Как пользоваться калькулятором ипотеки ДомКлик?

Купить квартиру в наше время трудно без оформления ипотеки.

Именно ипотечное кредитование становится самым популярным банковским продуктом.

Хочется иметь надежного партнера в плане денежного спонсирования и гарантии от застройщика.

Благодаря новой электронной площадке от Сбербанка такое стало возможным. Это обновленный сервис, который позволяет найти недвижимость в любом городе и получить на ее покупку деньги.

На сайте domclick.ru размещена подробная информация о предлагаемых агентствами недвижимости объектах и условиях их приобретения.

В статье мы расскажем как пользоваться новым ресурсом от Сбербанка и посмотрим насколько удобен Личный кабинет для покупателя жилья.

Описание главной страницы сайта

На основной странице сервиса размещено основное меню в верней части экрана.

Сюда входят разделы:

• Купить;
• Снять;
• Ипотека;
• Услуги;
• Мой дом;
• Журнал.

В правом верхнем углу есть два раздела: “Разместить объявления” и “Войти или зарегистрироваться”

Все действия по оформлению ипотеки на конкретный объект или размещения объявления проводятся в ЛК.

Как видно на скриншоте, в верхней части сайта также присутствует поиск по поиску недвижимости, где есть возможность выбрать регион поиска и задать необходимые параметры.

Сервис предназначен для категории покупателей и продавцов

• К покупателям относятся – частные лица или организации, желающие найти выгодный вариант
• К продавцам — частные лица, агентства недвижимости, риэлтеры, застройщики

Для обеих групп создаются Личные офисы (кабинеты), в которых можно проводить все операции по покупке и продаже.

Прямо над поиском выведены 4 самых посещаемых раздела, для того чтобы пользователю сайта ДомКлик не пришлось долго искать нужный

Ниже посетитель сайта может ознакомится с счетчиком посещаемости или нажать на кнопку “показать предложения” и посмотреть на карте продаваемые объекты недвижимости

В разделе “Полезные ссылки” размещена реклама недвижимости, а над ней полезные разделы:

• Продажа квартир;
• Аренда квартир;
• Новостройки;
• Популярные запросы;
• Загародная недвижимость.

В средней части основной страницы сайта размещена реклама по ипотечным программам в новостройках от Сбербанка и предлагаемым к продаже квартирам

Нажав на кнопку “посмотреть на карте” вас перебросит на карту с продаваемыми объектами недвижимости, на ней вы можете выбрать нужный регион и указать подходящие параметры поиска.

Ниже можно ознакомиться со списком аккредитованных агентств и аккредитованными новостройками от застройщиков. Для более детального изучение списка нажмите на кнопку “показать еще”.

В нижней части экрана можно воспользоваться услугами расчетного калькулятора, войти в личный кабинет, разместить объявление или отправить квартиру на одобрение

Опустившись по странице вниз, для пользователя доступен просмотр полезных статей из блога ДомКлик.

В самом конце страницы можно уточнить регион поиска недвижимости

Чтобы купить недвижимость, для начала необходимо выбрать город, в котором планируете совершать покупку, затем определиться с самим объектом.

Это может быть недвижимость на вторичном рынке, либо новостройки.

Сервис достаточно удобный. Он позволяет выбирать район будущего проживания с указанием цен, а также просмотр объекта на карте.

Далее размещаются предложения по конкретным квартирам и новостройкам с фото и описанием.

Для удобства используйте поисковые фильтры, которые помогут вам оперативно найти нужный вариант, без просмотра всей информации.

На каждой выведенной на экране карточки недвижимости, размещены специальные значки с процентами по ипотеке.

Они тоже помогают посетителю просмотреть наиболее подходящие для себя варианты.

Как оформить ипотеку на портале ДомКлик от Сбербанка

Заняться оформлением ипотеки можно сразу после завершения регистрации на сайте. Оформить заявку на понравившуюся квартиру можно несколькими способами:

1. Найти подходящую квартиру в каталоге ДомКлик и отправить заявку с карточки недвижимости
2. Оставить заявку на ипотеку без привязки к конкретному объекту (а после отправить квартиру на рассмотрение в банк)

Первый способ.

