редуктор ч 80 - вся подробная информация здесь .

Ипотека в Райффайзенбанке — Условия и процентные ставки в 2020 году

Условия получения ипотеки в Райффайзенбанке

Банковское учреждение предлагает большой перечень ипотечных программ разного формата.

ПрограммаСтавка по ипотеке
Семейная ипотека4,99%
Рефинансирование ипотекиот 8,39%
Квартира на вторичном рынкеот 8,29%
Квартира в новостройкеот 7,99%
Недвижимость под залог жильяот 8,49%
Ипотека с материнским капиталомот 8,49%
Коттедж на вторичном рынке12,75%

Программы отличаются между собой, но существуют стандартные параметры, которые Райффайзенбанк выдвигает по каждому из кредитов, а именно:

  • установка минимального значения ставки производится в процессе оформления клиентом страхового комплексного полиса. В учет берутся и имеющиеся/отсутствующие просрочки по предыдущим оформленным кредитам, а также нагрузки по имеющимся займам;
  • оформляемая сумма может находиться в пределах от 0,5 до 26 млн. рублей;
  • первоначальный взнос за оформляемое жилье составляет от 10-ти, 15 %;
  • подать заявку на ипотечный кредит в Райффайзенбанке можно на приобретение нового жилья, входящего в список аккредитованных организаций-застройщиков.

Чем выгодно ипотечное кредитование в Райффайзенбанке?

Оформление ипотеки в Райффайзенбанке имеет ряд преимуществ:

  • Разрешается использовать материнский капитал для внесения первоначального взноса;
  • Допускается досрочное закрытие ипотечного договора без каких-либо штрафных санкций;
  • При рассмотрении заявки учитывается совокупный доход обоих супругов, даже если они не состоят в официальном браке;
  • Близкие родственники могут выступить в качестве дополнительных заемщиков;

    В этом случае размер кредита может быть увеличен!

  • Клиент может воспользоваться ипотечной программой от Райффайзенбанка, даже если в приобретаемой недвижимости была произведена перепланировка;
  • Доступна услуга снижения процентной ставки до минимальной при условии участия заемщика в государственной программе;
  • Удобное и понятное управление кредитными платежами через систему интернет-банкинга.

Оформление ипотеки на вторичное жилье

Данное предложение заинтересует ту категорию лиц, которая желает приобрести жилой объект, не относящийся к категории «новостройка», на очень привлекательных условиях.

Процентная ставка по займу составляет от 8,29 процентов годовых. Максимальная сумма кредитования равна 26-ти миллионам рублей. Средства могут быть предоставлены сроком от 1-го года и до 30-ти лет. В качестве залога может выступать следующая собственность заемщика:

  • таунхаус;
  • дом;
  • квартира.

При оформлении ипотеки на жилье вторичного рынка потребуется внести первоначальную сумму в размере 15 % от стоимости приобретаемого объекта. В процессе оформления также следует пройти процедуру страхования. Если заемщик отказывается произвести ее, то процентная ставка предоставляемого займа будет пересмотрена, и финансовая организация ее увеличит. Лицо, оформляющее ипотеку на приобретение жилья вторичного рынка должно соответствовать следующим требованиям:

  • наличие места работы, либо документации подтверждающей предпринимательскую деятельность;
  • возрастной предел от 21 и до 65-ти лет;
  • регистрация по месту оформления ипотечного кредита;
  • уровень дохода для лиц, проживающих в крупных населенных пунктах должен составлять не менее 20-ти тысяч рублей. Для жителей регионов этот параметр должен быть равен 15-ти тысячам руб. Доходы потребуется подтвердить предоставляемой справкой (ф. 2-НДФЛ), документом из пенсионного фонда, либо документами ИП.

Заемщик может привлечь созаемщиков. Поданная клиентом заявка будет рассмотрена в течение 5-ти рабочих дней. При ее одобрении, денежные средства будут перечислены на расчетный счет, либо посредством аккредитива.

Погашение задолженности должно производиться установленными финансовой организацией аннуитетными платежами. При желании произвести частичное, либо полное закрытие долга, никаких дополнительных взысканий не последует. Если заемщик нарушит договоренности, то будут применены штрафные санкции.

