Ипотечная программа «Рефинансирование» от банка «Возрождение»

Для покупки собственного жилья требуется немалая сумма, но не всегда есть возможность накопить ее. Тогда приходится пользоваться услугами банков и оформлять ипотеку. Подобные предложения делают практически все кредитные организации, поэтому с выбором оптимальных условий могут возникнуть затруднения. В этом случае есть смысл обратить внимание на ипотечное предложение банка «Возрождение». Он предлагает несколько ипотечных программ на крупные суммы с привлекательными условиями пользования денежными средствами.

Условия ипотечного кредитования

Брали ли Вы когда-нибудь кредит или ипотеку?

ДаНет

Банк «Возрождение» предлагает ипотечные кредиты как на покупку жилья в новостройках, так и на вторичном рынке. Можно приобрести квартиру или частный дом, либо взять ссуду на строительство. По некоторым программам можно взять в банке «Возрождение» ипотеку без первоначального взноса.

Компания работает с жилищными сертификатами и с материнским капиталом. Также есть программа приобретения жилья при господдержке, которая доступна семьям с двумя и более детьми. Можно перейти на обслуживание в эту кредитную организацию из другого банка: доступна программа рефинансирования.

Ипотеку в банке Возрождение при государственной поддержке можно получить под 6% годовых. По другим программам ставки сравнительно невысоки и начинаются от 9,2%. Стоит отметить, что на величину процентной ставки влияет ряд факторов. Поэтому чем больше сведений о себе предоставит клиент и чем подробнее подтвердит свою платежеспособность, тем меньший процент по ипотеке может быть установлен.

Результаты расчета

Ипотечный калькулятор банка Возрождение — финансовый инструмент для расчета графика ежемесячных платежей по ипотеке на 2020 год и получения суммы переплаты. Так как ипотека берется не на один год, то подойти к ее выбору стоит очень серьезно. Необходимо все заранее просчитать, желательно очень точно. Как раз в этом вам поможет наш калькулятор ипотеки банка Возрождение.

Важно: Официальные коэффициенты при расчете ипотеки в банке Возрождение не дадут повода сомневаться в правильности расчета.

Процентные ставки по ипотеке мы обновляем каждый день, беря их напрямую в банке Возрождение. Без посещения банка, используя только наш калькулятор расчета ипотеки, вы получите исчерпывающие данные по кредиту: ежемесячный платеж, сумму переплаты. Вы сможете спрогнозировать ваши расходы по платежам и принять правильное решение.

Как произвести расчет

Необходимо очень серьёзно отнестись к входным данным, ведь от них будет зависеть достоверность полученных расчётов по ипотеки.

Для начала необходимо определиться со стоимостью приобретаемого жилья. При этом необходимо учитывать, что вам необходимо будет иметь наличные деньги на первоначальный взнос по ипотеке. Обычно он составляет от 10 до 15%. Кстати, небольшой лайфхак — на первый взнос можно взять потребительский кредит, в этом вам поможет кредитный калькулятор банка Возрождение 2020.

Потяну ли я ипотеку?

Калькулятор ипотеки банка Возрождение 2020 как раз и нужен для того чтобы вы могли взвесить ваши шансы, сможете ли вы отдавать из бюджета семьи деньги на ежемесячные платежи по ипотеке. Также вы можете меняя срок кредита – изменять размер ежемесячных платежей. Тем самым добиваясь той суммы, которую вы сможете потянуть. Не стоит забывать, что у ипотеки есть и не приятная сторона, увеличивая срок по ипотеке, вы увеличиваете и сумму переплаты. Иногда она может даже превышать сумму самой ипотеки. Давайте произведем расчет на ипотечном калькуляторе банка Возрождение. Входные данные: стоимость недвижимости 1 млн. руб, процентная ставка 9.5%. Меняя срок до полного погашения ипотеки получаем таблицу:

Из таблицы мы наглядно можем увидеть, что если брать ипотеку в банке Возрождение на 25 лет, то переплата составит 162%. Калькулятор ипотеки банка Возрождение это отчетливо показал.

