Военная ипотека банка Зенит в 2020 году: условия и калькулятор

Ипотека в банке Зенит поможет решить ваши жилищные проблемы. Покупка по кредитному договору оформляется не только на квартиры в новостройках, но и на участок земли с просторным домом.

Минимизировать риски утерь банк пытается с помощью страхования и поручительства, поэтому в некоторых кредитных продуктах это является обязательным.

Банк Зенит – это крупный коммерческий объект, который входит в группу с одноименным названием.

Ликвидность и платежеспособность у него на высшем уровне, поэтому и предлагает банк клиентам множество интересных кредитных программ.

Общие характеристики банка

В рейтинге надежности банк Зенит занимает 25 место. В столице России финансовое учреждение имеет большую сеть – это 70 отделений и 160 банкоматов. Основан он был в 1994 году и сейчас представляет собой стабильный и полноценный банк, который предлагает услуги физлицам и корпоративным клиентам.

Главный офис находится по адресу: 129110, Москва, пер. Банный с номером 9, а веб-сайт https://www.zenit.ru/. Телефон для бесплатных звонков или + 7.

Условия по ипотеке

Рассчитывать на оформление ипотеки в банке Зенит может клиент, который имеет российское гражданство, положительную кредитную историю и постоянную регистрацию РФ. Оформлять кредитный договор нужно в регионе предоставления услуг банка Зенит.

Помимо этих условий заемщик должен иметь еще и официальную работу, а оплата по будущему кредиту по подсчетам банка не должна превышать 40 % дохода.

Ипотечное кредитование имеет свои условия, которые зависят от конкретного случая:

• Срок: 3- 30 лет.
• Первый взнос: 10-30 %.
• Ставка до 19 %.
• Сумма: не более 14 млн руб.

Есть несколько программ у банка Зенит, которые разработаны совместно с компаниями-партнерами. В них процентная ставка начинается с 12,6 %, а сумма кредитования определяется исходя из региона расположения объекта. Срок кредитования зависит от размера первоначального взноса, но в большинстве случаев не превышает 25 лет.

Отзывы клиентов о банке «Зенит»

Те граждане, которые брали ипотеку в банке «Зенит» отмечают выгодные условия ипотечного кредитования, большой список предложений, выгодные условия для заключения сделки, возможность рефинансирования ипотеки.

Отдельная категория заемщиков – военнослужащие, численность которых в банке постоянно увеличивается. Военные отмечают, что в банке «Зенит» им предоставлена возможность выбора ипотечной программы конкретно для военных.

Молодым семьям с двумя детьми и больше тоже подходит этот банк по условиям ипотечных программ, поскольку позволяет использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса.

Но сказать о том, что банк имеет одни благодарности, нельзя. Есть и недовольные клиенты, которые долго ждали одобрения заявки, которых должным образом не консультировали, долго переводили деньги и т. д.

В каждом банке, в том числе и в «Зените» есть как довольные клиенты, так и недовольные. Здесь уже нужно исходить из индивидуальных особенностей, предпочтений.

Перед тем как идти в банк, желательно ознакомиться с программами кредитования на сайте банка, прочесть условия для получения ипотеки.

Коммерческий банк «Зенит» может отлично конкурировать с такими крупными банками, как «Сбербанк» или «Газпромбанк». Он предлагает клиентам разнообразные программы ипотечного кредитования.

Только для военных банк разработал 5 ипотечных продуктов. Ежегодно банк старается снижать ставку по ипотеке, поэтому желающие могут воспользоваться еще одной услугой – рефинансированием ипотеки, чтобы снизить финансовую нагрузку и процент по ипотеке.

Для удобства банк предлагает клиентам карту новостроек, в которых доступна ипотека от банка «Зенит». Руководство этой финансовой структуры делает все возможное, чтобы привлечь клиентов, расширить базу заемщиков, получить статус серьезного и оправданного банка.

Требования к заемщику

Созаемщики и заемщики, которые желают получить положительный ответ на оформления кредита в банке Зенит должны соответствовать установленным условиям.

Указанные показатели не могут быть изменены под отдельного клиента, поэтому если вы не подходите под них, то не стоит пытать удачи в этом банке.