Список документов

Для рассмотрения заявки Райффайзенбанку понадобятся:

  • заявление-анкета заемщика (файл PDF);
  • документы заемщика: паспорт, свидетельства и справки по списку (файл PDF);
  • 2-НДФЛ или справка по форме банка о доходах (файл PDF);
  • владельцы бизнеса заполняют особую анкету по образцу банка (файл PDF);
  • документы о залоговой недвижимости по перечню (файл PDF).

Банк может попросить дополнительные документы, в частности справку из ПФР об остатке средств на маткапитале.

Ипотека на жилье в новостройке

Райффайзенбанк предлагает очень привлекательные процентные ставки по ипотеке в 2020 году на оформление жилья в новостройке. При этом, финансовое учреждение предлагает клиентам подобрать один из наиболее подходящих вариантов, изучив 1 тысячу объектов, которые аккредитованы Райффайзенбанком, и находятся на стадии сдачи.

Максимальная сумма, предоставляемая заемщику, составляет 26 миллионов рублей. Договор может быть оформлен сроком до 30-ти лет, при этом, оговоренная ставка в договорном соглашении не будет меняться на протяжении всего периода. Минимальный уровень ставки составляет 4,99 процентов. Размер первоначального взноса будет рассчитываться в индивидуальном порядке, с учетом необходимой суммы, но он будет находиться в пределах от 15-ти % от общей стоимости жилья. Для того чтобы подать заявку на оформление, потребуется подойти в любое отделение Райффайзенбанка. Получить любую интересующую информацию по ипотечному кредитованию можно не выходя из дома по телефону. Бесплатный звонок по России

Данный интернет-сайт носит информационный характер. Официальный сайт банка: raiffeisen.ru

Требования к заемщику

Райффайзенбанк проверяет соответствие заемщика следующим критериям:

  • минимальный возраст – 21 год;
  • максимальный возраст на дату погашения ипотеки – 65 лет при наличии страхования жизни и 60 лет при отсутствии такого полиса;
  • гражданство любое;
  • место работы и жительства должно находиться на территории России;
  • если общий стаж работы более 2 лет, то на последнем месте нужно проработать не менее 3 месяцев;
  • для зарплатных клиентов общий стаж от 1 года;
  • если общий стаж от года до двух, то на последнем месте нужно проработать от полугода;
  • для тех, у кого данное место работы первое, стаж работы должен быть не менее года;
  • владельцам бизнеса – от 3 лет работы;
  • нотариусам и адвокатам – не менее 1 финансового года частной практики;
  • наличие рабочего и мобильного телефона;
  • минимальный доход от 20 тыс. р. (Москва, МО, СПб и ЛО, Екатеринбург, Сургут и Тюмень), от 15 тыс. р. для иных регионов.

Оценивается кредитная история, а также наличие иных кредитов.

Читайте подробно:

Реструктуризация ипотеки: Чем реструктуризация ипотеки отличается от рефинансирования; Условия реструктуризации через банк; Способ реструктуризации ипотеки через агентство недвижимости; Плюсы и минусы.

Где можно оплатить взнос по ипотеке Райффайзенбанка?

Заемщик может вносить ежемесячные платежи по ипотеке через:

  • Банкоматы Райффайзенбанка, Московского Кредитного Банка и БинБанка;
  • Кассу в отделении Райффайзенбанка;
  • Raiffeisen.ru с карты любого стороннего финансового учреждения.

Клиент может досрочно погасить кредит как частично, так и полностью. Банк имеет право начислять заемщику штрафы и пени за просрочку ежемесячных платежей. Размер штрафных санкций составляет 0,06% от общей суммы ипотеки за каждый просроченный день.

Если по каким-либо причинам клиент не может вносить платежи по ипотечному кредиту, то Райффайзенбанк готов предложить несколько вариантов урегулирования возникшей неблагоприятной ситуации. Один из них – ипотечные каникулы.

Преимущества онлайн калькулятора

Основные преимущества калькулятора на нашем сайте, заключаются в следующем:

  • пользователю нет необходимости скачивать на компьютер дополнительное ПО;
  • все расчеты производятся в онлайн режиме и клиенту не нужно посещать отделение банка;
  • сервисом можно воспользоваться бесплатно;
  • расчеты производятся за пару секунд.

Калькулятор позволяет клиентам сэкономить личное время и ознакомиться со всеми предложениями Райффайзенбанка в спокойной обстановке. После чего заемщику останется выбрать выгодные для себя условия, подать заявку и дожидаться решения кредитного менеджера.

