Ипотека в Райффайзенбанке — Условия и процентные ставки в 2020 году

Условия получения ипотеки в Райффайзенбанке

Банковское учреждение предлагает большой перечень ипотечных программ разного формата.

Программы отличаются между собой, но существуют стандартные параметры, которые Райффайзенбанк выдвигает по каждому из кредитов, а именно:

• установка минимального значения ставки производится в процессе оформления клиентом страхового комплексного полиса. В учет берутся и имеющиеся/отсутствующие просрочки по предыдущим оформленным кредитам, а также нагрузки по имеющимся займам;
• оформляемая сумма может находиться в пределах от 0,5 до 26 млн. рублей;
• первоначальный взнос за оформляемое жилье составляет от 10-ти, 15 %;
• подать заявку на ипотечный кредит в Райффайзенбанке можно на приобретение нового жилья, входящего в список аккредитованных организаций-застройщиков.

Чем выгодно ипотечное кредитование в Райффайзенбанке?

Оформление ипотеки в Райффайзенбанке имеет ряд преимуществ:

• Разрешается использовать материнский капитал для внесения первоначального взноса;
• Допускается досрочное закрытие ипотечного договора без каких-либо штрафных санкций;
• При рассмотрении заявки учитывается совокупный доход обоих супругов, даже если они не состоят в официальном браке;
• Близкие родственники могут выступить в качестве дополнительных заемщиков;
  

  В этом случае размер кредита может быть увеличен!

• Клиент может воспользоваться ипотечной программой от Райффайзенбанка, даже если в приобретаемой недвижимости была произведена перепланировка;
• Доступна услуга снижения процентной ставки до минимальной при условии участия заемщика в государственной программе;
• Удобное и понятное управление кредитными платежами через систему интернет-банкинга.

Оформление ипотеки на вторичное жилье

Данное предложение заинтересует ту категорию лиц, которая желает приобрести жилой объект, не относящийся к категории «новостройка», на очень привлекательных условиях.

Процентная ставка по займу составляет от 8,29 процентов годовых. Максимальная сумма кредитования равна 26-ти миллионам рублей. Средства могут быть предоставлены сроком от 1-го года и до 30-ти лет. В качестве залога может выступать следующая собственность заемщика:

• таунхаус;
• дом;
• квартира.

При оформлении ипотеки на жилье вторичного рынка потребуется внести первоначальную сумму в размере 15 % от стоимости приобретаемого объекта. В процессе оформления также следует пройти процедуру страхования. Если заемщик отказывается произвести ее, то процентная ставка предоставляемого займа будет пересмотрена, и финансовая организация ее увеличит. Лицо, оформляющее ипотеку на приобретение жилья вторичного рынка должно соответствовать следующим требованиям:

• наличие места работы, либо документации подтверждающей предпринимательскую деятельность;
• возрастной предел от 21 и до 65-ти лет;
• регистрация по месту оформления ипотечного кредита;
• уровень дохода для лиц, проживающих в крупных населенных пунктах должен составлять не менее 20-ти тысяч рублей. Для жителей регионов этот параметр должен быть равен 15-ти тысячам руб. Доходы потребуется подтвердить предоставляемой справкой (ф. 2-НДФЛ), документом из пенсионного фонда, либо документами ИП.

Заемщик может привлечь созаемщиков. Поданная клиентом заявка будет рассмотрена в течение 5-ти рабочих дней. При ее одобрении, денежные средства будут перечислены на расчетный счет, либо посредством аккредитива.

Погашение задолженности должно производиться установленными финансовой организацией аннуитетными платежами. При желании произвести частичное, либо полное закрытие долга, никаких дополнительных взысканий не последует. Если заемщик нарушит договоренности, то будут применены штрафные санкции.

Список документов

Для рассмотрения заявки Райффайзенбанку понадобятся:

• заявление-анкета заемщика (файл PDF);
• документы заемщика: паспорт, свидетельства и справки по списку (файл PDF);
• 2-НДФЛ или справка по форме банка о доходах (файл PDF);
• владельцы бизнеса заполняют особую анкету по образцу банка (файл PDF);
• документы о залоговой недвижимости по перечню (файл PDF).

Банк может попросить дополнительные документы, в частности справку из ПФР об остатке средств на маткапитале.