В первом случае заходим в меню «Купить», далее выбираем тип объекта — новостройка или вторичное жилье и далее фильтруем список квартир по городу, количеству комнат, квадратным метрам, стоимости и прочим параметрам.

Далее нажимаем на карточку объекта и в правом верхнем углу нажимаем на номер телефона продавца — система предложит нам указать свой номер телефона по которому продавец свяжется с вами.

Теперь вам необходимо поговорить с владельцем недвижимости или агентом, представляющем интересы покупателя и уточнить интересующие вас подробности о квартире, а может быть договориться о встрече для осмотра недвижимости, если описание представленного на сайте объекта вам понятно и полностью устраивает.

Важно! Для отправки заявки на ипотеку в банк разговор с продавцом квартиры должен быть не менее 15 секунд. После данного разговора вам станет доступна кнопка «Отправить квартиру на одобрение», которая отправляет в банк информацию об объекте и клиенте, желающем её приобрести. По итогам рассмотрения в течение 3 рабочих дней вы получите ответ от Сбербанка. В случае одобрения останется лишь посетить банк и подписать ипотечный договор.

Второй способ.

В главном меню на сайте переходим в раздел «Ипотека» — «Подать заявку». Откроется форма подачи запроса в банк следующего вида:

В форме потребуется заполнить следующие поля:

1. Цель кредита (покупка недвижимости, строительство дома, приобретение машиноместа и прочее). В этом же пункте выбирается тип программы ипотечного кредитования (при наличии): военная ипотека или ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми
2. Стоимость недвижимости (указывается полная стоимость объекта)
3. Первоначальный взнос (здесь необходимо выбрать сумму первоначального взноса — не менее 15% от стоимости приобретаемого объекта)
4. Срок кредита (от 1 года до 30 лет: ипотеку с более длительным сроком банки одобряют охотнее)
5. Страхование жизни (необязательное страхование, которое позволяет снизить процентную ставку на 1%. Обязательным является страхование самой недвижимости на весь период ипотеки)
6. Наличие зарплатной карты Сбербанка (является вашим преимуществом перед банком)
7. Электронная регистрация сделки (Регистрация прав собственности без посещения Росреестра и МФЦ. Сниждает процентную ставку на 0,1%.)
8. Молодая семья (Один из супругов младше 35 лет или вы родитель-одиночка до 35 лет). Если вы подходите под условия данной государственной программы, то процентная ставка снижается еще на 0,5%.

Правильное заполнения всех вышеперечисленных пунктов позволяет рассчитать на калькуляторе примерную стоимость вашего будущего кредита на жилье (полученный расчет не является офертой и является приблизительным).

В конечном результате в правой колонке вы получите итоговые параметры будущего кредита:

1. Сумма кредита
2. Размер ежеесячных платежей
3. Необходимый доход для одобрения данной ипотеки банком
4. Индивидуально рассчитанная процентная ставка (исходя из заполненных вами данных)

Также при необходимости вы можете посмотреть график платежей, нажав соответствующую кнопку под расчетом.

Возможности снижения % по ипотеке

Онлайн-сервис от Сбербанка позволяет клиентам получить скидку на ипотечную ставку.

Для этого необходимо:

• оформить заявку и отправить с сайта в банк;
• выбрать из предложенных вариантов жилье со спец.значком;
• отправить объект на одобрение;
• получить снижение процентной ставки на 0,3%.

Сбор документов, необходимых для проведения операции, будет возложен на сотрудников Сбербанка.

Кликните по фото понравившейся квартиры и перейдите на страницу подробной информации.

Познакомьтесь с данным и ценовой политикой. У вас будет возможность воспользоваться онлайн-звонком для уточнения некоторых деталей. С правой стороны экрана будет доступна данная опция.

Если все устраивает, то нажмите на кнопку отправки квартиры на одобрение и используйте выгодные условия от Сбербанка при покупке.

