Удивительная возможность для ипотеки в Банке Российский Капитал

Ипотечные программы от банка Российский капитал

Сегодня клиентам банка Российский капитал доступны следующие ипотечные продукты:

1. Ипотека на первичное жилье.
2. Ипотека на готовые объекты.
3. Рефинансирование.
4. Военная ипотека.
5. Семейная ипотека.
6. Деньги под залог.

Разберем условия кредитования для каждой подробнее.

Ипотека на новостройку

В соответствии с данной программой клиент сможет приобрести в кредит квартиру, таунхаус или апартаменты на стадии их строительства. Сделка разрешена только по тем объектам, которые успешно прошли аккредитацию в Дом.рф.

Условия оформления:

• доля первоначального взноса – не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья;
• величина заемных средств – до 20 миллионов рублей (в регионах до 10 миллионов рублей);
• срок кредитования – 3 – 30 лет.

Уточнить список согласованных объектов недвижимости можно на сайте банка Российский капитал, по телефону горячей линии или путем личного обращения в уполномоченный офис обслуживания.

Ипотека на вторичное жилье

Параметры оформления ипотеки для покупки вторичного жилья схожи с условиями кредитования для новостроек. Разница заключается в величине процентной ставки, а также в возможности приобретения жилья, находящейся в собственности Дом.рф. Это та недвижимость, которая приобреталась также в ипотеку, но по причине неисполнения заемщиком своих обязательств была выставлена на торги.

Таким образом, на приобретение готового жилья можно получить до 20 миллионов рублей сроком до 30 лет при единовременной оплате не менее 20% от рыночной цены жилплощади.

Вторичное жилье должно отвечать требованиям банка в отношении года постройки, наличия удобств и необходимых коммуникаций, материалов перекрытий и стен и т.д. Не принимается в залог ветхое, аварийное, социальное/муниципальное жилье, включенное в программу сноса и т.д. Главное требование – это высокая ликвидность.

Семейная ипотека

Получить кредит на покупку недвижимости с господдержкой и льготной процентной ставкой имеют право семьи, в которых в период с начала текущего до конца 2022 года родится второй и/или третий ребенок.

Условия определены на федеральном уровне:

• срок возврата – до 30 лет;
• первый взнос – не менее 20%;
• сумма – до 8 миллионов рублей и до 3 миллионов рублей в регионах;
• процентная ставка – 6% в год.

Ставка 6% действует только в течении льготного периода, общая продолжительность которого не может превышать 8 лет. Далее будет применять ставка, рассчитанная как ключевая ставка ЦБ РФ + 2 п.п.

На семьи с одним ребенком действие данной госпрограммы не распространяется.

Рефинансирование ипотеки

Ипотеку в другом банке можно перекредитовать в банке Российский капитал. Целью программы рефинансирования является уменьшение кредитной ставки, увеличение срока погашения долга и/или изменение валюты договора.

Параметры такого ипотечного продукта:

• размер заемных средств – не более 20 миллионов рублей (до 80% от оценочной стоимости залогового имущества);
• срок погашения – от 3 до 30 лет;
• процентная ставка – от 8,75% годовых.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! В банке Российский капитал разрешено рефинансирование уже перекредитованных ипотечных займов (число подобных операций не ограничено).

Сам кредит должен быть оформлен не менее полугода назад. Одобрить заявку могут только благонадежным заемщикам, не допускавших просрочек и иных нарушений условий договора.

Военная ипотека

Ипотека для военнослужащих РФ, являющихся участниками НИС более 3-х лет и проходящих службу в Российской армии, оформляется на следующих условиях:

• величина кредитных средств – не более 2,486 миллионов рублей;
• срок возврата – от 3 лет до достижения военного возраста 45 лет на момент последнего платежа;
• процентная ставка – 9% в год.

Купить можно как строящееся, так и готовое жилье, прошедшее согласование банка, Дом.рф и Росвоенипотеки.

