Найди, где сегодня Ипотека дешевле

Как подать заявку на ипотеку в Сбербанк

Ipospez
    ГлавнаяИпотека в банках Сбербанк Как подать заявку на ипотеку в Сбербанк
Как подать заявку на ипотеку в Сбербанк

Сегодня поговорим о процессе оформления заявки на ипотеку в Сбербанк в онлайн режиме через официальный сайт банка, через сервис ДомКлик (новая возможность) и через личный кабинет Сбербанк Онлайн.

Программы

Прежде, чем заполнить заявку, сначала необходимо определиться с типом кредитной программы, которая будет наиболее эффективной и выгодной в конкретном случае.

На данный момент существуют и актуальны такие виды:

  • молодая семья – подойдет для той семьи, в которой основному заемщику еще нет 35 лет; это могут быть как полные семьи, так и один родитель с детьми; кредитный период для таких семей составляет до 30 лет, процентная ставка от 12,5% и выше; если семья имеет детей, то первоначальный взнос должен составлять минимум 15%, если без них, то от 20%; ипотека может оформляться без подтверждения дохода и занятости (только по двум документам), однако процентная ставка возрастает в таком случае на 0,5%
  • готовое жилье или вторичное жилье – в данном случае процентная ставка будет составлять 12,5% и выше, минимальная сумма ипотеки должна составлять 300 тысяч рублей, а первый взнос должен быть не меньше 20% от общей суммы; период действия такой программы ограничивается в 30 лет и рассчитывается на приобретение жилого дома, квартиры или другого жилого помещения на рынке вторичного типа
  • строящееся жилье – условия те же, что и в предыдущей программе, однако процент будет составлять уже не менее 13% годовых и потратить средства можно будет на квартиру или другое жилое помещение в новостройке
  • жилой дом можно построить при ставке 13,5% в год, на сумму от 300 тысяч рублей, кредитный период составляет не более 30 лет, а взнос четвертую часть от общей ипотечной суммы
  • загородная недвижимость – программа рассчитана на приобретение дачи или прочего вида недвижимости на садовом участке, при 13% годовых, остальные условия аналогичны тем, что были указаны выше
  • военная ипотека – возможна только для военнослужащих, что минимум три года состоят в накопительно-ипотечной системе; процентная ставка в данной программе составляет 12,5% годовых, срок кредита до 15 лет, а максимальная сумма составляет 1,9 млн. рублей

Какие документы нужны

Оформление любого типа сделки требует пакета документов, подтверждающих личность, уровень благоустройства и материальное положение. Прежде чем обратиться в банк за получением кредита необходимо собрать и подготовить эти документы, наличие которых просто необходимо.

В этот перечень входят:

  • справка о доходах, которая выдается на работе, она будет свидетельствовать о материальном положении вероятного заемщика
  • копию водительских прав и паспорта гражданина РФ
  • договор купли-продажи недвижимости, который должен быть предварительно составлен
  • копии документов, которые будут подтверждать права на недвижимость, что приобретается в частную собственность
  • документы, предоставляемые от поручителей

Также стоит отметить, что при отсутствии водительских прав требуется предоставление справки из психоневрологического диспансера. Более подробно о документах на ипотеку Сбербанка, читайте здесь.

Способы подачи

Сервис ДомКлик

В группу компаний Сбербанка входит компания «Центр недвижимости», которая занимается созданием специальных сервисов для банка и его партнеров. Начала существовать она еще в июле 2015 года и рассчитана на работу с недвижимостью и ипотечными кредитами.

Онлайн-площадка «ДомКлик» принадлежит как раз компании Центр недвижимости — это интернет-портал, в котором вопрос с недвижимостью решается за несколько минут. Весь процесс покупки происходит в пределах сервиса, объединяя в себе клиентов, застройщиков, агентство недвижимости и сотрудников Сбербанка. Все этапы сделки: от подачи заявки на ипотеку в Сбербанк до государственной регистрации по праву собственности можно осуществить здесь.

Личный кабинет предоставляет любому пользователю следующие функции и возможности:

  • полная информация о кредите, его одобрении и последующих этапах
  • обмен необходимыми документами в режиме онлайн
  • круглосуточная чат поддержка менеджера по вопросам ипотеки
  • свободный просмотр агентств недвижимости и квартир от застройщиков, которые были аккредитованы Сбербанком

Дом Клик Сбербанка предоставляет комплексную оценку стоимости ипотечного продукта для заключения дальнейшей сделки. Это может быть, как непосредственная недвижимость, так и бизнес компании или имущественные комплексы, которые расположены на территории Москвы или ее области.