Партнёры Сбербанк ДомКлик

За короткое время действия программы большое количество застройщиков, риелторов присоединились к программе и успели оценить выгоды портала. Например, для покупателей, которые приобретают жилье через систему, застройщики/риелторы могут предложить скидки, бонусы. Например, предлагает комфортную ставку на новое жилье.

Ещё более выгодную кредитную ставку предлагает (новостройка). Данные условия стали возможны исключительно благодаря платформе.

Регистрация в ЛК

Использование возможностей сервиса Личного офиса потребует прохождение регистрации.

Для этого можно воспользоваться услугами калькулятора и перейти на страницу заполнения анкетных данных.

Система переведет вас на нужную страницу для подсчета стоимости жилья и введения личных данных для доступа к Персональному кабинету клиента.

Если вы уже являетесь клиентом банка и имеете доступ к своему персональному кабинету, то нажмите на кнопку входа через онлайн-сервис.

Если же вы впервые обращаетесь в Сбербанк, то заполните запрашиваемые поля анкеты и нажмите на кнопку создания ЛК.

После ввода персональных сведений, на номер мобильного телефона придет код активации в системе.

Подтвердите свой номер и перед вами откроется новое окно, где необходимо придумать комбинацию секретного шифра (пароля) для дальнейшего входа в свой ЛК.

В нижней части окна обязательно подтвердите свое согласие на условия пользования, чтобы перейти к полноценной работе в Персональном офисе.

Для дальнейшего входа в личный кабинет, нажмите на сайте домклика на кнопку входа и введите только номер своего телефона и придуманный пароль.

После входа перед вами откроются все доступные функции сервиса.

В случае, когда вы забыли пароль, воспользуйтесь ссылкой восстановления секретной информации.

Нажмите на строку «забыли пароль» и следуйте указаниям системы.

Вход в Личный кабинет

После прохождения регистрации, можно войти в свой персональный офис.

На главной странице будет отображена информация с персональными данными.

В верхней части необходимо определиться с суммой предполагаемого кредита по ипотеке.

Для проведения сделки по покупке жилья, надо пройти несколько шагов:

• получить одобрение лимита;
• заняться поиском недвижимости;
• отправить в банк запрашиваемые документы;
• получить одобрение выбранного объекта;
• подписать договорные документы;
• зарегистрировать сделку.

В своем офисе эти все этапы можно пройти оперативно, без траты времени на посещение офисов и просмотра квартиры.

Все сведения будут доступны на сервисе. Это очень удобно как для продавца жилья, так и для заемщика. Заполните свой профиль в Личном кабинете.

Потребуется ввести персональные сведения с указанием паспортных данных.

Оставьте контактные данные для связи: телефон и адрес электронной почты.

Здесь нужно будет указать свое образование, место работы, доход и другие сведения.

Ниже по странице необходимо отсканировать все страницы своего паспорта и выложить их в ЛК.

Инструкция по загрузке присутствует. Нажмите на ссылку как правильно это сделать и проведите загрузку страниц документа.

Требования к размещенным фото:

• сканирование проводится без обложки, для просмотра всех углов страниц;
• не должно быть бликов и посторонних изображений;
• текст должен быть четким и читаемым;
• не перекрывать данные пальцами.

Если какие-то данные будут не заполнены, то внизу страницы выйдет сообщение, в котором укажут на недостающую информацию.

Они будут указаны красным шрифтом. Исправьте недочеты и нажмите на зеленую кнопку продолжения.

Мобильное приложение ДомКлик

Площадка предлагает быть всегда на связи. Пользователи могут скачать специальное приложение, благодаря которому можно войти в ЛК, ознакомиться с новинками на рынке жилья, связаться с менеджером, загрузить документы, запросить одобрение ипотеки.

Для скачивания приложения на Андроид или iPhone перейдите по одной из ссылок ниже:

Для установки приложения следует скачать его в магазине Play Маркет или AppStore (бесплатно). Для этого достаточно убедиться в совместимости с устройством (Андроид или iOS), кликнуть «Установить». Совместимость определяется автоматически при скачивании.