Оплата первоначального взноса осуществляется за счет накоплений на индивидуальном счете заемщика, поступивших из госбюджета.

Деньги под залог

Кредит для покупки недвижимости под залог имеющегося в собственности жилья является строго целевым и оформляется на таких условиях:

• размер займа – до 20 миллионов рублей;
• срок погашения долга – 3 – 30 лет;
• ставка – от 9,25% годовых.

Направить выделенные средства можно только на покупку соответствующей требованиям банка и Дом.рф недвижимости. Любые другие траты запрещены.

Военная ипотека

Существуют компании, которые помогают покупателям и продавцам найти друг друга. Всероссийский оператор военной ипотеки – одна из них. Сервис расположен на сайте voenpereezd.ru. Его база организаций содержит не только данные о застройщиках, но и о банках, предоставляющих кредиты для военнослужащих, в том числе и о КБ Российский капитал.

В этой организации можно оформить кредит на срок от трех лет с первоначальными вложениями от 20% всего под 10 % годовых. Особенностью программы является то, что пока заемщик отдает долг Родине, ежемесячные платежи за него погашает государство. Кроме этого можно использовать маткапитал для понижения общей задолженности по ипотеке. В 2020 году компания Российский капитал готова предоставить ссуду 2.318.290 рублей для военнослужащих, желающих обзавестись собственным жильем и оформляющим ипотечный договор в офисе банка в Твери или любом другом городе нашей страны.

Ипотечный калькулятор

Сумма кредита
Тип платежей

Процентная ставка, %

Материнский капитал

Дата выдачи

Срок кредита

Досрочные погашения

График

Таблица

Будущую кредитную нагрузку, включая выплаты по оформляемой ипотеке, можно рассчитать на ипотечном калькуляторе. Наш сервис путем внесения ключевых данных о займе (сумма, срок, ставка, дата выдачи) предоставит пользователю полную информацию по:

• размеру ежемесячного платежа (с распределением на основной долг и проценты);
• итоговой стоимости кредита (переплате);
• сумме минимального дохода клиента для обслуживания задолженности.

Подробный детальный расчет по ипотеке можно проанализировать двух форматах: в виде таблицы и наглядного графика.

Рефинансирование ипотеки

Данное предприятие существует на коммерческой основе. Полным держателем акций РосКап выступает Агентство по страхованию вкладов государственного статуса. Реализуемое рефинансирование существует в рамках целевого займа, предназначенного для переоформления действующих внутренних договоров с кредитополучателями и работу с клиентурой сторонних банков.

Важно! Тенденция изменения тарификации в сторону уменьшения предоставляет возможность улучшить положение своих обязательств путем переоформления критериев займа. При этом ставки могут меняться и в перекредитовании, поэтому заинтересованным лицам рекомендуется следить за нововведениями банка для получения оптимально выгодного варианта.

Рефинансирование кредитов других банков аналогично со всеми финучреждениями выполняет и банк Российский Капитал. Можно выделить цели реализации этого действия:

1. Получение заниженной тарификации продукта.
2. Увеличение срока действия договора.
3. Возможность объединения нескольких соглашений.
4. Уменьшение размера обязательной выплаты.

Выполнение какого-либо пункта дает экономию заемщику в несколько процентов ежемесячно и при подсчете полного цикла договора, сохраненная сумма довольно внушительная. Рассчитать свою выгоду можно воспользовавшись калькулятором, разработанным специально для кредитных продуктов на сайте АКБ РосКап.

Доступность взаимодействия с финучреждением гарантирована всем гражданам, которые соответствуют заявленным критериям. После заключение соглашения, обговоренное количество средств зачисляется на открытый клиентом счет с последующим их перечислением для аннулирования существующих кредитов. При этом комиссионное вознаграждение за сопровождение счета не взымается.

Продукт существует только в национальной валюте. Поскольку в условиях РосКап обременение предмета ссуды не предполагается, то это предоставляет клиенту возможность снятия его с ипотечного жилища после совершения процедуры перекредитования.