Необходимые документы и требования к заемщику

Для получения ипотеки в банке «Возрождение» к заемщикам предъявляются следующие требования:

• российское гражданство;
• возраст на момент оформления ипотеки должен быть не менее 21 года. а на момент погашения – не более 70 лет;
• наличие регистрации в регионе оформления договора (постоянной или временной);
• минимальный трудовой стаж на последнем рабочем месте – полгода (для получающих заработную плату на карту банка «Возрождение» – 3 месяца, для ИП, владельцев бизнеса, либо занимающихся частной практикой – 2 года);
• положительная кредитная история.

Потенциальные заемщики должны предоставить следующие документы (помимо заполненной анкеты):

• копию своего паспорта либо любого другого документа, удостоверяющего личность;
• мужчинам призывного возраста необходимо предъявить военный билет;
• СНИЛС;
• копию трудовой книжки, заверенную работодателем.

Документы

Для переоформления займа придется собрать приличный пакет документов. Придется заполнить заявление-анкету заемщика и принести справки и копии документов для оценки кредитоспособности и залога.

Список документов:

• заявление-анкета;
• паспорт гражданина РФ;
• документы по рефинансируемому кредиту (справка/выписка, содержащая информацию об остатке ссудной задолженности, кредитный договор или график платежей);
• справка по форме 2-НДФЛ либо справка о размере дохода по форме банка за последние 6 месяцев;
• правоустанавливающие документы на недвижимость;
• новый акт оценки квартиры или дома;
• выписку из домовой книги о зарегистрированных лицах.

Для программ рефинансирования с господдержкой:

• свидетельства о рождении детей, граждан РФ в том числе второго или третьего в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 г.;
• свидетельство о регистрации брака или о его расторжении;
• СНИЛС.

Для клиентов, получающих заработную плату на текущий или карточный счёт, открытый в банке, копия трудовой книжки и паспорт не требуется. Документы в основном предоставляются в виде копий, но заемщик должен быть готов предоставить оригиналы.

Справка о доходах, заявление и отчет о задолженности по кредиту должны быть обязательно предоставлены в оригинале.

В течение двух месяцев с даты выдачи кредита заёмщик должен предоставить еще и документы, подтверждающие закрытие рефинансируемого кредита (справку о закрытии кредита и отсутствии задолженности или кредитный отчёт из бюро кредитных историй). В случае невыполнения этого условия процентная ставка за пользование кредитом увеличивается.

Как заполнить заявку?

Заполнить заявку на рефинансирование можно прямо на сайте банка. Для этого нужно ввести только свое имя, фамилию, возраст, пол и сумму кредита. Отправленную заявку посмотрят и перезвонят, чтобы пригласить на встречу в банк. Здесь клиенту объяснят условия рефинансирования и подсчитают размер будущего кредитного платежа и переплаты. Если заемщика все устроит, то он заполняет бумажный вариант анкеты-заявления.

В заявке должно быть указано:

• все контакты заемщика;
• номер кредитного договора, размер кредита, адрес нахождения залога и его описание;
• размер доходов и расходов;
• сведения о членах семьи, в том числе иждивенцах;
• запрашиваемая сумма кредита в банке Возрождение и сроки выплаты по нему.

Мы не рекомендуем самостоятельно оформлять документы. Экономьте время – обращайтесь к нашим юристам по телефонам:

+7 (499) 938-90-71Москва

Потребуется также внести данные об адресе регистрации, нахождения залоговой недвижимости, всех созаемщиках, составе семьи. Нужно будет также отметить: были ли просрочки по кредитам и судебные процессы по поводу недвижимости. Документ подписывается лично заемщиком, и он несет полную ответственность за правдивость изложенных данных.