Ипотечный калькулятор Райффайзен

Калькулятор ипотеки Райффайзенбанка поможет рассчитать параметры кредита и узнать точную сумму платежей по актуальным ипотечным программам. Также онлайн-калькулятор позволит подсчитать выгодную ставку по ипотеке для зарплатных клиентов Райффайзенбанка. Как воспользоваться ипотечным калькулятором? Для этого на сайте Райффайзенбанка откройте вкладку “Ипотека”, далее выберите интересующую Вас программу и нажмите кнопку “Подробнее”. В открытом окне выберите “Калькулятор” и введите данные.

Калькулятор ипотеки Райффайзен

Комплексное страхование ипотеки

Главным условием ипотечного займа является оформление страхового полиса на приобретаемую недвижимость. Своим клиентам Райффайзенбанк предлагает комплексное страхование, которое включает в себя страхование жизни и здоровья заемщика, а также право собственности. Стоимость полиса зависит от страховой компании.

Обратите внимание. От услуги комплексного страхования можно отказаться, но в этом случае ставка будет выше на 0,5% при условии, что возраст заемщика и созаемщика меньше 45 лет и на 3,2%, если данный возрастной показатель выше.

Обязательно ли страхование

Важно! При покупке недвижимости в ипотеку клиент должен оформить страхование жизни. Такая процедура поможет минимизировать риски и освободит ваших родственников от необходимости погашения кредита.

Выплата страховки производится ежегодно и составляет от 0,2% до 0,7% от стоимости жилья. Если клиент покупает вторичное жилье, банк запросит комплексное страхование. В него входит имущественное, личное и титульное страхование.

Страхование при покупке в ипотеку

Сегодня ипотечный кредит – это один из самых популярных способов приобретения жилья. Получать актуальную информацию об ипотечных программах и даже оформлять заявки на кредит можно на официальном сайте Райффайзен. Банк предлагает множество ипотечных программ. Выбор программы зависит от предпочтений и финансовых возможностей клиента. Используйте ипотечный калькулятор Райффайзенбанка, чтобы рассчитать сумму ипотеки. Подобрать подходящую программу и оформить заявку клиенты могут на официальном сайте.

А Вы уже выбрали программу кредитования? Напишите свой отзыв в комментариях!