Рефинансирование ипотеки в Рос. Капитал по времени исполнения происходит также как и при первоначальном совершении получения займа. Дополнительные денежные затраты также существуют. От соискателя требуется:

• подготовить необходимый набор бумаг;
• организовать осмотр ипотечного объекта;
• произвести оплату оценивания жилья;
• подписать договор перекредитования.

Сумма, которую могут выдать в рамках рефинансирования ипотеки в русском Капитале, максимально приближена к остатку суммы по кредиту другого банка. Обычно она составляет 85% от существующего итога.

Для справки! Оформление личного полиса может увеличить предоставляемый денежный объем.

Документы, необходимые для оформления ипотеки

Заемщик заранее должен будет подготовить 2 комплекта обязательных документов: для подачи ипотечной заявки и бумаги по приобретаемой недвижимости. Рассмотрим комплектность в деталях.

Для заявки

Для рассмотрения заявки потребуются следующие документы:

1. Анкета-заявление.
2. Паспорт РФ.
3. Документы о доходе (банк принимает только официальные справки).
4. Документы о занятости (копия трудовой, ГПД или регистрационные бумаги по ИП).
5. Военный билет.

В случае оформления семейной или военной ипотеки заемщик должен будет предоставить свидетельства о рождении детей в первом случае и свидетельство участника НИС во втором.

По квартире

Для недвижимости пакет бумаг включает:

• ДДУ или договор уступки прав по нему (требуется подтверждение расчетов по подобным документам);
• отчет об оценке жилья (для объектов вторичного рынка);
• свидетельство о праве собственности на имущество;
• договор купли-продажи/дарения/мены и т.д.;
• кадастровый паспорт.

Необходимые документы для рефинансирования ипотечного кредита

Не содержит ничего удивительного и перечень документов:

• анкета-заявка заёмщика на получение займа с согласием на сбор и обработку персональных данных;
• паспорт;
• военный билет для мужчин призывного возраста;
• документы, подтверждающие получение доходов;
• кредитный договор, который требуется перекредитовать;
• выписка с информацией об оставшейся задолженности;
• справка с подтверждением своевременности внесения предыдущих платежей;
• оценочная экспертиза недвижимости;
• документы, подтверждающие право собственности клиента на недвижимость.

Дом.РФ рефинансирует ипотеку в 2020 году при предоставлении:

• заверенная копия трудовой книжки (договора) и справка (для физических лиц);
• свидетельство о регистрации и копия декларации – для ИП;
• справка об юридической компании и сведения о доходах – для собственников бизнеса;
• пенсионное удостоверение и справка о размере пенсии – пенсионерам.

Как оформить онлайн заявку на рефинансирование

Для получения займа понадобится:

1. подать онлайн заявку, заполнив специальную анкету на официальном сайте банка Дом.РФ (бывший Российский Капитал банк);
2. дождаться предварительного одобрения;
3. посетить с готовым пакетом документов ближайшее отделение банка;
4. заключить кредитное соглашение;
5. закрыть старый долг;
6. передать квартиру (дом) в залог.

Если подача онлайн-заявки кажется неудобной, допускается личное посещение заёмщиком офиса или звонок в контактный. В последнем случае клиент получит подробные инструкции от консультанта о том, что ему предстоит сделать и подаст заявку дистанционно.

После совершения перечисленных действий останется своевременно вносить платежи согласно полученному графику.

Процедура оформления

Оформление ипотеки в банке Российский капитал происходит по следующему сценарию:

1. Поиск жилья для покупки.
2. Подготовка комплекта документации.
3. Подача ипотечной заявки (онлайн-заявки на кредит в банке нет).
4. Рассмотрение заявления банком (2-7 рабочих дней).
5. В случае положительного решения – заключение кредитного договора.
6. Оплата первого взноса заемщиком.
7. Обременение имущества и регистрация сделки в Росреестре.
8. Перевод оставшейся суммы продавцу.