Настройки профиля

Для настройки личных данных нажмите в правом верхнем углу на свои инициалы и перейдите к заполнению основных сведений.

Укажите номер телефона, адрес электронной почты. Если был осуществлен вход через онлайн-банк, то подтвержденные банком сведения уже будут присутствовать в данных аккаунта.

Их в любое время можно отредактировать и сохранить. О том, что данные действительны, будет отображаться специальный значок.

Нажав на свои инициалы на основной странице, можно перейти на строчку для выхода из системы.

Описание услуг

На основной странице Личного кабинета доступны все возможные функции сайта.

Здесь также есть разделы по ипотечному кредитованию, подбору квартир, статейные материалы.

Из услуг, предлагаемых на сервисе, можно воспользоваться:

• оценкой объектов;
• проведением экспертизы;
• электронным способом регистрации;
• получением выписки из Единой ГРН;
• проведением безопасных расчетов.

В нижней части экрана Личного кабинета, есть возможность осуществить онлайн-звонок, либо воспользоваться услугами чата для связи с менеджером.

В нижней части страницы есть данные для связи с компанией. Здесь присутствует информация об организации; условия сотрудничества и правила пользования онлайн-ресурсом.

Как видим, доступны программы для скачивания мобильного приложения программы.

Возможности для пользователей

Для всех посетителей данной площадки ресурс выгоден:

• он дает возможность сократить время на проведение всех операций по сделке;
• в короткие сроки можно купить или продать жилье;
• в любой момент провести проверку данных объекта и данных покупателя(продавца);
• оперативно оформить и подписать все необходимые документы.

Теперь рассмотрим, что конкретно получает клиент-покупатель:

1. В Личном кабинете всегда будет доступна информация по сумме, одобренной банком на ипотечное кредитование.

2. Пользователь имеет возможность досконально изучить действующие предложения от Сбербанка и выбрать выгодный вариант для себя.

3. Получить все сведения о предлагаемой недвижимости с фото-отчетами.

4. Выбрать понравившуюся квартиру и обсудить детали с застройщиком по онлайн-связи.

5. Воспользоваться услугами -партнеров банка: страховщиками, оценщиками, агентствами.

6. Возможность выбора риэлтера с помощью фильтрации по стоимости, оказываемым услугам, отзывам.

7. Отправить онлайн-заявку на приобретение.

8. Загрузить все требуемые для проведения сделки документы на странице сервиса и отправить на одобрение в банк.

9. Контролировать процесс событий с помощью смс-оповещений или уведомлений по электронной почте.

Для тех, кто выставляет свои объекты на продажу, сервис полезен вдвойне.

Застройщикам придется разместить о себе всю информацию с контактными данными, документами на право ведения строительства, указать условия сотрудничества для покупателей.

Сервис Домклик от Сбербанка даст возможность:

• обновить и расширить базу клиентов;
• привлечь новые финансовые средства;
• повысить престижность свой организации;
• увеличить объемы продаж недвижимости.

Последний пункт больше подходит для агентств недвижимости.

Рассмотрим подробно услуги, предлагаемые в Личном кабинете.

Правовая экспертиза

Это очень важный момент при покупке недвижимости в собственность.

Как известно существуют определенные риски, связанные с различными обстоятельствами:

• права наследников;
• получение квартиры незаконным путем;
• отсутствие одного из членов семьи в приватизации;
• банкротство продавца.

Эти моменты могут быть оспорены в суде, и ваша покупка будет признана недействительной.

Для того, чтобы не взять такой объект, необходимо всегда проводить правовую экспертизу.

Он включает в себя:

• анализ и сбор документов;
• историю перехода прав на квартиру с момента 1998 года;
• проверка надежности продавца;
• выдача рекомендаций и выводов специалистов.

Воспользовавшись данной слугой, клиент получает письменное свидетельство о проведенной экспертизе с пожеланиями от эксперта.

Полученный документ имеет юридическую силу, так как скреплен подписями и печатями юристов, проводивших данную проверку.

Срок проведения — 3 дня.