Электронный процесс регистрации сделки открывает новые возможности, ведь документы на регистрацию можно подать в любом отделение Сбербанка.

В личном кабинете ДомКлик хранится одобренная кредитная сумма и дополнительные услуги, которыми можно воспользоваться.

Выбрать необходимый объект недвижимости можно самостоятельно или при помощи одного из агентств, которые предоставляются в каталоге. Загрузив список необходимых документов необходимо ждать подтверждения и одобрения.

Для тех, кто еще не определился с вариантом жилья для приобретения в ипотеку, предусмотрена помощь профессионалов. Выбрав подходящее агентство по рейтингу, отзывам и количеству успешных сделок, можно обратиться к ним, и они подберут оптимальный вариант недвижимости. Непосредственно на странице агентства можно просмотреть стоимость их услуг, отзывы клиентов, а также выбрать офис, в который будет отправлена анкета на ипотеку Сбербанка.

В данном сервисе содержится вся необходимая информация о всех типах новостроек, которые были аккредитованы Сбербанком. Заемщику предоставляется вся необходимая информация, которую можно просматривать в свободном доступе, это: фотографии объекта и сведения о нем, график строительства и инфраструктура района, в котором расположена новостройка.

Выбрав необходимый и оптимальный вариант квартиры или другого типа жилья можно обратиться к застройщику. Если гражданин самостоятельно находит жилье за пределами сайта, то ему нужно согласовать данную недвижимость с банком, это можно сделать в режиме онлайн. В помощь предоставляются оценочные и страховые компании, которые упростят процесс покупки, на выбор предоставляется множество организаций, аккредитованных Сбербанком.

Процесс сделки, этапы и все свежие новости можно увидеть в ленте событий. Важные и ключевые моменты отправляются заемщику в виде sms на электронную почту, которая была указана ранее.

ВНИМАНИЕ!

Если вы уже взяли жилищный займ в Сбере, но хотите облегчить себе долговую нагрузку, сейчас есть возможность списать с помощью государства 20% долга.

Сайт банка

На официальном сайте Сбербанка можно не только рассчитать предполагаемую сумму денежного займа в калькуляторе, который покажет длительность срока и процентную ставку, но и оформить онлайн заявление на получение ипотечного кредита. Кроме этого здесь можно получить бесплатную консультацию от кредитного специалиста, что значительно сэкономит время, ведь не нужно идти в отделение банка и выстаивать многочасовую очередь.

Для начала нужно зайти на сайт Сбербанка, после чего перейти по вкладку «Кредиты».

Найти следующий текст «Заявка на оформление кредита» и кликнуть по нему.

В соответствующих полях внести требуемые данные:

  • фамилия, имя, отчество
  • вид необходимого кредита (на образование или авто, потребительский или ипотека)
  • сумма денежного займа
  • номер контактного телефона
  • электронная почта
  • регион регистрации

После заполнения анкеты на ипотеку Сбербанка необходимо ввести капчу (символику из букв и чисел), которая будет подтверждать, что заполнял заявка человек, а не робот.

После этого в течение нескольких часов или одного дня представитель банка позвонит на указанный в анкете номер. Специалисты Сбербанка принимают решение по выдачи ипотечного кредита на протяжении нескольких часов, но это лишь при условии, что у гражданина нет долгов по другим существующим займам.

Подача такого типа заявления не требует много времени, кроме того отправить ее в режиме онлайн можно как с телефона, так и с планшета или компьютера.

До того, как брать долгосрочный кредит (ипотеку) следует хорошо обдумать свое решение, рассмотреть все положительные и отрицательные стороны договора по кредиту, внимательно изучив договор и оценив уровень своих возможностей.

Только проделав все это, можно окончательно определиться с решением, поняв целесообразно ли оформление ипотеки.

НА ЗАМЕТКУ!

В Сбере всегда есть возможность досрочно погасить жилищный займ, достаточно часто это выгодно для заемщика!

Сбербанк Онлайн

У каждого банка есть личный кабинет, который позволяет по-умному управлять своими финансами, делать много дел, не выходя из дома, не посещая банка, и не «зависая» на телефонах горячих линий.

Через него так же можно быстро и удобно подать заявку на ипотеку, статус обработки которой можно будет видеть в режиме онлайн.

Чтобы им воспользоваться, достаточно быть клиентом Сбербанка и иметь личный кабинет в системе «Сбербанк Онлайн». Если вы не являетесь действующим клиентом, то ЛК вам будет не доступен.