Максимальная сумма по военной ипотеке в Банке Зенит

Предельная величина заемных средств по программе кредитования для военнослужащих зависит от выбранного продукта. Так, по кредиту для одного военного сумма не может превышать 3,57 миллионов рублей. Если заемщиками выступают одновременно оба супруга, состоящие на службе в Российской армии, то размер займа будет ограничен 7,14 миллионами рублей.

Дополнительно в Банке Зенит клиентам предоставляется возможность увеличения максимальной суммы до 3 миллионов рублей по программам для военнослужащего и до 6 миллионов рублей для супругов. Такое увеличение возможно за счет разницы между величиной ежемесячного платежа и размером платежа за счет целевого жилищного займа (выделяется государством), которую погашает военнослужащий самостоятельно за счет собственных накоплений.

Различий в сумме для вторичного и первичного рынка недвижимости нет.

Актуальные ипотечные программы Зенит банка

Официальный сайт представляет полный список ипотечных программ этого банка, которые предоставляются для обеих категорий рынка недвижимости.

Сумма поступает заемщику в рублях и на период не больше 30 лет со ставкой от 10 с половиной процентов.

Для каждой ипотеки выставляются отдельные условия, сроки получения и ставки.

Военная ипотека

Реализуется эта ипотека в Зенит банке по проекту закона № 117-ФЗ.

Приобретаемое жилье, соответствующее требованиям банка, может оформить заемщик, который кроме наличия гражданства РФ, должен иметь и постоянную регистрацию на территории страны.

Кредитная платежеспособность заемщика не должна быть просроченной, чтобы банк мог свободно предоставлять свои услуги.

Кредитная программа имеет такие преимущества:

• Не требует своих средств на первоначальный взнос.
• Заявка рассматривается при наличии двух документов.
• Можно использовать материнский капитал.
• Эффективно решает жилищный вопрос военнослужащих.
• Не требует поручителей по кредиту.
• Погашать кредит можно и накопительными взносами.

Ипотека по двум документам

Действуют специальные условия ограниченный период до 01.03.2018 для следующих программ:

• На оформление в зданиях-новостройках.
• На квартиры, построенные несколько десятков лет назад.
• На переоформление комнат с удобствами.
• На приобретение земли с построенным домом.

Комиссионный взнос за выдачу ипотеки по двум документам в банке Зенит не взимается, что также является важным нюансом.

Но если вы не сможете внести первый взнос в размере 50 % от всей цены недвижимости, то этот кредит нет смысла оформлять.

Выдается ипотека на срок от одного года до 20 лет. Процентный коэффициент — 11,5 % (если присутствует дополнительное обеспечение со страховкой).

Кредит на покупку квартир в новостройках

В рублях РФ банк Зенит выдает кредит на приобретение новопостроенных квартир, который распространяется только на проверенные элементы недвижимости.

За выдачу кредита банком комиссионный внос не взимается, несмотря на то, что предлагаются единицы на первичном рынке. Минимальная сумма на выдачу ипотеки 300 тыс. рублей (для филиалов РФ), 600 тыс. рублей (для Московских подразделений).

Если заемщик хочет приобрести недвижимость по этой программе, то он должен подготовить взнос в размере 20 %.

Обеспечения кредита по каждому договору определяется отдельно, а регистрация права собственности осуществляется под залог покупаемого объекта недвижимости.

Погашение ипотеки в банке Зенит проходит по запланированному платежу, который ежемесячно разделен равными суммами. За досрочное погашение комиссионный взнос не устанавливается, а досрочное погашение частями можно провести в дату очередного платежа.

Рассматривается заявка в течение 5-ти рабочих дней с выделением процентного показателя 11,9-12,65 %.

Кредит на покупку квартир на вторичном рынке недвижимости

Предоставляется ипотека (не в категории новостроек) банком Зенит в МСК области и в других регионах, где присутствуют филиалы. Срок выплат кредита: до 30 лет.

Требуется внести первый взнос, который составляет не менее 15 % от полной стоимости выбранного объекта.

Обеспечение кредита оформляется под залог, а страхование оформляется на усмотрение заемщика, но при его отказе процентная ставка увеличивается на 1,5 %.