Ипотека на жилье в новостройке

Райффайзенбанк предлагает очень привлекательные процентные ставки по ипотеке в 2020 году на оформление жилья в новостройке. При этом, финансовое учреждение предлагает клиентам подобрать один из наиболее подходящих вариантов, изучив 1 тысячу объектов, которые аккредитованы Райффайзенбанком, и находятся на стадии сдачи.

Максимальная сумма, предоставляемая заемщику, составляет 26 миллионов рублей. Договор может быть оформлен сроком до 30-ти лет, при этом, оговоренная ставка в договорном соглашении не будет меняться на протяжении всего периода. Минимальный уровень ставки составляет 4,99 процентов. Размер первоначального взноса будет рассчитываться в индивидуальном порядке, с учетом необходимой суммы, но он будет находиться в пределах от 15-ти % от общей стоимости жилья. Для того чтобы подать заявку на оформление, потребуется подойти в любое отделение Райффайзенбанка. Получить любую интересующую информацию по ипотечному кредитованию можно не выходя из дома по телефону. Бесплатный звонок по России

Данный интернет-сайт носит информационный характер. Официальный сайт банка: raiffeisen.ru

Требования к заемщику

Райффайзенбанк проверяет соответствие заемщика следующим критериям:

• минимальный возраст – 21 год;
• максимальный возраст на дату погашения ипотеки – 65 лет при наличии страхования жизни и 60 лет при отсутствии такого полиса;
• гражданство любое;
• место работы и жительства должно находиться на территории России;
• если общий стаж работы более 2 лет, то на последнем месте нужно проработать не менее 3 месяцев;
• для зарплатных клиентов общий стаж от 1 года;
• если общий стаж от года до двух, то на последнем месте нужно проработать от полугода;
• для тех, у кого данное место работы первое, стаж работы должен быть не менее года;
• владельцам бизнеса – от 3 лет работы;
• нотариусам и адвокатам – не менее 1 финансового года частной практики;
• наличие рабочего и мобильного телефона;
• минимальный доход от 20 тыс. р. (Москва, МО, СПб и ЛО, Екатеринбург, Сургут и Тюмень), от 15 тыс. р. для иных регионов.

Оценивается кредитная история, а также наличие иных кредитов.

Читайте подробно:

Реструктуризация ипотеки: Чем реструктуризация ипотеки отличается от рефинансирования; Условия реструктуризации через банк; Способ реструктуризации ипотеки через агентство недвижимости; Плюсы и минусы.

Где можно оплатить взнос по ипотеке Райффайзенбанка?

Заемщик может вносить ежемесячные платежи по ипотеке через:

• Банкоматы Райффайзенбанка, Московского Кредитного Банка и БинБанка;
• Кассу в отделении Райффайзенбанка;
• Raiffeisen.ru с карты любого стороннего финансового учреждения.

Клиент может досрочно погасить кредит как частично, так и полностью. Банк имеет право начислять заемщику штрафы и пени за просрочку ежемесячных платежей. Размер штрафных санкций составляет 0,06% от общей суммы ипотеки за каждый просроченный день.

Если по каким-либо причинам клиент не может вносить платежи по ипотечному кредиту, то Райффайзенбанк готов предложить несколько вариантов урегулирования возникшей неблагоприятной ситуации. Один из них – ипотечные каникулы.

Преимущества онлайн калькулятора

Основные преимущества калькулятора на нашем сайте, заключаются в следующем:

• пользователю нет необходимости скачивать на компьютер дополнительное ПО;
• все расчеты производятся в онлайн режиме и клиенту не нужно посещать отделение банка;
• сервисом можно воспользоваться бесплатно;
• расчеты производятся за пару секунд.

Калькулятор позволяет клиентам сэкономить личное время и ознакомиться со всеми предложениями Райффайзенбанка в спокойной обстановке. После чего заемщику останется выбрать выгодные для себя условия, подать заявку и дожидаться решения кредитного менеджера.

Ипотечный калькулятор Райффайзен

Калькулятор ипотеки Райффайзенбанка поможет рассчитать параметры кредита и узнать точную сумму платежей по актуальным ипотечным программам. Также онлайн-калькулятор позволит подсчитать выгодную ставку по ипотеке для зарплатных клиентов Райффайзенбанка. Как воспользоваться ипотечным калькулятором? Для этого на сайте Райффайзенбанка откройте вкладку “Ипотека”, далее выберите интересующую Вас программу и нажмите кнопку “Подробнее”. В открытом окне выберите “Калькулятор” и введите данные.