Ипотечные программы и требования к жилому помещению

Ипотека в банке «Возрождение» представлена в виде нескольких программ:

1. 

2. Готовое жилье и «Альтернатива». В этом случае суммы и процентные ставки аналогичны предыдущей программе. Первоначальный взнос по такой ипотеке может составлять 15-80% от стоимости недвижимости. Это условие действительно только для программы «Готовое жилье». «Альтернатива» доступна без первого платежа.
3. Социальная ипотека. По такому варианту ипотечного кредитования можно получить от 200 тысяч рублей до 8 млн. Минимальный срок ипотеки – 1 год, максимальный – 25 лет. Первоначальный взнос должен быть не менее 20%. Данная программа действует на основании постановления правительства РФ № 1711 от 30.12.2017 г. Воспользоваться ей могут семьи, где появился второй и более ребенок в период с 2020 по 2022 года. Процентная ставка составляет 6%.
4. Приобретение дома. Денежные средства можно получить как на приобретение готового дома с прилегающим к нему земельным участком, так и на строительство нового. Срок кредитования аналогичен другим программам – 3-30 лет. Процентная ставка по ипотеке будет начинаться от 9,9%.

Ипотечные программы банка Возрождение

Ипотечные программы банка Возрождение – это долгосрочное финансирование граждан на покупку жилой площади, с возможностью погашения до 30 лет. Банк предлагает следующие программы кредитования:

• «Новостройка»;
• «Вторичный рынок»;
• «Покупка недвижимости с господдержкой»;
• «Рефинансирование»;
• «Рефинансирование без документов»;
• «Рефинансирование с господдержкой»;
• «Готовый дом» — для покупки дома с земельным участком на вторичном рынке;
• «Альтернатива» — приобретение жилья под залог недвижимости.

На сайте банка «Возрождение» можно оставить онлайн-заявку и получить консультацию по интересующим программам.

Способы погашения ипотеки

По всем ипотечным программам банка «Возрождение» предусмотрено погашение аннуитетными платежами, то есть ежемесячно нужно будет вносить одну и ту же сумму.

Оплатить задолженность по ипотечному кредиту можно такими способами:

1. Через систему дистанционного банковского обслуживания или через мобильное приложение можно осуществить платеж на свой ссудный счет.
2. Желающие могут написать заявление по месту работы. В этом случае ежемесячно будет удерживаться необходимая сумма из заработной платы и перечисляться в счет погашения займа.
3. Перевод денежных средств со счета, открытого в любом российском банке. Этот вариант самый долгий: деньги могут идти до трех суток. Поэтому при выборе такого способа лучше перечислять деньги за несколько дней до установленной даты оплаты.
4. Погашение задолженности наличными в любом офисе банка.
5. Через банкоматы (зачисление средств на кредитную карту).
6. С помощью личного кабинета.

При использовании этих способов погашения (кроме перевода средств из другого банка) комиссия за пополнение ссудного счета не взимается. В указанной ситуации дополнительная плата зависит от тарифов того банка, из которого осуществляется перевод.

По всем ипотечным программам допускается досрочное погашение без дополнительных комиссий.

Рефинансирование ипотеки в банке «Возрождение»

В банке «Возрождение» есть программа погашения ипотеки (рефинансирования) других кредитных организаций. Условия перекредитования следующие:

• минимальная сумма задолженности по ипотеке должна составлять 1 миллион рублей;
• максимальная – 15 млн.;
• рефинансирование ипотеки в банке «Возрождение» предоставляется на срок от 3 до 30 лет;
• процентная ставка начинается от 9,7%;
• кредит выдается не более, чем на 80% от стоимости приобретаемой недвижимости;
• жилье обязательно должно находиться в залоге у банка;
• возможно привлечение созаемщиков (до четырех человек).

Это основные требования. Каждый случай рассматривается в индивидуальном порядке. Условия рефинансирования могут зависеть от того, каковы финансовые возможности клиента, какие документы были им предоставлены.