Оценка объектов покупки жилья

Проводится дочерней компанией Сбербанка — Центром недвижимости.

Для заказа услуги воспользуйтесь номером бесплатной связи — 8-800-7075236.

Сроки проведения — от 1 дня. Услуга платная.

Оценка необходима для того, чтобы убедиться в стоимости квартиры и не переплачивать лишние деньги.

Оценить можно:

• земельный участок;
• квартиру;
• комнату;
• долю;
• дом;
• участки с постройками.

Электронная регистрация

Удобный способ зарегистрировать приобретенное жилье без посещения МФЦ и Росреестра.

Не надо назначать время встречи или стоять в очередях, достаточно подписать со Сбербанком кредитный договор и отправить онлайн-документы.

При использовании данной услуги, банк предоставляет скидку на ипотеку в размере 0,1%.

Услуга включает:

• оплату пошлины за государственную регистрацию при передаче прав на недвижимость;
• выпуск специальной подписи (квалифицированной) для сторон-участников;
• онлайн-отправка необходимых справок и документов в Росреестр;
• контроль за проведением документов в Росреестре;
• предоставление клиентам персонального помощника-менеджера.

Процедура регистрация достаточно простая. Банк все делает за вас. Вам остается только ждать готовый договор купли-продажи по электронной почте.

С Договором придет выписка о регистрации из ЕГРН.

Рефинансирование ипотеки от Сбербанка

В «ДомКлике» предусмотрено рефинансирование ипотечного кредитования. Особенности процедуры:

1. Объединение нескольких кредитов в один. Максимальная сумма рефинансирования не должна быть больше 1 500 000 рублей.
2. Закрытие кредита вне зависимости от типа купленного жилья. Но размер оставшейся суммы должен быть не меньше 500 000 рублей и не больше 80% от цены недвижимости.
3. Получение дополнительной суммы в размере 1 000 000 рублей с указанием цели их использования.

Рефинансирование ипотеки через «ДомКлик» обладает рядом преимуществ:

• наличие персонального менеджера;
• процентная ставка от 9,5%;
• отсутствие скрытых платежей;
• увеличение кредитного лимита;
• снижение ежемесячного платежа по ипотеке.

Сбербанк не оформляет рефинансирование для клиентов, взявших здесь ипотеку. Услуга доступна только для представителей сторонних банковских компаний.

Безопасные расчеты

Это услуга платная. Она предоставляет возможность проведения финансовых операций между сторонами без посещения офисов банка.

Процесс проведения:

• покупатель недвижимости отправляет деньги на счет Сбербанковского центра недвижимости;
• Центр в свою очередь запрашивает документы с Росреестра о проведении и фиксировании сделки;
• при получении положительного ответа, деньги уходят на счет продавца.

Таким образом, Сбербанк предварительно проводит проверку и не дает своим клиентам совершить перевод денег напрямую.

Это обезопасит финансы заемщика от необдуманных действий и сохранит их.

В Личном кабинете вы в режиме онлайн можете получить выписку из ЕГРН по любому объекту недвижимости.

Для этого откройте в услугах соответствующий раздел и введите данные. Потребуется кадастровый номер или адрес недвижимости.

Выписки помогут определить права собственности на объект в данный момент и узнать не подлежит ли жилье аресту. Например, не находится ли оно под залогом.

Горячая линия ДомКлик

Контакты службы поддержки понадобятся, если в работе с кабинетом или с ипотекой появятся вопросы. У Сбербанка хорошо развита система саппорта. Через чат с техподдержкой в личном кабинете быстрее всего связаться с консультантом. можно даже не зарегистрированным посетителям сайта.

В таком чате можно решить посредственные вопросы, например о порядке оформления ипотеки. Если появятся проблемы или нужна будет развёрнутая консультация, можно позвонить по номеру телефона горячей линии ДомКлик: 8-800-1001-900. Каждому зарегистрированному клиенту присваивают собственного менеджера, именно он ответит на звонок по указанному номеру.

Ещё связаться с помощником можно в приложении или личном аккаунте на сервисе.