Результаты расчета

Ежемесячный платеж12 940РУБ.
Переплата по кредиту552 771РУБ.
Общая выплата1 552 771РУБ.
ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИссылка на рассчет
ДатаОстаток по кредитуПлатеж по процентамПлатеж по кредитуПлатеж
октябрь 20201 000 000,007 916,675 023,0912 939,76
ноябрь 2020994 976,917 916,675 023,0912 939,76
декабрь 2020989 914,067 876,905 062,8612 939,76
январь 2021984 811,127 836,825 102,9412 939,76
февраль 2021979 667,797 796,425 143,3312 939,76
март 2021974 483,737 755,705 184,0512 939,76
апрель 2021969 258,647 714,665 225,0912 939,76
май 2021963 992,187 673,305 266,4612 939,76
июнь 2021958 684,037 631,605 308,1512 939,76
июль 2021953 333,867 589,585 350,1712 939,76
август 2021947 941,337 547,235 392,5312 939,76
сентябрь 2021942 506,117 504,545 435,2212 939,76
октябрь 2021937 027,867 461,515 478,2512 939,76
ноябрь 2021931 506,247 418,145 521,6212 939,76
декабрь 2021925 940,917 374,425 565,3312 939,76
январь 2022920 331,527 330,375 609,3912 939,76
февраль 2022914 677,727 285,965 653,8012 939,76
март 2022908 979,167 241,205 698,5612 939,76
апрель 2022903 235,497 196,095 743,6712 939,76
май 2022897 446,357 150,615 789,1412 939,76
июнь 2022891 611,387 104,785 834,9712 939,76
июль 2022885 730,217 058,595 881,1712 939,76
август 2022879 802,497 012,035 927,7212 939,76
сентябрь 2022873 827,846 965,105 974,6512 939,76
октябрь 2022867 805,886 917,806 021,9512 939,76
ноябрь 2022861 736,266 870,136 069,6312 939,76
декабрь 2022855 618,586 822,086 117,6812 939,76
январь 2023849 452,476 773,656 166,1112 939,76
февраль 2023843 237,556 724,836 214,9212 939,76
март 2023836 973,426 675,636 264,1312 939,76
апрель 2023830 659,716 626,046 313,7212 939,76
май 2023824 296,016 576,066 363,7012 939,76
июнь 2023817 881,936 525,686 414,0812 939,76
июль 2023811 417,076 474,906 464,8612 939,76
август 2023804 901,036 423,726 516,0412 939,76
сентябрь 2023798 333,416 372,136 567,6212 939,76
октябрь 2023791 713,796 320,146 619,6212 939,76
ноябрь 2023785 041,776 267,736 672,0212 939,76
декабрь 2023778 316,936 214,916 724,8412 939,76
январь 2024771 538,856 161,686 778,0812 939,76
февраль 2024764 707,116 108,026 831,7412 939,76
март 2024757 821,296 053,936 885,8212 939,76
апрель 2024750 880,955 999,426 940,3412 939,76
май 2024743 885,675 944,476 995,2812 939,76
июнь 2024736 835,015 889,097 050,6612 939,76
июль 2024729 728,535 833,287 106,4812 939,76
август 2024722 565,795 777,027 162,7412 939,76
сентябрь 2024715 346,355 720,317 219,4412 939,76
октябрь 2024708 069,755 663,167 276,6012 939,76
ноябрь 2024700 735,555 605,557 334,2012 939,76
декабрь 2024693 343,285 547,497 392,2712 939,76
январь 2025685 892,495 488,977 450,7912 939,76
февраль 2025678 382,725 429,987 509,7712 939,76
март 2025670 813,495 370,537 569,2312 939,76
апрель 2025663 184,345 310,617 629,1512 939,76
май 2025655 494,805 250,217 689,5512 939,76
июнь 2025647 744,385 189,337 750,4212 939,76
июль 2025639 932,605 127,987 811,7812 939,76
август 2025632 058,975 066,137 873,6212 939,76
сентябрь 2025624 123,025 003,807 935,9612 939,76
октябрь 2025616 124,244 940,977 998,7812 939,76
ноябрь 2025608 062,134 877,658 062,1112 939,76
декабрь 2025599 936,204 813,838 125,9312 939,76
январь 2026591 745,944 749,498 190,2612 939,76
февраль 2026583 490,844 684,668 255,1012 939,76
март 2026575 170,394 619,308 320,4512 939,76
апрель 2026566 784,064 553,438 386,3212 939,76
май 2026558 331,354 487,048 452,7212 939,76
июнь 2026549 811,714 420,128 519,6312 939,76
июль 2026541 224,634 352,688 587,0812 939,76
август 2026532 569,574 284,708 655,0612 939,76
сентябрь 2026523 845,994 216,188 723,5812 939,76
октябрь 2026515 053,354 147,118 792,6412 939,76
ноябрь 2026506 191,104 077,518 862,2512 939,76
декабрь 2026497 258,694 007,358 932,4112 939,76
январь 2027488 255,573 936,639 003,1212 939,76
февраль 2027479 181,173 865,369 074,4012 939,76
март 2027470 034,933 793,529 146,2412 939,76
апрель 2027460 816,283 721,119 218,6512 939,76
май 2027451 524,663 648,139 291,6312 939,76
июнь 2027442 159,473 574,579 365,1912 939,76
июль 2027432 720,153 500,439 439,3312 939,76
август 2027423 206,093 425,709 514,0512 939,76
сентябрь 2027413 616,723 350,389 589,3712 939,76
октябрь 2027403 951,433 274,479 665,2912 939,76
ноябрь 2027394 209,623 197,959 741,8112 939,76
декабрь 2027384 390,693 120,839 818,9312 939,76
январь 2028374 494,033 043,099 896,6612 939,76
февраль 2028364 519,022 964,749 975,0112 939,76
март 2028354 465,042 885,7810 053,9812 939,76
апрель 2028344 331,462 806,1810 133,5712 939,76
май 2028334 117,662 725,9610 213,8012 939,76
июнь 2028323 823,012 645,1010 294,6612 939,76
июль 2028313 446,852 563,6010 376,1612 939,76
август 2028302 988,552 481,4510 458,3012 939,76
сентябрь 2028292 447,452 398,6610 541,1012 939,76
октябрь 2028281 822,902 315,2110 624,5512 939,76
ноябрь 2028271 114,252 231,1010 708,6612 939,76
декабрь 2028260 320,812 146,3210 793,4312 939,76
январь 2029249 441,932 060,8710 878,8812 939,76
февраль 2029238 476,921 974,7510 965,0112 939,76
март 2029227 425,111 887,9411 051,8112 939,76
апрель 2029216 285,801 800,4511 139,3112 939,76
май 2029205 058,311 712,2611 227,4912 939,76
июнь 2029193 741,931 623,3811 316,3812 939,76
июль 2029182 335,971 533,7911 405,9712 939,76
август 2029170 839,701 443,4911 496,2612 939,76
сентябрь 2029159 252,431 352,4811 587,2712 939,76
октябрь 2029147 573,421 260,7511 679,0112 939,76
ноябрь 2029135 801,951 168,2911 771,4712 939,76
декабрь 2029123 937,301 075,1011 864,6612 939,76
январь 2030111 978,71981,1711 958,5912 939,76
февраль 203099 925,45886,5012 053,2612 939,76
март 203087 776,78791,0812 148,6812 939,76
апрель 203075 531,92694,9012 244,8612 939,76
май 203063 190,12597,9612 341,7912 939,76
июнь 203050 750,62500,2612 439,5012 939,76
июль 203038 212,64401,7812 537,9812 939,76
август 203025 575,40302,5212 637,2412 939,76
сентябрь 203012 838,12202,4712 737,2812 939,76