• копия российского паспорта;
• для мужчин до 27 лет – военный билет;
• СНИЛС;
• копия трудовой книжки, заверенная по месту работы;
• справка о доходах по форме 2-НДФЛ;
• для индивидуальных предпринимателей потребуется выписка из ЕГРИП;
• для владельцев собственного бизнеса в форме ООО – выписка их ЕГРЮЛ;
• если бизнес ведется на основании других обязательных документов (например, ведется лицензируемая деятельность), следует предъявить копии необходимых бумаг;
• справки о наличии текущих долговых обязательств. В них должны быть указаны размеры минимальных ежемесячных платежей;
• документы, подтверждающие право на недвижимость.

Этот перечень документов также является минимальным. В некоторых случаях сотрудник банка может потребовать дополнительные документы, чтобы определить платежеспособность заемщика.

Условия рефинансирования

В 2020 году в финансовом учреждении Возрождение доступна интересная программа кредитования, которая позволяет осуществить рефинансирование ипотеки других банков. По предложению действуют следующие условия:

1. Потенциальный заемщик может претендовать на ссуду, размер которой составляет до 80% стоимости недвижимости.
2. Предоставляется крупный заем с фиксированным лимитом денежных средств от 500 тыс. до 15 млн. рублей.
3. Ставка по процентам подбирается индивидуально (при перекредитовании ипотеки других банков от 9,2%, при рефинансировании ссуды Возрождение от 10,4% в год).
4. Оформляется ипотечный заем на продолжительный временной отрезок от 3 до 15 лет (подбирается персонально).
5. Не требуется оплачивать комиссию за выдачу кредита, а кроме того совершать предварительный взнос.

По программе рефинансирование ипотеки, клиент может оформить совместный заем с иными лицами (максимум допускается до 4 созаемщиков). Основные параметры предложения подбираются в каждом отдельном случае персонально.

Важно! Чтобы рассчитывать на наиболее выгодные условия по займу, рекомендуется согласиться на оформление полноценного страхования заемщика и имущества от возможных рисков.

Плюсы и минусы ипотеки в банке «Возрождение»

Как и для любой ипотечной программы, у данного вида кредитования в банке «Возрождение» есть свои преимущества и недостатки.

Плюсы таковы:

• максимально доступный лимит ипотеки составляет 30 миллионов рублей;
• заявка рассматривается в течение рабочих 5 дней;
• можно оформить ипотеку без первоначального взноса;
• наличие социальной программы;
• возможность рефинансировать существующий кредит после первого года пользования денежными средствами (при отсутствии просрочек);
• много способов погашения кредита и при этом по всем, кроме одного, комиссия не взимается;
• отслеживание платежей и остатка задолженности через интернет-банк или мобильное приложение.

Недостатки:

• у кредитной организации не так много банкоматов (актуально для представителей регионов);
• недостаток любой ипотеки – дополнительные платежи и комиссии, а также обязательное страхование предмета залога, что приводит к удорожанию кредита.

При желании можно найти отзывы клиентов в интернете и получить более достоверную информацию. В них могут содержаться нюансы ипотечного кредитования в банке «Возрождение». Также есть специализированные сайты на банковскую тематику, где на вопросы потенциальных заемщиков отвечают не только те, кто уже взял кредит в банке, но и сотрудники кредитной организации.

Общие условия ипотеки

Сделав анализ всех программ кредитования данного банка можно определить основные условия для клиентов, желающих получить финансовую услугу. К числу таковых можно отнести следующие:

• срок ипотеки от года до 30 лет;
• сумма от 300 т.р. до 30 млн.;
• первый взнос от 10%;
• залогом будет выступать приобретенная недвижимость.

Такие условия, как: первоначальный взнос, сумма кредита, срок для погашения будут зависеть от выбранной программы, в принципе, как и у других банков.