Заказать звонок для получения обратной связи можно только между покупателем и автором объявления. В каждом регионе действуют разные номера ДомКлик, с них будет поступать звонок по заказу.

Подбор квартир в ЛК

Откройте вкладку подбора квартир в своем кабинете и посмотрите доступные варианты покупки жилья.

Чтобы быстро найти нужный вариант, используйте справа параметры отбора (фильтра).

Для начала проставьте регион, где хотите купить жилье.

В правой части выберите вторичное жилье или новую квартиру хотите приобрести, укажите сколько комнат вам необходимо и проставьте доступную для себя стоимость и условия: в ипотеку или нет.

Дополнительные характеристики:

• площадь кухни;
• общая площадь квартиры;
• этаж;
• санузел: совмещенный или нет;
• наличие балкона.

Если нужны фото квартиры, то обязательно выберите пункт с фото-материалами.

Системы по указанным вами параметрам, подберет квартиры, отвечающие вашим требованиям.

Вам останется только их посмотреть и остановиться на каком-то варианте покупки.

Ипотека

Для оформления ипотеки и просчета стоимости, откройте ипотечный раздел. В Личном кабинете есть возможность получения консультации от специалистов.

Для расчета можно воспользоваться услугами калькулятора на сайте Домклика.

В разделе есть ссылки для получения подробной информации от Сбербанка о кредите на покупку жилья, а также можно узнать об условиях снижения процентной ставки.

Перейдем к самому калькулятору.

Здесь надо будет указать:

• цель кредитования;
• стоимость;
• первоначальный взнос;
• срок кредитования.

Под целью подразумевается покупка недвижимости:

• на вторичном рынке;
• квартиры в строящихся домах;
• загородная недвижимость;
• рефинансирование;
• строительство дома;
• военная ипотека;
• кредит с государственной поддержкой.

В нижней части калькулятора размещены условия, при которых клиент может добиться снижения процентной ставки.

Сюда входит:

• покупка на сервисе Домклика;
• снижение до 0,5% для клиентов банка, имеющих зарплатную карту Сбербанка;
• при страховании жизни — скидка 1%;
• при использовании услуги электронной регистрации — 0,1%;
• для молодых родителей возможна скидка до 0,5%.

Используйте все возможности, чтобы получить наименьший процент по кредитованию на покупку объекта недвижимости.

Функции и возможности личного кабинета ДомКлик

Достоинством портала «ДомКлик» является широкий функционал. Сбербанк предоставляет клиентам следующие услуги:

• онлайн-калькулятор расчета ипотеки;
• данные по всем недвижимым объектам;
• электронная регистрация сделки;
• техподдержка, доступная в любое время суток;
• заказ справки из ЕГРН;
• внесение обязательных ежемесячных платежей по ипотечному кредитованию;
• правовая и оценочная экспертиза жилья;
• удобный график платежей.

Важно! Если у клиента возникают вопросы, сомнения или недопонимания по поводу правил оформления, выплаты ипотеки, клиент всегда может обратиться в техподдержку в личном кабинете портала.

Подбор квартир в личном кабинете

В данном разделе личного кабинета клиент, используя фильтры, может выбрать подходящий вариант будущего жилья.

Выбрать квартиру можно на карте или с помощью сортировки. В первом случае система направит Вас на сервис «Яндекс. Карты», где отмечены варианты недвижимости с приблизительной ценой и количеством предложений в данном районе.

Нажмите на цену, и Вам высветится полный перечень предложений в данном доме.

Если описание Вас устраивает, кликните на выбранную квартиру. Система выдаст параметры и фото жилья.

В разделе «Фильтры» можно ввести подробные желаемые параметры будущей квартиры.

Подача онлайн-заявки на ипотеку в Domclick

Перед оформлением кредита нужно подать заявку на ипотеку. Сначала система выдаст примерные параметры займа по выбранному жилью.

Если условия устраивают, переходите к оформлению заявки.

Далее загрузите сканы документов.

Последним этапом система предложит найти ближайший офис «Сбербанка». Также при необходимости можно добавить созаемщика. Нажмите «Отправить заявку».