Чем хорош этот способ:

  • быстрота
  • удобство
  • онлайн просмотр статуса заявки
  • быстрое одобрение (так как вы уже клиент сбербанка)
  • для заполнения нужен минимум данных и документов, так как все ваши основные данные банк итак видит (доходы, расходы, паспортные данные и так далее)

Для подачи онлайн заявки на ипотеку в Сбербанк через интернет необходимо найти раздел «Взять кредит в Сбербанке».

После чего выбрать тип кредита – «ипотека».

Удобный и практичный интерфейс, система навигации и постоянные подсказки позволяют быстро и легко ориентироваться по сайту, а также дадут возможность быстро заполнить анкету, которая автоматически отправляется на рассмотрение в отделение банка. Сделать это можно дома, на работе или в любом другом удобном месте, где есть возможность подключиться к всемирной паутине.

После тщательной обработки заявки Сбербанк выносит свой вердикт, в случае одобрения банк сразу же начинают процесс подготовки кредитного договора в соответствии с указанными заемщику требованиями по сроку выплаты и общей сумме кредита.

Теперь остается лишь следующее:

  • получить письменное приглашение от банка, в котором будут указаны дата и место, по которому необходимо явится для заключения договора
  • взять с собой свой паспорт гражданина РФ и прочие документы
  • прийти в указанное отделение
  • подписать кредитный договор
  • получить денежные средства

Сколько рассматривается

Сколько рассматривается заявка на ипотеку в Сбербанке?

Период рассмотрения заявки на ипотечный кредит зависит напрямую от количества этапов, которые ей необходимо будет пройти.

Основные этапы:

  • предварительное изучение кредитного продукта, который был выбран для дальнейшего оформления (в зависимости от выбранного варианта необходимо собрать указанный пакет документов и соответствующую заявку, которые необходимо направить в банк)
  • специалисты банка, что занимаются кредитованием, определяют платежеспособность заемщика (если это супружеская пара, то учитывается финансовое положение в обществе обоих, в независимости то того, кто конкретно берет и оформляет кредит)
  • выносится постановление на основе заявления, кроме этого учитываются субсидии, которые имеются у семьи или конкретного заемщика (материнский капитал и прочее)
  • уведомление клиента о принятом решение (при положительном исходе в установленный банком период необходимо выбрать недвижимость, после чего согласовывается и заключается сделка)

На официальном сайте Сбербанка сообщается о том, что решение по ипотечным кредитам принимается в установленный банком срок – 2-5 рабочих дней с момента подачи анкеты. Стоит отметить, что выходные и праздничные дни учитываться не будут.

Если же положенный срок уже прошел, но ответа так и не было, то не стоит сразу же обращаться в банк для выяснения отношений. Бывает такое, что время на рассмотрение может быть продлено, так как скорость рассмотрения заявки на ипотеку в Сбербанк может зависеть от многих факторов.

Факторы, влияющие на длительность рассмотрения заявки:

  1. если клиент является сотрудником банка или же получает зарплату в Сбербанке, то срок рассмотрения будет составлять от нескольких часов до пяти суток
  2. в ином случае период может достигать двух недель, не учитывая выходные и праздники
  3. кроме этого многое зависит от суммы, которая необходима заемщику (чем выше кредитный займ, тем тщательнее и дольше рассматриваются данные о заемщике)

Далеко не каждый гражданин обладает какими-либо привилегиями. Если их нет, то нужно предварительно обратиться в банк и проконсультироваться для уточнения важных, а также мелких вопросов по ипотеке, после чего можно начинать сбор необходимых документов. В ходе рассмотрения анкеты банк может потребовать дополнительные документы, которые нужно будет обязательно предоставить.

Если же поданные документы окажутся недействительными или срок их действия будет исчерпан, то придется заново их получать. Все это может значительно продлить период, во время которого будет рассматриваться заявка клиента.

Как итог, большинству граждан необходимо ожидать решения по оформлению ипотеки пару недель, а некоторым даже вплоть до месяца. Впрочем, длительность периода рассмотрения будет напрямую зависеть от того, как быстро клиент соберет и предоставит необходимый пакет документов в Сбербанк.

Комментарии

  1. Я так поняла, если делать все через сервис Домклик, то будет какая то скидка от процентной ставки, и так же если оценку через них проводить, тоже будет. Вплоть до 2 процентных пункта. Это правда? Кто брал уже, поделитесь!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.