Для военной и семейной ипотеки добавляется взаимодействие с третьим органом (Пенсионный фонд РФ и Росвоенипотека).

Список необходимых документов

Для оформления необходимо предоставить полную информацию об ипотеке (действующий банк-кредитор, размер, сумма остатка, реквизиты займов других банков и др.).

Объедините все займы в один! Уменьшите переплату и ежемесячный платёж!

Рефинансировать

Банк Российский капитал рефинансирование рассматривает на основании следующего пакета документов:

• заявление заемщика;
• паспорт гражданина РФ;
• справка по форме работодателя, банка или 2-НДФЛ;
• копия трудового договора или трудовой книги (при сумме от 300 тыс. рублей);
• справка, подтверждающая состояние рефинансируемых займов;
• кредитный договор и график погашения рефинансируемого кредита;
• реквизиты для перечисления средств;
• при наличии дополнительного дохода документы, которые его подтверждают.

Банк может требовать другие документы по рефинансируемому кредиту или те, которые подтверждают платежеспособность заемщика.

Для рефинансирования ипотеки понадобится представить отчет о рыночной стоимости недвижимости, который заказывается у сторонней компании.

Страхование

Ипотека подразумевает:

• имущественное страхование (защита от рисков утраты и повреждений залогового имущества на весь период кредитования);
• личное страхование (страхуются риски, связанные с утратой здоровья клиента или страховой случай его смерти).

ВАЖНО! Последний вид страховки является необязательным и приобретается только по усмотрению заемщика. Исключением здесь является оформление ипотеки по программе «Семейная ипотека», для которой будет обязательным заключение договора комплексного страхования.

Оплата и досрочное погашение

Оплата по кредитному договору производятся ежемесячно в форме аннуитетных платежей. Доступными способами внесения платежа являются:

• пункты приема платежей Мегафон, Связной, Ростелеком;
• касса банка;
• банкоматы и терминалы банков-партнеров;
• переводы со счета стороннего банка;
• интернет-банкинг.

При использовании сторонних вариантов оплаты важно учитывать время зачисления денег на ссудный счет заемщика. Обычно это 1-5 рабочих дней.

Помимо стандартного, постепенного погашения задолженности клиент имеет право на досрочное закрытие договора. Никакие штрафы и комиссии не взимаются. Для такой операции необходимо написать заявление в произвольной форме на имя руководителя банка Российский капитал и указать вносимую сумму и дату оплаты.

Требования к заемщикам:

• гражданство РФ;
• постоянная регистрация на территории Российской Федерации;
• общий трудовой стаж: не менее 2 лет;
• минимальный стаж на последнем месте работы от 6 месяцев;
• работодатель должен находиться на территории РФ, а срок существования организации-работодателя должен быть не менее года;
• возраст заёмщика от 21 года на момент подачи заявки;
• максимальный возраст претендента не должен превышать 65 лет к сроку полного погашения займа;
• постоянное место проживания: в регионе присутствия банка «Российский Капитал» или в любом другом регионе для участников зарплатного проекта;
• наличие мобильного или стационарного телефона.

Достоинства и недостатки ипотечного кредитования в банке Российский капитал

Ключевые преимущества:

• партнерство с агентством Дом.рф;
• множество программ ипотечного кредитования;
• выгодные условия;
• минимальные сроки рассмотрения заявки;
• применение дополнительных опций к кредиту;
• реализация социальных проектов.

Минусы:

• возможность покупки жилья только из списка аккредитованных объектов;
• обязательная страховка (при оформлении ипотеки на приобретаемое имущество требуется страхование);
• прием только официальных документов и справок.

Ипотечный калькулятор Российский Капитал. Онлайн расчет ипотеки Российский Капитал 2020.