Обратите внимание! Отправляя в финансовое учреждение анкету на рассмотрение, клиент дает право Сбербанку проверять его кредитную историю, а также использовать персональные данные.

Ипотека для семей с двумя и более детьми

В рамках программы государственной поддержки семей с двумя и более детьми Сбербанк предоставляет ипотеку на особых условиях. Главное условие — дети должны родиться в период с 2020 по 2022 год.

Условия данной программы кредитования представлены в таблице.

Валюта	Рубль
Срок, лет	1 — 30
Сумма, руб.	300 000 — 12 000 000
Первоначальный взнос	0.2
Страховка	Обязательное страхование жизни и здоровья заемщика, страхование жилья

По данной программе предусмотрено приобретение готовой или строящейся недвижимости.

Для молодой семьи

Программа предполагает снижение ставки по ипотеке на 0,4% на вторичном рынке для молодых семей. Супругам должно быть не больше 35 лет. Семья может быть с детьми и без них. Допустимо участие неполных семей с одним родителем и детьми.

Условия кредитования:

Валюта	Рубль
Срок, лет	1 — 30
Сумма, руб.	300 000 — 12 000 000
Ставка	От 8,8%
Страховка	Обязательное страхование жизни и здоровья заемщика, страхование жилья

Допустимо отсрочить выплаты на три года при рождении ребенка, при рождении двух детей отсрочка составит до 5 лет.

Ипотека плюс материнский капитал

Материнский капитал является государственной поддержкой российских семей, у которых родится второй и последующие дети. Сумма сертификата в настоящее время составляет 453 026 рублей.

Условия программы:

1. Приобретение построенной квартиры. Невозможно приобрести недвижимость в строящемся доме.
2. Срок между оформлением документации в банке и решением ПФ РФ не превышает полугода.
3. Оформление ипотечного кредита без страховки повышает процентную ставку на 1%. Получение заработной платы в другом банке увеличивает ее еще на 0,5%.
4. Купленное жилье должно быть разделено.

Процентная ставка по данной программе варьируется в пределах 8,6 — 9,5%. Для увеличения одобренной суммы рекомендуется пригласить двух поручителей.

Военная ипотека

Программа направлена на приобретение готового или строящегося жилья военнослужащим. Условия ипотеки представлены в таблице.

Валюта	Рубль
Срок, лет	1 — 20
Сумма, руб.	до 2 502 000
Ставка	От 9,5%
Первоначальный взнос	0.15

Для оформления ипотечной программы от Сбербанка военный должен сначала в течение 3 лет принимать участие в накопительной системе, после чего он может подать заявку на покупку квартиры.

Ответы на вопросы

Практически на каждой странице, в каждом разделе, в нижней части страницы размещены вопросы с ответами на различные темы.

Можно опять же использовать фильтрацию:

• все вопросы;
• общие темы;
• снижение ставки и рефинансирование;
• вопросы по недвижимости.

Перед тем, как заказывать онлайн-звонок или писать сообщение в администрацию сервиса.

Посмотрите уже готовые ответы на вопросы по интересующей вас теме. Возможно вы найдете там ответ.

Выберем наиболее часто встречаемые вопросы:

Отказали в кредите. Что делать?

Причину отказа узнать невозможно, так как банк не объясняет их. Но в письме, отправленном на ваш адрес, будет указан срок, когда можно подать повторную заявку на кредит. Бывают случаи, когда заявку можно оформить повторно сразу после отказа.

Какие документы необходимы для оформления ипотеки?

Обязательными для подачи заявления будет предоставление паспорта и достоверного фото. Требования к онлайн-фотографии можно узнать по ссылке требований.

Заемщик должен подтвердить свой доход документально. Для этого подойдет справка по форме 2-НДФЛ за последние полгода работы.

Данные в предоставляемой справке и в паспорте должны совпадать. Можно предоставить справку о доходах, оформленную по банковской форме.

Образец доступен в документах, его можно скачать на самом сервисе или в Личном кабинете.

Для наемных сотрудников необходима заверенная копия трудовой книжки.