Комплексное страхование ипотеки

Главным условием ипотечного займа является оформление страхового полиса на приобретаемую недвижимость. Своим клиентам Райффайзенбанк предлагает комплексное страхование, которое включает в себя страхование жизни и здоровья заемщика, а также право собственности. Стоимость полиса зависит от страховой компании.

Обратите внимание. От услуги комплексного страхования можно отказаться, но в этом случае ставка будет выше на 0,5% при условии, что возраст заемщика и созаемщика меньше 45 лет и на 3,2%, если данный возрастной показатель выше.

Обязательно ли страхование

Важно! При покупке недвижимости в ипотеку клиент должен оформить страхование жизни. Такая процедура поможет минимизировать риски и освободит ваших родственников от необходимости погашения кредита.

Выплата страховки производится ежегодно и составляет от 0,2% до 0,7% от стоимости жилья. Если клиент покупает вторичное жилье, банк запросит комплексное страхование. В него входит имущественное, личное и титульное страхование.

Сегодня ипотечный кредит – это один из самых популярных способов приобретения жилья. Получать актуальную информацию об ипотечных программах и даже оформлять заявки на кредит можно на официальном сайте Райффайзен. Банк предлагает множество ипотечных программ. Выбор программы зависит от предпочтений и финансовых возможностей клиента. Используйте ипотечный калькулятор Райффайзенбанка, чтобы рассчитать сумму ипотеки. Подобрать подходящую программу и оформить заявку клиенты могут на официальном сайте.

А Вы уже выбрали программу кредитования? Напишите свой отзыв в комментариях!

Результаты расчета

Ипотечный калькулятор Райффайзенбанка — финансовый инструмент для расчета графика ежемесячных платежей по ипотеке на 2020 год и получения суммы переплаты. Так как ипотека берется не на один год, то подойти к ее выбору стоит очень серьезно. Необходимо все заранее просчитать, желательно очень точно. Как раз в этом вам поможет наш калькулятор ипотеки Райффайзенбанка.

Важно: Официальные коэффициенты при расчете ипотеки в Райффайзенбанке не дадут повода сомневаться в правильности расчета.

Процентные ставки по ипотеке мы обновляем каждый день, беря их напрямую в Райффайзенбанке. Без посещения банка, используя только наш калькулятор расчета ипотеки, вы получите исчерпывающие данные по кредиту: ежемесячный платеж, сумму переплаты. Вы сможете спрогнозировать ваши расходы по платежам и принять правильное решение.

Как произвести расчет

Необходимо очень серьёзно отнестись к входным данным, ведь от них будет зависеть достоверность полученных расчётов по ипотеки.

Для начала необходимо определиться со стоимостью приобретаемого жилья. При этом необходимо учитывать, что вам необходимо будет иметь наличные деньги на первоначальный взнос по ипотеке. Обычно он составляет от 10 до 15%. Кстати, небольшой лайфхак — на первый взнос можно взять потребительский кредит, в этом вам поможет кредитный калькулятор Райффайзенбанка 2020.

Потяну ли я ипотеку?

Калькулятор ипотеки Райффайзенбанка 2020 как раз и нужен для того чтобы вы могли взвесить ваши шансы, сможете ли вы отдавать из бюджета семьи деньги на ежемесячные платежи по ипотеке. Также вы можете меняя срок кредита – изменять размер ежемесячных платежей. Тем самым добиваясь той суммы, которую вы сможете потянуть. Не стоит забывать, что у ипотеки есть и не приятная сторона, увеличивая срок по ипотеке, вы увеличиваете и сумму переплаты. Иногда она может даже превышать сумму самой ипотеки. Давайте произведем расчет на ипотечном калькуляторе Райффайзенбанка. Входные данные: стоимость недвижимости 1 млн. руб, процентная ставка 9.5%. Меняя срок до полного погашения ипотеки получаем таблицу:

Из таблицы мы наглядно можем увидеть, что если брать ипотеку в Райффайзенбанке на 25 лет, то переплата составит 162%. Калькулятор ипотеки Райффайзенбанка это отчетливо показал.