Рекомендуем к просмотру видео:

Договор ипотеки заключается с ежемесячной оплатой равными выписками, просрочка за которые за каждые сутки начисляется от 0,06 % задолженности.

Кредит на покупку комнат на вторичном рынке жилья

Банк Зенит предлагает заемщикам оформить кредитный договор на покупку жилой комнаты со стартовой суммой от 300 тысяч.

Кроме залога, нужно будет внести еще и 20 % от стоимости объекта на вторичном рынке. Погашать кредит можно удобным способом, который не противоречит банковским правилам.

Ставка годовых процентов: 11,9 – 12,65 % (может увеличиваться, если отказаться от страхования).

Кредит на покупку земельного участка с жилым домом

Действует такой вид кредитного договора на приобретение жилых объектов в регионе МСК и в других областях, где есть офисы банка Зенит.

Минимальная сумма начинается с 300 000 рублей, а срок кредитования составляет период кратный 12 месяцам (от года и не более 25 лет). Взнос нужно внести от 30 % с последующей ежемесячной оплатой кредита.

Процентные показатели варьируются в пределе 12,9-13,65% (выставляются индивидуально в зависимости от доходов оформляющего).

Кредит на покупку недвижимости, находящейся на балансе Банка

Все, что находится на балансе банка Зенит, заемщики при желании могут взять в кредит.

В качестве таких объектов рассматриваются:

• Участок земли.
• Комната, которая готова для проживания.
• Домик с участком.
• Квартира.

Процентные коэффициенты в этом случае выставляются минимальные – от 10,5 % годовых. Срок кредита: минимум (1 год), максимум (30 лет). Рассчитывать клиент может на сумму от 500 тыс. рублей и до 30 млн рублей.

За досрочное погашение комиссионный взнос с заемщиков не взимается, но главное – это вовремя оплачивать его.

Квартира Стандарт АИЖК

Этот кредит касается квартир, приобретенных в многоквартирном доме, которые выставляются на продажу на вторичном рынке.

Выдается он в рублях РФ с минимальной суммой от 300 000 рублей. Первоначальный вклад от 20 %. В зависимости от местонахождения сумма ипотеки не может превышать 10 млн рублей. При отсутствии страхового обеспечения к основной процентной ставке прибавляется 0,7 %.

К предмету ипотеки выставляются соответственные требования:

1. Должен быть подключен к электросети и иметь исправные санузлы.
2. Размещаться на территории РФ.
3. Соответствовать проектам БТИ.
4. Подключен к системе отопления.
5. Не обременен правами третьих лиц.

Кредит на приобретение объектов недвижимости в коттеджном поселке

В коттеджной зоне «Примавера» можно приобрести таунхаусы, жилые дома, участки земли по кредитному договору от банка Зенит. Осуществляется оформление на основе бумаг сделки по покупке объектов недвижимости.

Если кредит берется на этапе строительства, то ставка будет 10,5 %, а в случае оформления своей собственности – 10 %.

Взнос должен быть не менее 10 % с учетом того, что минимальная сумма кредита начинается от 1 000 000 рублей. Рассматривается кредитная заявка в течение 10 дней после заключения и скрепления подписью договора. У заемщика должна быть регистрация по месту жительства и наличие гражданства РФ – это же касается и созаемщиков.

Кредит на объекты в Специальных проектах партнеров-застройщиков

Приобретать недвижимость в ближайшем будущем в кредит в банке Зенит можно и по бланку участия в частичном строительстве или в специальных программах партнеров.

Ипотека выдается банком в рублях не более, как на 30 лет (выбирается период кратный 12 месяцам). Минимальная сумма кредитования начинается с 2 млн рублей, а первоначальный взнос нужно класть не менее 20 % от общей стоимости.

Обеспечение кредита сопровождается залогом, а также поручительством как на этапе строительства, так и при рассмотрении других ситуаций.

Реструктуризация кредитов

Банк Зенит предлагает своим клиентам и возможность реструктуризации кредитов, которая заключается в изменении условий некой части договора.

Чтобы воспользоваться услугой, нужно заблаговременно связаться с финансовым учреждением и составить соответственное заявление.