Ипотечный калькулятор Райффайзенбанка — финансовый инструмент для расчета графика ежемесячных платежей по ипотеке на 2020 год и получения суммы переплаты. Так как ипотека берется не на один год, то подойти к ее выбору стоит очень серьезно. Необходимо все заранее просчитать, желательно очень точно. Как раз в этом вам поможет наш калькулятор ипотеки Райффайзенбанка.

Важно: Официальные коэффициенты при расчете ипотеки в Райффайзенбанке не дадут повода сомневаться в правильности расчета.

Процентные ставки по ипотеке мы обновляем каждый день, беря их напрямую в Райффайзенбанке. Без посещения банка, используя только наш калькулятор расчета ипотеки, вы получите исчерпывающие данные по кредиту: ежемесячный платеж, сумму переплаты. Вы сможете спрогнозировать ваши расходы по платежам и принять правильное решение.

Как произвести расчет

Необходимо очень серьёзно отнестись к входным данным, ведь от них будет зависеть достоверность полученных расчётов по ипотеки.

Для начала необходимо определиться со стоимостью приобретаемого жилья. При этом необходимо учитывать, что вам необходимо будет иметь наличные деньги на первоначальный взнос по ипотеке. Обычно он составляет от 10 до 15%. Кстати, небольшой лайфхак — на первый взнос можно взять потребительский кредит, в этом вам поможет кредитный калькулятор Райффайзенбанка 2020.

Потяну ли я ипотеку?

Калькулятор ипотеки Райффайзенбанка 2020 как раз и нужен для того чтобы вы могли взвесить ваши шансы, сможете ли вы отдавать из бюджета семьи деньги на ежемесячные платежи по ипотеке. Также вы можете меняя срок кредита – изменять размер ежемесячных платежей. Тем самым добиваясь той суммы, которую вы сможете потянуть. Не стоит забывать, что у ипотеки есть и не приятная сторона, увеличивая срок по ипотеке, вы увеличиваете и сумму переплаты. Иногда она может даже превышать сумму самой ипотеки. Давайте произведем расчет на ипотечном калькуляторе Райффайзенбанка. Входные данные: стоимость недвижимости 1 млн. руб, процентная ставка 9.5%. Меняя срок до полного погашения ипотеки получаем таблицу:

СуммаСрокПереплата, %Переплата, РУБ.
1 млн.РУБ.10ЛЕТ55%552 771РУБ.
1 млн.РУБ.15ЛЕТ88%879 604РУБ.
1 млн.РУБ.20ЛЕТ123%1 237 115РУБ.
1 млн.РУБ.25ЛЕТ162%1 621 090РУБ.

Из таблицы мы наглядно можем увидеть, что если брать ипотеку в Райффайзенбанке на 25 лет, то переплата составит 162%. Калькулятор ипотеки Райффайзенбанка это отчетливо показал.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 4 из 5 )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями: