зависимости от программы 9,75-10,25% в год;
• для заемщиков доступно досрочное погашение на любом этапе без штрафов;
• требуется внести первоначальный взнос от 10% стоимости имущества;
• заемщики могут претендовать на сумму до 10 млн. рублей;
• можно подобрать комфортный ежемесячный платеж, так как срок кредитования составляет от 1 года до 360 месяцев.

От банка Левобережный доступна выгодная ипотека на покупку жилья с вторичного рынка, готового объекта от застройщика и нового имущества, которое только находится на этапе строительства компанией, партнера кредитора.