• Ипотечный калькулятор онлайн
• Российский Капитал

Выберите ипотечный кредит Российский Капитал для онлайн рассчета калькулятора

• Валюта	Мин. ставка	Макс. сумма	Макс. срок	Комиссии	Особенности
  рубли	8.9%	—	до 25 лет

• Валюта	Мин. ставка	Макс. сумма	Макс. срок	Комиссии	Особенности
  рубли	9%	2 410 000	—

• Валюта	Мин. ставка	Макс. сумма	Макс. срок	Комиссии	Особенности
  рубли	9%	20 000 000	до 30 лет

• Валюта	Мин. ставка	Макс. сумма	Макс. срок	Комиссии	Особенности
  рубли	9%	20 000 000	до 30 лет

• Валюта	Мин. ставка	Макс. сумма	Макс. срок	Комиссии	Особенности
  рубли	9.25%	20 000 000	до 30 лет

• Валюта	Мин. ставка	Макс. сумма	Макс. срок	Комиссии	Особенности
  рубли	9.25%	20 000 000	до 30 лет

• Валюта	Мин. ставка	Макс. сумма	Макс. срок	Комиссии	Особенности
  рубли	9.75%	10 000 000	до 25 лет

• Валюта	Мин. ставка	Макс. сумма	Макс. срок	Комиссии	Особенности
  рубли	9.75%	—	до 25 лет

• Валюта	Мин. ставка	Макс. сумма	Макс. срок	Комиссии	Особенности
  рубли	9.75%	—	до 25 лет

• Валюта	Мин. ставка	Макс. сумма	Макс. срок	Комиссии	Особенности
  рубли	11.5%	15 000 000	до 25 лет

• Валюта	Мин. ставка	Макс. сумма	Макс. срок	Комиссии	Особенности
  рубли	16%	10 000 000	до 15 лет

37 841

1 540 868

4 540 868

Ипотечный калькулятор Российский Капитал онлайн рассчитает все данные.

Мы добавили возможность выбора программы ипотечного кредитования Российский Капитал, чтобы вы сразу могли приступить к расчету и не думать какой процент поставить.

Данные по ставкам обновляются ежедневно, поэтому вы можете быть уверенны в актуальности процентных ставок и ипотечные программ Российский Капитал.

Вам необходимо указать только сумму, которую вы хотите взять в ипотеку и выбрать срок ипотечного кредита. Меняя эти данные вы сможете онлайн подобрать нужные параметры ипотечного кредита, который вам будет комфортно оплачивать ежемесячно.

Преимущества нашего ипотечного калькулятора Российский Капитал:

• Бесплатный, без регистрации
• Формула расчета ежемесячных выплат Российский Капитал
• Мы регулярно обновляем данные по условиям и процентным ставках для расчета ипотечного кредита в Российский Капитал в 2020 году.
• Ипотечный калькулятор Российский Капитал рассчитывает как аннуитетные так и дифференцированные платежи

Чтобы ипотечный кредит был максимально выгоден для вас, следует воспользоваться нашим специальным финансовым инструментом — онлайн калькулятор ипотеки Российский Капитал. Он поможет вам:

• Выбрать программу ипотечного кредитования Российский Капитал. Получить процентные ставки
• Выбрать оптимальную сумму ежемесячного платежа исходя из ваших доходов
• Получить подробную информацию о платежах (сколько вы платите по процентам, сколько по основному долгу)
• Рассчитать возможность досрочного погашения ипотеки

Для кого подходит наш ипотечный калькулятор Российский Капитал:

• Для ИП
• Для пенсионеров
• Для физических лиц
• Для юридических лиц
• Конечно, самые выгодные условия Российский Капитал предоставляет для держателей зарплатных карт

Мы пользуемся формулой расчета потребительского кредита именно Российский Капитал, поэтому вы можете быть уверены в полученных результатов погашения кредита.

Если вам необходимо рассчитать потребительский кредит в Российский Капитал воспользуйтесь кредитным калькулятором Российский Капитал на 2020 год