Найди, где сегодня Ипотека дешевле

В России массово рефинансируют ипотечные кредиты

    ГлавнаяНовости В России массово рефинансируют ипотечные кредиты
В России массово рефинансируют ипотечные кредиты

Процентные ставки снижаются с весны 2017 года – правительство пытается раскачать спрос на ипотечные займы, который вот уже 3 года сильными темпами падает. И надо сказать это им удалось. В результате получилась такая картина – кто не собирался брать ипотеку, тот, соблазнившись на рекордно низкие ставки за всю историю рынка недвижимости, сделал это (но это последние из могикан, которые позволили повесить себя такое обременение, больше заемщиков в России не осталось), а тот, кто уже имеет долги, те бросились их рефинансировать, что вполне естественно.

Поскольку подобное снижение, несмотря на все издержки, которые понадобятся в процессе перекредитования, действительно способно сэкономить заемщикам значительное количество денег в данном вопросе.

Портал «Известия» выложил результаты действия этого тренда за период с января по июнь 2017 года — население перезаключило сделок по старым кредитам на сумму более 35 млрд. руб., что составило 4,5% сферы жилищных займов по всей стране.

Кризис 2014 года вынудил Центробанк России повысить проценты по займам на жилье до рекордных 17%, причиной чего был, в первую очередь, разразившийся дефолт и инфляция. Рост ставок в нише ипотеки отбил у некоторых желание приобретать недвижимость с помощью банковских займов, ну а тем, кто все же заключал сделки, пришлось согласиться высокую ставку. На сегодня этот показатель составляет всего 7-11%, что и приводит в ужас заемщиков с договорами 2014-2015 годов, естественно, желающих перезаключить их на более выгодных условиях и погасить долг быстрее.

Аналитики банка «Российский капитал» показали, что в сравнении с прошлогодним аналогичным периодом доля новых кредитов, взятых с целью погашения существующей ипотеки, выросла более чем в 4 раза. Стремление заемщиков выгоднее и быстрее выплатить долг за жилье прекрасно согласуется с текущим предложением от банков, предоставляющих данную услугу. В этом году действительно выгодно перезанять кредит, сэкономив до 4% годовых, тем более что банки увеличивают количество кредитных продуктов именно для таких клиентов.

Также россияне, взявшие ипотеку в 2012-2013 году, стремятся воспользоваться неожиданной удачей. Часть кредита, которая уже выплачена по менее выгодной ставке, невелика, а переоформление, пусть и с новыми комиссионными, окажется выгодным в любом случае.

Активность заемщиков, поспешивших теперь перезаложить жилье, поражает не только банкиров, но и страховщиков. По прогнозам страховых отделов ведущих банков, в 2017 году рост перезалогов достигнет отметки в 15% от всех выданных займов, что можно считать новым рекордом ниши ипотечного кредитования.

Комментарии

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.