Для тех, кто не имеет возможности подтвердить доход, придется предоставить:

• военный билет;
• удостоверение водителя;
• заграничный паспорт;
• документ военнослужащего;
• удостоверение работника федеральных служб.

Для ИП потребуется:

• сданная декларация;
• документ о регистрации предприятия;
• лицензия на право ведения деятельности (при запросе).

У адвокатов должно быть удостоверение, а у нотариусов — приказ о приеме.

Для лиц, состоящих в браке потребуется свидетельство о регистрации.

Если клиент имеет детей до 18 лет — свидетельство о рождении.

Более подробную информацию можно получить на сайте или позвонив по указанным номерам телефона для контакта с сотрудниками.

Какие льготы имеются для участников зарплатных проектов Сбербанка?

Такая категория граждан может получить дополнительные возможности и преимущества от Сбербанка.

1. Скидка на процентную ставку по ипотеке. Дается в случае зачисления денег на счет сбербанковской карты не менее, чем за два последних месяца.

2. Упрощенная схема предоставления документов в банк для ипотечного кредитования.

Если были зачислены зарплатные средства на карту Сбербанка хотя бы за 4 месяца из 6, то предоставлять справку о доходах не нужно. Также не потребуется предоставление копии трудовой книжки.

Кто такой созаемщик?

Обычно в качестве созаемщиков выступают родственники. Это могут быть родители, дети, супруга(супруг), братья, сестры. Есть возможность записать в созаемщики до шести человек.

Супруг или супруга в первую очередь причисляются к данной категории. Исключение может быть, когда существует брачный договор.

Созаемщики могут увеличить шансы на получение кредита на большую сумму. От числа заемщиков и предоставленных от них документов, будет решаться лимит ипотеки.

Чем больше вы предоставите информации о своих созаемщиках, темы выше будет шанс одобрения от банка и получения кредита на более крупную сумму.

Внимание! На данном сайте вся информация представлена только с целью ознакомления. Сбором и обработкой персональных данных сайт не занимается. Федеральный закон от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ «О персональных данных» не нарушается.

Скачать приложение Домклик на android Скачать приложение Домклик на iPhone

Часто задаваемые вопросы

У клиентов «ДомКлика», особенно новичков, часто возникают вопросы по оформлению ипотеки, поиску жилья, оценке невижимости. Попробуем ответить на некоторые их них.

Каковы требования к заемщику по ипотеке

Для оформления ипотеки Сбербанк устанавливает свои условия:

• возраст 21- 65 лет (программа «Молодая семья» — не старше 35 лет);
• официальное трудоустройство;
• стабильный доход;
• российское гражданство;
• положительная кредитная история;
• стаж на одном рабочем месте не меньше 180 дней.

Ипотека не оформляется гражданам, состоящим на учете в наркодиспансере или психиатрической больнице. Ипотечное кредитование недоступно клиентам, совершившим уголовное или административное правонарушение.

Как оформить ипотеку в личном кабинете Сбербанка

Для оформления кредита нужно подать заявку на рассмотрение. Для этого на главной странице сайта нажмите «Ипотека».

В нижней части страницы выберите вкладку «Подобрать программу».

Оформите заявку в четыре шага.

Отправьте анкету на рассмотрение и ждите одобрения банка. Изменения статуса заявки можно отследить в личном кабинете.

После одобрения анкеты выберите квартиру, которую Вы хотите приобрести. Для этого воспользуйтесь поиском и фильтрами.

Выбрав жилье, отправьте необходимые документы. На данном этапе можно заказать услугу оценки помещения. В конце оформления выберите ближайший офис Сбербанка, куда Вы придете для подписания документов.

Как подать документы на получение ипотеки

Для предоставления документов в банк достаточно загрузить их сканы.

В течении какого времени принимается решение по ипотеке

Согласно правилам банка, на рассмотрение положено максимум 5-8 дней. В течение этого времени проверяется пакет документации клиента и его финансовое состояние. Предварительное одобрение заявки придет в среднем в течение 1-2 дней.