Полезное видео:

Есть несколько вариантов реструктуризации:

• Помощь некоторым категориям заемщиков, которые оказались в трудной финансовой ситуации.
• Запрос на отсрочку основного долга на 6-12 месяцев.
• Пересмотрение срока кредитования.
• Отсрочка по погашению процентов.
• Изменение валюты или ставки по кредиту по ниспадающей линейке.

Требования к рефинансированному кредиту

Чтобы не получить отказ от банка необходимо соблюсти требования. Рефинансированию подлежат кредиты, взятые в сторонних организациях на покупку недвижимости, расположенной в местах присутствия филиалов. Займы выдаются только в рублевом эквиваленте. Действующие просрочки по обязательствам недопустимы, равно как требования от первичного кредитора о полном досрочном возврате долга. Перекредитование осуществляется после регистрации прав собственности. Обязательным к исполнению является имущественное страхование, остальные виды – по желанию.

Порядок оформления ипотеки в Зенит банке

Подготовив все необходимые документы, клиент может направить заявку на открытие ипотеки в банке Зенит.

Решение со стороны финансовой организации принимается в течение 5-ти дней (в определенных случаях рассматривают и до 10 дней). Оформление кредитного соглашения заемщики могут проводить и через официальную страницу банка, заполнив анкету в электронной форме.

Но прежде чем подавать заявление, нужно определиться, какой тип недвижимости вы хотите оформить в рассрочку в банке Зенит. Принять решение можно и вместе с консультантом или самостоятельно.

Процентные ставки в банке Зенит

Для более конкретного рассмотрения условий, стоит ознакомиться со следующей таблицей:

Список необходимых документов

Чтобы оформить ипотечный кредит нужно предоставить несколько важных документов банку. Их перечень может меняться в зависимости от конкретного случая. Банк Зенит требует документы в силу их важности, разделяя на обязательные и дополнительные.

Обязательными документами являются:

1. Такие, которые подтверждают семейное положение заемщика.
2. Заявление на получение кредитных денег.
3. Копия паспорта со всеми страницами.
4. Справка по форме о доходах.
5. Копия трудовой книжки.

Дополнительные документы, которые могут потребовать к предъявлению:

• Бланк о регистрации предпринимателя.
• Копия декларации.
• Отчет о финансовых результатах предпринимательской деятельности.
• Выписка из расчетных счетов за прошедшие отчетные периоды.

Отзывы клиентов

Маша: «Хочу поделиться своими впечатлениями при оформлении кредита в банке Зенит. Брали с мужем ипотеку на новостройку в ЖК «Кореневский Форт». Как оказалось, этот банк предоставляет отдельные условия и программу именно для этих квартир. Сделка состоялась удачно и быстро, а процент выставили минимальный -12,6 %.»

Петр: «Нужно было оформить кредит на покупку дома с участком на вторичном рынке. В предложениях банка Зенит я сразу даже растерялся, поэтому обратился лично к ним в офис. Все сложные вопросы сразу разрешились. Мне подобрали оптимальные условия и процент. Я остался доволен. Плачу кредит без задержек.»

Леонид: «Видно, что банк Зенит ответственно относится к своей работе. При оформлении ипотеки я подписывал и договор на страхование (мало ли что в жизни может случиться). На калькуляторе высчитали подходящую мне сумму на 10 лет и небольшую ставку. Я сейчас плачу кредит без особых трудностей. Отношение добросовестное и это не может не радовать.»

Программы ипотечного кредитования в Банке Зенит в 2019 году

Банк Зенит предлагает клиентам выгодную ипотеку на приобретение недвижимости. Каждый потенциальный заемщик может выбрать для себя оптимальную программу кредитования, которая доступна в финансовом учреждении. В зависимости от подобранного предложения меняется целевое назначение ссуды, процентная ставка, сумма и первоначальный взнос.

Ипотека на новостройку

Банк Зенит предлагает клиентам ипотеку на приобретение готовой квартиры на выгодных условиях. В рамках программы заемщику предстоит совершить предварительный платеж от 20% цены имущества в новостройке.

• Предусматривается минимальная ставка по процентам от 10,45% в год.
• Можно подобрать комфортный ежемесячный платеж, так как предоставляется ссуда на срок от 1 года до 30 лет.
• Сумма займа от 300 тыс. до 15 млн. рублей (для Москвы от 500 тысяч до 20 миллионов).

Ипотечное кредитование на вторичное жилье в Банке Зенит

Банк Зенит выдает клиентам ипотеку на покупку квартиры с вторички. Заемщикам доступно оформление кредитных программ при наличии первоначального взноса от 15% цены квартиры или иной недвижимости (можно оплатить за счет материнского капитала).

• Приобрести вторичное жилье можно на срок от 12 до 360 месяцев.
• Минимальная ставка установлена на отметке в 10,45% в год.
• Сумма займа от 300 тыс. до 15 млн. рублей.

Семейная ипотека под 6% в финансовом учреждении Зенит

Ипотека на новостройку в Банке Зенит может быть оформлена в рамках программы с государственной поддержкой на следующих условиях:

1. Для получения доступна ссуда до 8 млн. рублей.
2. Требуется первоначальный взнос в размере от 20% стоимости объекта.
3. Также этот заем можно получить на вторичное жилье.
4. Срок предоставления кредита до 30 лет.

Ипотека на вторичное жилье в Банке Зенит в рамках семейного кредитования доступно только при полном соответствии требованиям заемщика.

Рефинансирование в Банке Зенит

Банк Зенит предоставляет выгодное рефинансирование ипотеки для своих клиентов. Заемщик может подать заявку, чтобы оформить заем на срок до 30 лет.

• Максимальный размер ссуды составляет 25 млн. рублей.
• Рефинансирование предоставляется под ставку от 10,45% годовых.

Не требуется первоначальный взнос или оплата комиссии за выдачу кредита. Рефинансирование доступно только в случае наличия более выгодных условий, нежели по действующей программе кредитования.

Военная ипотека

Для клиентов доступна выгодная военная ипотека. В рамках программы банк предоставляет ссуду на покупку квартиры на сумму до 2,8 млн. рублей. Расчет ставки по процентам кредитор производит индивидуально.

• Минимально эта величина установлена на отметке в 10,5% в год.
• Требуется внести первоначальный платеж на сумму от 20% цены квартиры, комнаты, дома или иной недвижимости.
• Программа предоставляется, как на вторичное жилье, так и на новостройку на срок от 1 года.
• На момент погашения ссуды, заемщик не должен быть старше 45 лет.

Ипотека на комнату

Клиенты могут при обращении в Банк Зенит получить ссуду на приобретение комнаты. Для оформления доступна ссуда на следующих условиях:

• процентная ставка от 10,45% в год;
• срок кредита от 12 до 360 месяцев;
• требуется первоначальный платеж от 15%;
• заем предоставляется на сумму до 20 млн. рублей в Москве (до 15 млн. по остальной части России).

Ипотека в банке выдается под объекты, расположенные в одном районе с действующим отделением кредитора.

Ипотека на дом с землей

Клиенты банка могут получить ипотеку на приобретение земельного участка и расположенных на нем жилых объектов.

• Требуется предварительный платеж от 30% стоимости имущества.
• Можно оформить ссуду под минимальную ставку от 11,45% в год.
• Кредитор предоставляет до 20 млн. рублей на срок от 1 года до 30 лет.

Ипотека под залог недвижимости

При необходимости, комнату, квартиру в новостройке или иную собственность можно использовать в качестве обеспечения при оформлении кредита.

• Минимальная ставка по процентам установлена на отметке в 13,5% в год.
• Банк предоставляет до 20 млн. рублей.
• Возврат полученных средств можно совершить в течение промежутка времени от 12 до 180 месяцев.
• Не требуется первоначальный взнос или комиссия за выдачу денег.

Нежилое помещение

При необходимости в финансовом учреждении можно получить ссуду на покупку коммерческой недвижимости или иной нежилой собственности в новостройке. Для оформления предстоит совершить первоначальный платеж, который покроет более 30% от стоимости объекта.

• Выдается ссуда на срок до 10 лет.
• Можно претендовать на минимальную процентную ставку от 10,5% в год.
• Сумма кредита не может превышать 3 млн. рублей.

Важно! Рефинансирование или иная программа подразумевает подбор для клиента индивидуальных условий, в зависимости от его платежеспособности и благонадежности.